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Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato! Oportunidade em Imóvel Comercial!

Investimento Imobiliário com
Renda Garantida em Contrato!

Veja NOSSAS OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO AQUI!

HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais.

DESCUBRA AQUI Como ATUAMOS, A RENTABILIDADE ESPERADA e COMO COMEçAR A INVESTIR NO EXTERIOR

Com nossos conteúdos online – panoramas de mercadoguias de imóveise-books de investimentovídeos e notícias do mercado imobiliário – desenvolvemos nossos Guias de Investimento Imobiliário anuais (2016, 2017 e 2018), buscamos auxiliar nossos clientes a alcançarem seus objetivos. Desta forma, é possível construir uma carteira sólida de investimento imobiliário com rentabilidade, que some valor ao patrimônio do investidor internacional.

Continuando a nossa série de posts sobreOnde Investir 2019″ apresentamos uma categoria muito interessante de investimentos imobiliários comerciais: o Investimento Imobiliário em Empreendimentos Hoteleiros de Luxo com Renda Garantida em Contrato!

Como Funciona a Renda Garantida?

Nossas oportunidades de investimento estão na categoria de investimento imobiliário direto. Neste caso em imóveis comerciais em complexos hoteleiros, selecionados pela nossa equipe de consultoria imobiliária para:

  • Rendimento de Aluguel com Taxa e Prazo Determinado (Renda Passiva Em Contrato)
  • Valorização do Imóvel (Ganho de Capital Esperado)

A construtora e incorporadora escolhe um operador hoteleiro de grande renome, são marcas como: Grupo Pestana – Portugal, Meliá Hotels International – Espanha e Cabo Verde, Radisson Hotels – Estados Unidos e Emirados Árabes Unidos, Paramount Hotels and Resorts – Emirados Árabes Unidos – que exploram o empreendimento (muitos deles com apartamentos e residências) e como tem estudos de viabilidade do complexo, pagam aluguel ao investidor em forma de Rendimento de Aluguel com Taxa de Aluguel e Prazo Determinado Em Contrato. O investidor pode escolher por comprar co-propriedade ou unidade 100% dentro do empreendimento para renda.

Qual é a Rentabilidade?

Dependendo do mercado, a rentabilidade (Taxa de Aluguel) de aluguel garantida em contrato fica entre 5% e 10% a.a. e os ganhos de capital (Valorização) entre 4% e 8% a.a. Para obter o retorno (ROI) da operação de investimento, é necessário somar das duas operações, que dependendo do investimento fica entre 9% e 18% a.a.

Para avaliar a atratividade do investimento imobiliário no exterior, utilizamos como critério:

  1. Taxa de Retorno de Aluguel (Definida, pré-estabelecida em contrato)
  2. Valorização de Capital (Esperada, com base em média do mercado)
  3. Retorno do Investimento (Operação de compra, renda de aluguel e venda)

Dependendo da estratégia na montagem da operação e tipo de imóvel comercial (quarto de hotel) o investidor obtém o primeiro aluguel entre 1 mês até 12 meses da aquisição, primeira valorização de capital em até 1 ano, e desmontagem da operação entre 4 até 5 anos no primeiro momento, podendo ser prorrogado, mas com a facilidade de desmontar a operação com o imóvel quitado antes destes prazos, caso liquidez seja necessária. Confira abaixo um exemplo de renatabilidade e mais 20 tipos de empreendimentos nesta modalidade:

hc-pestana-1

Clique para saber mais:  Pestana Gramacho Portugal

Clique para saber mais: Afan Valley Lodges Reino Unido.

 

Está Interessado em Saber Mais?

Caso tenha interesse em investir em hotéis de luxo e ter renda de aluguel, então confira nossas oportunidades de investimento imobiliário e entre em entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos!

Confira nossas Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI:

  1. ROI 15,12% a.a. – Turnkey High-Yield Property, EUA
  2. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  3. ROI 14,50% a.a. – Artesia DAMAC Hills, Dubai
  4. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  5. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  6. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  7. ROI 13,00% a.a. – Multifamily Building Property, EUA
  8. ROI 12,80% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  9. ROI 12,50% a.a. – Off-Plan New Build Property, EUA
  10. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, ReinoUnido
  11. ROI 10,65% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Portugal
  12. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França

VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

HC 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário no Exterior

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

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Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos Para Começar a Investir Hoje!

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Com o sucesso dos nossos Guias de Investimento Imobiliário em anos passados, 2016, 2017 e 2018, iniciamos hoje a 4.ª série de posts: Onde Investir 2019 com os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site.

  1. Oportunidades de Investimento Imobiliário
  2. Como Investir no Exterior, Rentabilidade Esperada e Como Atuamos 
  3. Passo a Passo para Investir em Imóveis no Exterior
  4. Imóveis no Exterior para Investir Hoje
  5. Os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal
  6. 10 Posts Para Começar a Investir em Portugal agora!
  7. Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  8. Pride Estoril a Porta de Entrada para seu Passaporte Europeu!
  9. Nossos 4 E-Books sobre Investimento Imobiliário
  10. Pestana Gramacho Residences & Golf Resort

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