Paramount Tower Hotel & Residences – Investimento imobiliário de alto padrão, com hotel e residências do grupo DAMAC localizado na avenida principal de Dubai, palco da feira mundial Expo 2020. Taxa de Retorno de 8% a.a. de Aluguel (Yield) em contrato por 3 anos e Valorização de Capital (Capital Valuation) de 5% a.a. esperada. As duas operações tem como alvo um ROI de 13% a.a. na operação de 4 anos e com opções de pagamento parcelado em até 10 parcelas.

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Paramount Towers Hotel & Residences	Imóvel para Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al. (3 anos em Contrato)	8% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap. (Esperada)	5% a.a.
Rentabilidade do Investimento ROI	13% a.a.
Prazo	3 anos

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Paramount Towers Hotel & Residences é uma torre abrigando um hotel de luxo e de residências com 826 unidades, localizado em plena Sheikh Zayed Road (avenida principal de Dubai). O projeto de 64 andares oferecerá um imenso hall de entrada com vista para a área do Burj, terá uma sala de projeção Paramount Pictures privada, contará uma piscina infinita no último piso e com um terraço e um centro de fitness e bem-estar com o que existe de mais moderno.

As obras de construção Paramount Tower Hotel & Residences já está em andamento, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2021.

Esse projeto trás uma oportunidade ímpar de investimento, que entendemos que deve ser analisado com todo o carinho por você investidor. Essa oportunidade se traduz em:

1. Forma facilitada de pagamento durante toda a obra.
2. Receita decorrente do aluguel dos apartamentos, após sua conclusão, administrados pelo próprio Paramount Hotel.
3. Valorização do projeto durante o período da obra.
4. Garantia da DAMAC na construção, uma das maiores incorporadoras dos Emirados Árabes.

Com todos esses qualificativos, sugerimos analisar bem essa oportunidade ela é excepcional.

Dubai hoje reúne as 4 condições ideais como destino para se fazer um bom e seguro investimento imobiliário.

Dubai é um caso único onde o investidor encontrará uma economia bem gerenciada e com um projeto virtuoso; um regime político estável e focado no desenvolvimento; uma infraestrutura legal que regulamenta de maneira formal todas as relações comerciais; e com inúmeros investimentos futuros planejados.

1 – Economia Bem Gerenciada e Projeto Virtuoso

Para isso desenvolveram um ambiente de negócios muito sinergético, onde todas as ações contribuem para o crescimento das demais, uma realimentando as outras, no sentido de trazer mais e mais negócios para o país e para a cidade, apesar das condições climáticas extremamente desvantajosas, que são naturais a um deserto. Veja mais no que consiste esse projeto virtuoso no nosso post “4 Motivos para Investir em Imóveis em Dubai”

2 – Regime Político Estável e Focado no Desenvolvimento.

Soma-se a isso um governo voltado para o desenvolvimento, exercido pelos xeiques que são proprietários dos Emirados Árabes Unidos e sabem da importância de desenvolverem sua economia de uma forma alternativa e independente da antiga dependência do petróleo.

Para isso dão todas as garantias para os investidores que ali aportam, para fazerem seus investimentos com segurança e dentro dos melhores padrões internacionais de boas relações comerciais.

3 – Infraestrutura Legal que Regulamenta de Maneira Formal todas as Relações Comerciais.

Ainda, preocupados com uma abordagem que dê toda a segurança para os negócios realizados no país, os dirigentes trataram de criar uma série de leis e regulamentações que protegem os investidores e seus investimentos, e exigem das empresas que ali fazem seus negócios uma série de contrapartidas econômicas e financeiras que garantam a realização dos projetos conforme seus budgets e dentro dos cronogramas.

4 – Investimentos futuros planejados para Dubai.

Com um ambiente extremamente favorável como o descrito acima, cada vez mais empresas, pessoas e investidores decidem ir para Dubai para desenvolver seus negócios, gozarem de seus momentos de lazer e fazer seus investimentos.

Esse círculo virtuoso é tão real e expressivo que a cidade foi escolhida para sediar a Expo 2020 Dubai. 

Essa feira realizada a cada 4 anos, vai trazer muitos novos negócios e muitos visitantes para os Emirados Árabes. Todo esse processo está atraindo mais investimentos o que está possibilitando uma valorização imobiliária anual da ordem de 7%.

Por causa de todo esse conjunto de cuidados Dubai se transforma numa das melhores opções em termos de rentabilidade e de segurança para se investir no mercado imobiliário no exterior.

O Hotel

Os pisos 15 a 36 apresentam uma seleção de belos apartamentos de hotel que não só vão oferecer uma experiência incrível para os hóspedes, mas também proporcionam a oportunidade para um investimento muito lucrativo também. *

Os apartamentos são adaptados para o conforto e também para inspirar a criatividade. Eles contam com uma espetacular sala de cinema em casa e acesso a uma biblioteca completa de filmes da Paramount. Quando terminar a seção de cinema, um ambiente todo preparado para o seu descanso é o “grand finale” para o seu dia.

As Residências

Para aqueles que procuram um pouco mais de espaço, com áreas separadas de estar e jantar, bem como inúmeros quartos, os pisos 37 a 63 oferecem uma coleção de residências de luxo. Combinando o conforto de casa com as comodidades do serviço oferecido no Paramount Hotel, se você decidir por essa opção, você fará um grande investimento que vão também lhe render uma boa receita se você estiver ausente.

Seja qual for sua escolha de apartamento, enquanto na residência, você vai curtir o prazer de estar num dos melhores endereços de Dubai; e quando você estiver viajando, você vai ganhar uma renda impressionante. *

• Com base no desempenho do mercado atual e sua projeção.

As Facilidades

• Grande lobby
• Amplo estacionamento
• Apartamentos com dois e três quartos
• Restaurantes e salões de estar
• Lojas diversas, incluindo The Vault, o tradiconal outlet do Paramount Hotels & Resorts
• Centros de ginástica e bem estar
• Sala de sauna a vapor
• Clube e estúdio para crianças
• Spa de luxo
• Instalações para reuniões e eventos de negócios
• Salas de projeçãoprojetadas pelos profissionais dos estúdios Paramount
• Piscina com controle de temperatura
• Ginásio com o estado da arte em aparelhos

 A comunidade a sua volta e o Paramount Hotels & Resorts de Dubai

Cercado por alguns dos locais mais renomados do mundo, o Paramount Tower Hotel & Residences de Dubai está situado na famosa Sheikh Zayed Road, adjacente à área de Business Bay, que combina área comercial, residencial, excelente hospitalidade, ótimo entretenimento, e os melhores locais para compras e lazer em uma região muito inspirada, e de localização central.

O impressionante hotel de 65 andares com uma torre residencial, goza de uma vista incrível de toda área circundante, incluindo o Burj Khalifa, juntamente com vistas das The Plams, The World Islands e o icônico Burj Al Arab. O Aeroporto Internacional do Dubai está apenas a 15 minutos de carro e a duas estações de metrô de distância.

O Paramount Hotels & Resorts traduz em suas instalações a imaginação ousada e o talento inspirador numa inovadora e nova experiência para o hóspede. Os hotéis, resorts e residências produzidos pela empresa foram desenvolvidos utilizando um processo criativo aperfeiçoado durante 100 anos de história da Paramount. Um serviço acolhedor, um design moderno, com uma preocupação com o entretenimento, boas comidas e bebidas, bem como modernos conceitos de Spa e Fitness que combinam de maneira mágica para marcar um novo capítulo e para estabelecer um raro padrão na hotelaria de luxo. Cada propriedade foi concebida como um grande lançamento e será elaborado por uma equipe de pessoas criativas, que trabalham juntos em um processo colaborativo exclusivo. Finalmente, a assinatura gloriosa da grife Paramount estará complementado com seus toques todo o ambiente local.

Localização – O empreendimento de luxo na avenida principal de Dubai.

Paramount Tower Hotel and Residences está localizada próxima ao Burj Khalifa, na região de Dubai Creek e Business Bay. O empreendimento tem fácil acesso ao metro de Dubai, ao shopping The Dubai Mall e estrategicamente posicionada na avenida principal de Dubai, a Sheik Zayed Road.

Veja o mapa abaixo com a localização do empreendimento e clique aqui para ver a localização no Google Maps.

Abaixo está a distância dos principais pontos de referência da cidade:

• 5 Min – Burj Khalifa (A torre mais alta do mundo)
• 7 Min – The Dubai Mall
• 10 Min – Dubai International Financial Centre (DIFC)
• 15 Min – Mall of the Emirates
• 25 Min – Dubai Marina
• 25 Min – Aeroporto Internacional Al-Maktoum (DWC)
• 23 Min – Expo 2020
• 27 Min – Aeroporto Internacional de Dubai (DXB)

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Para conhecer mais sobre os benefícios de se investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

• 6 Razões para Investir no Mercado Imobiliário em Dubai
• Panorama: O Mercado Imobiliário no Emirados Árabes Unidos
• Expo 2020 Dubai

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