Relatório de Ativos Imobiliários
Para Renda de Aluguel

Imóveis comerciais, residenciais, hotéis, private equity, escritórios comerciais e fundos de investimento imobiliário, selecionados pela equipe de Consultoria Imobiliária da HC Corporate para obtenção de:

– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
– Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
– Visto de Investidor (Golden Visa)
– Rendimentos (Dividendos).

Relatório de Investimento Imobiliário

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Sobre a HC Corporate

A HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório
Entre em contato com nosso escritório por telefone ou e-mail aqui.
Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil
Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil
E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 (11) 98936-0093

Carteiras de Investimento Imobiliário

Desenvolvemos carteiras personalizadas de investimento imobiliário internacional, de acordo com o objetivo e perfil do investidor,  com rentabilidade em contrato, que performe gerando renda de aluguel e some valor ao patrimônio do investidor.

Como Atuamos?

Prestamos nossa consultoria e assessoria, coordenando e facilitando em todo procedimento de aquisição à distância aos nossos clientes em todo o processo de investimento para alcançar sólidos resultados econômicos.

• Seleção de Oportunidades de Investimento
• Elaboração de Relatório de Investimento Personalizado
• Abertura de Conta Bancária no Exterior
• Transferência de Valores (Remessa de Capital para o Exterior)
• Financiamento e Empréstimo com Garantias
• Realocação (Mudança, Vistos, Imigração)

Nossa empresa desenvolveu acesso a oportunidades exclusivas de investimento imobiliário de alto padrão em mais de 10 países. Nossos clientes formam carteiras de investimento imobiliário no exterior, com rendimento, via investimento estrangeiro direto ou co-investimento, normalmente só disponíveis a investidores internacionais experientes.

US$ 6,2 Bilhões Investidos no Exterior

É o capital brasileiro aplicado em imóveis no exterior declarado ao Banco Central do Brasil. As modalidades são: a compra de imóveis residenciais, escritórios, comerciais como, por exemplo, quartos em empreendimentos hoteleiros – em modalidade de unidade completa ou copropriedade,possibilitando investimentos a partir de R$59 mil.

Como Funciona o Investimento Imobiliário para Renda?

Nossas oportunidades de investimento são com investimento imobiliário direto em: imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel, terrenos ou fundos de investimento imobiliário, selecionados pela nossa equipe de consultoria imobiliária para:

• Obtenção de Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
• Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
• Rendimentos (Dividendos)

Qual É a Rentabilidade Esperada e Prazo de Resgate?

Dependendo do mercado, a rentabilidade de aluguel fica entre 5% e 10% a.a. com ganhos de capital entre 5% e 8% a.a. e o retorno das duas operações entre 10% e 18% a.a.

Para avaliar a atratividade do investimento imobiliário no exterior, utilizamos como critério:

1. Taxa de Retorno de Aluguel (Muitas vezes pré-estabelecida em contrato)
2. Valorização de Capital (Esperada com base em média do mercado)
3. Retorno do Investimento (Operação de compra, renda de aluguel e venda)

Dependendo da estratégia na montagem da operação e tipo de imóvel (comercial x residencial x quarto de hotel) o investidor obtém o primeiro aluguel entre 1 mês até 12 meses da aquisição, primeira valorização de capital em até 1 ano, e desmontagem da operação entre 4 até 5 anos no primeiro momento, podendo ser prorrogado, mas com a facilidade de desmontar a operação com o imóvel quitado antes destes prazos, caso liquidez seja necessária.

E comparamos o ROI Anual com opções de investimento de renda fixa disponíveis no mercado Brasileiro (Poupança, CDI, LC, LCI, LCA, CDB, Tesouro Direto) bem como os Tributos devidos no país e os Benefícios Fiscais no exterior.

Como Investir?

1° Passo – Definir o Objetivo com a Compra de Imóvel no País de Destino

• Objetivo A: Renda Adicional com Aluguel do Imóvel
• Objetivo B: Lucrar com a Valorização do Imóvel
• Objetivo C: Morar e/ou Investir no Exterior

2° Passo – Escolher o País, Tipo de Imóvel e Valor do Investimento

O país, tipo de imóvel e valor do investimento irão auxiliar o investidor com seuobjetivo. Portugal oferece hoje: Golden Visa, Residência e Passaporte Europeu. Alguns empreendimentos oferecem viagem de inspeção antes de finalizar investimento.

3° Passo – Planejamento e Montagem da Operação

Com os dois primeiros passos definidos, é necessário planejar, estruturar e executar a operação.