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Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal

Miradouro das Virtudes – More ou invista em um dos 8 apartamentos de alto padrão, em uma construção nova, com jardim interior, vistas do rio, com cozinhas equipadas, localizado no bairro de Jardim das Virtudes/Miragaia, uma das áreas mais belas do Porto, em Portugal a partir de R$477,750.00 com valorização estimada de até 10,8% ao ano em Euros.

O Miradouro das Virtudes está localizado na parte baixa da Cidade do Porto, e nele encontramos o Jardim das Virtudes, que se desenvolve em Socalcos pelo vale onde corria o Rio Frio, um ribeiro hoje totalmente encanado e que desaguava nos areais de Miragaia, no local onde se construiu o edifício da Alfândega Nova.

Recentemente remodelado, o jardim proporciona uma deslumbrante vista panorâmica sobre o Rio Douro, possuindo no seu interior o Chafariz das Virtudes, monumento nacional. Este fontanário foi construído em 1619 pelos moradores, no largo fronteiro ao Postigo das Virtudes das Muralhas Fernandinas. Nos finais do século XVIII, foi substituído pelo Chafariz da Rua das Taipas.

Encontra-se classificado como Monumento Nacional e, atualmente, integrado no Jardim das Virtudes.

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É nesse logradouro que está sendo restaurado um edifício onde vão ser construídos 8 belos apartamentos, com acabamento esmerado e num local onde a demanda e a procura por imóveis com essas características é muito forte.

Características do Empreendimento

  • Construção Nova
  • 8 apartamentos
  • Jardim Interior
  • Vistas Rio
  • Cozinhas Equipadas
  • Acabamentos de Alto Padrão

Os apartamentos são mostrados na tabela abaixo:

Tabela de Preços dos Apartamentos do Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
Valor em Euro – € Valor em Real – R$ Área em Metros Quadrados – m2
Apartamento 1

Piso 1 – Frente

256,480.00 1,000,272.00 91.6
Apartamento 2

Piso 2 – Frente

263,800.00 1,028,820.00 91
Apartamento 3

Piso 2 – Fundos

252,000.00 982,800.00 90
Apartamento 4

Piso 3 – Frente

285,000.00 1,111,500.00 75
Apartamento 5

Piso 3 – Fundos

252,000.00 982,800.00 90
Apartamento 6

Piso 4 – Frente

300,000.00 1,170,000.00 75
Apartamento 7

Piso 4 – Fundos

122,500.00 477,750.00 35
Apartamento 8

Piso 5 – Único

175,500.00 684,450.00 39

Condições de Pagamento

  • 30% na Assinatura do Contrato de Compra
  • 10% com 20% de obra realizada
  • 10% com 40% de obra realizada
  • 10% com 60% de obra realizada
  • 10% com 80% de obra realizada
  • 30% no Ato de Escritura (cheque bancário)

NOTA: Ao atingir 50% das obras o proprietário pode exercer o direito de venda.

Prazo Previsto para Conclusão das Obras: 31/06/2020.

Demonstrativo da Operação Compra e Venda para Investidores

Veja a seguir dois casos reais feitos com dois dos imóveis aqui ofertados.

Opção 1 – Venda com obras em 50% (exercendo o direito de venda): Considerando que a valorização nessa etapa pode variar de 20 a 25% do valor de compra por se tratar de recuperação predial com forte demanda comercial para turismo, nesse ponto o comprador já teria um bom ganho ao vender sua unidade.

Demonstrativo de Valorização do Apartamento para venda com 50% da Obra Concluída Foi utilizado o Apartamento 4  Piso 3 – Frente – € 285,000.00
Forma de Pagamento Valor Pago em Euros – € Totais
30% na Assinatura do Contrato de Compra 85.500,00
10% com 20% de obra realizada 28.500,00
10% com 40% de Obra Realizada 28.500,00 142,500.00 – Investimento Realizado
Venda com 50% da Obra Concluída 180,262.50 – Valor de Venda em 18 Meses
Ganho Até Aqui (Valor de Venda -Investimento Realizado) Em Euros 37,762.50
Em Porcentagem  21%

Opção 2 – Venda com obras em 100% (exercendo o direito de venda): Ao chegar ao final da obra o valor pode ter valorizado de 25% até 30%, praticamente dobrando o valor do ganho do investimento.

Demonstrativo de Valorização do Apartamento para venda com 100% da Obra Concluída Foi utilizado o Apartamento 4  Piso 3 – Frente – € 285,000.00
Forma de pagamento Valor Pago em Euros – € Totais
30% na Assinatura do Contrato de Compra 85.500,00
10% com 20% de obra realizada 28.500,00
10% com 40% de obra realizada 28.500,00
10% com 60% de obra realizada 28.500,00
10% com 80% de obra realizada 28.500,00
30% no ato de escritura 85.500,00 285.000,00 -Investimento Realizado 
Preço no final 100% da Obra Concluída 360.525,00 – Valor de Venda em 30 Meses
Ganho Até Aqui (Valor de Venda -Investimento Realizado) Em Euros – € 75.525,00 
Em Porcentagem  27%

Demonstrativo da Operação de Compra e Aluguel via AirBnb

A partir deste ponto é previsto um rendimento de 7% até 10% ao ano com aluguel em Euros, mais a valorização do m2. Aqui escolhemos um imóvel de 1 dormitório para mostrar o cálculo.

Ganhos com a colocação do imóvel na Plataforma Airbnb
Pernoite em Euros – € 80,00
Taxa de Ocupação 80%
Dias por mês ocupado 24
Receita Mensal 1.920,00
Custo Administrativo 30%
Receita Líquida Mês 1.344,00
Receita Líquida Ano 16.128,00
Ganho Anual com o Investimento 10%

No caso do comprador querer colocar o imóvel para aluguel via Airbnb, proporcionamos todo o serviço de reserva e suporte aos clientes (troca de roupa de cama, limpeza, e serviços de checkin e checkout) por 30% do valor de aluguel.

Recomendamos aos interessados manifestar interesse pois opções para investimento na região baixa do Porto estão escassos e a demanda pelos investidores é muito grande.

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Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa. Estamos à disposição para atendê-lo e apresentar as vantagens deste empreendimento e de morar em Portugal!

Para saber mais sobre Portugal leia também:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou por telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

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Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?

Muitas pessoas no Brasil estão procurando investir em Portugal, e sua decisão de investimento se volta muito frequentemente para Lisboa, Portugal.

É natural que assim aconteça, pois Lisboa tem a visibilidade de uma capital, e toda a história que mais conhecemos gira em torno dessa cidade.

Entretanto Portugal tem outras localidades muito interessantes, e falando de investimento imobiliário queremos trazer a possibilidade de investir na Cidade do Porto.

Aproveite mais este post da nossa série Onde Investir 2018, esperamos ajudar nossos clientes a alcançarem seus objetivos em Investimentos Imobiliários, com a HC Corporate.

Porto, Portugal

Porto é a segunda cidade e o quarto município mais populoso de Portugal, situada no noroeste do país e capital da Área Metropolitana do Porto, da região Norte e do Distrito do Porto. A cidade é considerada uma cidade global . O município, com 41,42 km² de área, tem uma população de 237 591 habitantes (2011) dentro dos seus limites administrativos, sendo subdividido em sete freguesias.

É a cidade que deu o nome a Portugal – desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pela sua principal equipe de futebol, o Futebol Clube do Porto, pela sua principal universidade pública, a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus centros hospitalares.

É aqui no Porto que vamos encontrar uma grande demanda por habitações de pequeno, médio e grande porte para os mais variados públicos:

  • Unidades Pequenas com metragem entre 30 e 90 m2 – Situadas na parte baixa do Porto, essas unidades são originárias de antigos prédios tombados pelo patrimônio, que estão sendo hoje reformados para oferecer o que há de melhor em termos de conforto, acabamento e ótima localização para servir de hospedagem para o grande demanda de turistas, profissionais liberais e investidores, na forma de próprio uso, aluguel por períodos, ou, o mais procurado, na plataforma do sistema Airbnb;
  • Unidades Médias com metragem entre 100 e 400 m2 – Para atender a demanda das famílias que estão procurando o Golden Visa, que precisam de mais espaço e como se trata de uma mudança definitiva e permanente, de um local mais apropriado e espaçoso. Esses imóveis estão localizados na Rua do Ouro, região bastante procurada para os imóveis com esse padrão;
  • Unidades com metragem maior que 500 m2– Para um público mais sofisticado, com vistas em investimento e uso próprio, e com todas as facilidades normais a propriedades dessa categoria. A região aqui é a Foz do Rio Douro, já bastante valorizada e local preferido para esse tipo de imóveis

Tudo isso é oferecido no Porto e com uma grande vantagem, o metro quadrado no Porto ainda está bem inferior que em Lisboa, porém em franca valorização. Só para se ter uma ideia, a valorização dos imóveis em processo de recuperação é em torno de 10% ao ano.

Além disso tem mais um detalhe muito importante. Como temos uma situação de alta procura por imóveis com as características aqui mencionadas as vendas ocorrem em ritmo muito rápido, pois não tem produto para a venda, e a demanda tanto de turistas à procura de acomodações como de inquilinos a procura de imóveis desse tipo continua muito alta.

Ainda, colocando os imóveis na plataforma AirBnb você pode ter um ganho sobre o investimento que gira em torno de 7 a 10% ao ano, dependendo do imóvel, além da valorização imobiliária do próprio imóvel.

São por estas razões que a HC Corporate está mais uma vez trazendo até você com o que existe de melhor para você poder fazer um ótimo investimento na Cidade do Porto, o Miradouro das Virtudes – com seus 8 apartamentos de alto padrão, uma construção nova, com jardim interior, vistas do rio e cozinhas equipadas, localizado em uma das áreas mais belas do Porto, em Portugal a partir de R$477,750.00 com valorização estimada de até 10,8% ao ano em Euros.

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Guia Como Investir em Portugal: 5 Posts para Investir em Imóveis em Portugal

  1. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  2. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  5. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal

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A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades únicas de empreendimentos imobiliários oferecidos no exterior.

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Onde Investir 2018: 10 Imóveis no Exterior para Investir Hoje!

Com a nossa série de posts Onde Investir 2018, esperamos ajudar nossos clientes a alcançarem seus objetivos em Investimentos Imobiliários com a HC Corporate.

Siga o nosso site para acompanhar uma série de conteúdos online sobre como investir em imóveis no exterior – desde panoramas de mercado, guias de imóveis, e-books de investimento, vídeos até notícias do mercado imobiliário.

Neste post, apresentamos 10 imóveis no exterior para começar a investir hoje!

1. Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal

Descubra e viva em apartamentos de alto padrão, em um projeto de condomínio fechado, localizado no bairro de Belém, uma das áreas mais nobres de Lisboa. São apenas 57 unidades distribuídas em 6 blocos, separados por um jardim privativo com piscina, com plantas a partir de 60m2 até unidades com 302m2. Os apartamentos da cobertura são duplex com terraço panorâmico, piscina privativa e deco.

2. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal

Viva no empreendimento que é sinônimo de qualidade de vida, localizado na Serra da Carregueira ao longo do Vale da Ribeira de Belas em um terreno de grande riqueza paisagística em bosques e jardins. Com fácil acesso ao centro de Lisboa (15 minutos), e as áreas de Belém, Cascais e Sintra. São 140 hectares, este condomínio planejado tem apartamentos a partir de 169m2, casas (townhouses) com 245m2 de área construída em lote de 535m2 e terrenos (plots) a partir de 712m2 como opções de residência.

3. Imóvel no Exterior: Apartamentos SOBHA Hartland Greens – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 dormitórios no um novo distrito residencial planejado, de alto padrão e luxuoso, com mais de 743.224,32 m2, à menos de 3km de todas as atrações de Dubai, com imóveis, condomínios, villas, apartamentos, jardins, escolas, hotéis e resorts, localizado entre Dubai Water Canal na MBR Mohamed bin Rashid Al Maktoum City.

4. Imóvel no Exterior: Golfotel – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Invista no luxuoso hotel Golfotel da Damac Propertiesem Dubai,  a partir de apenas R$342.344,10*

  • 12%  de Retorno estimado no investimento pela construtora
  • Aluguel Mensal do Quarto R$ 3.520,32 (AED 4.090**) valor estimado que o investidor receberá pelo aluguel do quarto
  • Aluguel do quarto é administrado pela gestora do hotel
  • 75% de valorização do quarto de hotel estimada pela construtora em até 4 anos
  • Até 14 dias de usos do quarto de hotel sem custo anualmente
  • Tipo de escritura no modelo freehold

5. Imóvel no Exterior: One Palm – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Apartamentos residenciais de alto padrão da Omniyat localizado no primeiro endereço da Palm Jumeirah, em Dubai, palco da feira mundial Dubai Expo 2020. Tipos de residências: com 3 quartos e com 4 quartos. Conclusão antecipada: 1º Trimestre de 2018.

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6. Imóvel no Exterior: Paramount Tower Hotel and Residencies – Dubai, Emirados Árabes Unidos.

Investimento imobiliário de alto padrão, com hotel e residências do grupo DAMAC localizado na avenida principal de Dubai, palco da feira mundial Expo 2020.

7. Imóvel no Exterior: Aurum Villas – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Viva e invista no bairro mais internacional da Damac Properties em Dubai, em uma comunidade com campo de golfe, a partir de R$1.443.315,61* luxuosas casas de 180 m2 com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e diversas facilidades.

8. Imóvel no Exterior: Damac Akoya Imagine Villas

9. Imóvel no Exterior: Cayan Cantara – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Investimento imobiliário de alto padrão do Cayan Group localizado no coração de Dubai, palco da feira mundial Expo 2020.

Sobha Hartland MBR City - Localização

Sobha Hartland MBR City – Localização

10. Empreendimento no Exterior: SOBHA Hartland – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Um novo distrito residencial planejado, de alto padrão e luxuoso, com mais de 743.224,32 m2, à menos de 3km de todas as atrações de Dubai, com imóveis, condomínios, villas, apartamentos, jardins, escolas, hotéis e resorts, localizado entre Dubai Water Canal na MBR Mohamed bin Rashid Al Maktoum City.

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Onde Investir 2018: Passo a Passo para Investir em Imóveis no Exterior

A equipe da divisão de Investimentos em Imóveis da HC Corporate busca auxiliar nossos clientes a alcançarem seus objetivos através de uma consultoria especializada em investimentos imobiliários.

Com a divulgação de nossos conteúdos online – panoramas de mercado, guias de imóveis, e-books de investimento, vídeos e notícias do mercado imobiliário – compartilhamos nosso conhecimento e promovemos as oportunidades exclusivas de investimentos imobiliários.

Hoje, apresentamos um rápido passo a passo para auxiliar nossos leitores tomarem suas primeiras decisões para a aquisição de um imóvel no exterior!

1° Passo – Definir o Objetivo com a Compra de Imóvel no País de Destino

É importante que o investidor defina claramente seu objetivo principal na compra de imóvel no exterior, pois cada país tem diferentes benefícios, restrições e tributação seja para a compra ou morar no exterior. Os objetivos abaixo, são os mais mencionados por nossos clientes:

  • Objetivo 1: Renda Adicional com Aluguel do Imóvel
  • Objetivo 2: Lucrar com a Valorização do Imóvel
  • Objetivo 3: Morar no Exterior

A equipe da HC Corporate bem como nossa rede de parceiros, tem soluções e serviços para auxiliar em todas as opções acima.

2° Passo – Escolher o País, Tipo de Imóvel e Valor do Investimento

Com o objetivo do investidor definido, é possível iniciar a busca pelo país que tenha mais benefícios para alcançar o objetivo. Na HC Corporate trabalhamos com opções de investimento de imóveis no exterior em Lisboa, Portugal e Dubai, Emirados Árabes Unidos.

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Portugal apresenta condições muito interessantes para o investidor alcançar os objetivos de: residência no exterior (por vantagens de visto) e para renda com o aluguel do imóvel.

Dubai Skyline

Os Emirados Árabes Unidos tem opções de investimento com alta possibilidade de valorização e renda com aluguel, principalmente pelos efeitos da Expo 2020 em Dubai

O tipo de imóvel e valor do investimento irão auxiliar o investidor com seu objetivo. Por exemplo: o Investimento em Quartos de Hotel – Golfotel em Dubai, Emirados Árabes Unidos, tem um retorno de investimento de 12% estimado pela construtora e uma renda mensal de aluguel do quarto de R$ 3.520,32 (AED 4.090**).

3° Passo – Planejar a Estruturação da Operação

Com os dois primeiros passos definidos, é necessário planejar a operação. Caso seu objetivo seja a obtenção de visto de residência é necessário observar o valor do investimento para a aplicação do visto. Nossa equipe pode auxiliar nesta estruturação. Por exemplo: o Residente Não Habitual tem tributação fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos em Portugal durante um período de 10 anos.

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5 Posts sobre Portugal Para Você Começar a Investir no Exterior Hoje!

O mercado de imóveis em Lisboa, Portugal, está aquecido e com diversas oportunidades de investimentos imobiliários para todas as faixas de capital, atendendo a demanda de investidores em imóveis, bem como famílias que desejam morar, viver e trabalhar na cidade.

A equipe da divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior, através de conteúdos, e-books, guias, panoramas de mercado e vídeos.

Contamos com uma sólida rede de parceiros no Brasil e no exterior para contribuir com:

  • Busca de Imóveis com Rendimentos Seguros
  • Facilitação do Processo de Aquisição (Montagem da Operação)
  • Gestão do Empreendimento (Para Aluguel ou Venda)

Desta forma, buscamos auxiliar, nossos futuros clientes, apresentando os 5 Posts sobre Portugal para Você Começar a Investir em Imóveis hoje:

 

  1. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  2. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  5. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal

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As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal: Neste post apresentamos as vantagens do Golden Visa (a Autorização de residência para atividade de investimento), tocamos sobre a situação tributária para Residentes Não Habituais, e sobre as vantagens competitivas da Aquisição de Casa e o conceito de propriedade que abrange a “propriedade plena.”

portugal

Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo! – Neste post, com vídeos e fotos comentamos o prêmio de melhor destino turístico do mundo que Portugal recebeu, sendo o primeiro país europeu a conquistar a maior premiação do setor de turismo no World Travel Awards – WTA.

Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal – Descubra e viva em apartamentos de alto padrão, em um projeto de condomínio fechado, localizado no bairro de Belém, uma das áreas mais nobres de Lisboa. São apenas 57 unidades distribuídas em 6 blocos, separados por um jardim privativo com piscina, com plantas a partir de 60m2 até unidades com 302m2. Os apartamentos da cobertura são duplex com terraço panorâmico, piscina privativa e deco.

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Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo! – Neste post, com vídeos de Portugal, apresentamos os maiores motivos que levam os turistas à desejar conhecer o país, entre eles: Lisboa e Porto, Sol, Praia e Mar, Passeios a Pé e de Bicicleta, Caminhos da Fé, Surf, Festivais de Música, Golfe, Patrimônio Mundial, Gastronomia e Vinhos e, é claro, As Pessoas!

Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal – Viva no empreendimento que é sinônimo de qualidade de vida, localizado na Serra da Carregueira ao longo do Vale da Ribeira de Belas em um terreno de grande riqueza paisagística em bosques e jardins. Com fácil acesso ao centro de Lisboa (15 minutos), e as áreas de Belém, Cascais e Sintra. São 140 hectares, este condomínio planejado tem apartamentos a partir de 169m2, casas (townhouses) com 245m2 de área construída em lote de 535m2 e terrenos (plots) a partir de 712m2 como opções de residência.

Esperamos que desfrutem dos posts acima, e ficamos à disposição para auxiliar nos contatos abaixo!

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Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!

Portugal tem 7 regiões, com muitas atrações visitar e conhecer, e hoje apresentamos 10 motivos para que este seja seu próximo destino de viagem e/ou país para morar, trabalhar e viver.

Algumas das principais atrações são: a história e a cultura, a gastronomia e os vinhos, as praias, o surf, os festivais de música, o golfe, a variedade das paisagens e, sobretudo, o povo português, considerado afável, aberto e sincero.

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O recente prémio dos World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino Turístico do Mundo, veio confirmar a atual tendência, reconhecida igualmente por muitos guias, escritores de viagem, bloggers e órgãos de comunicação social de todo o mundo, especializados em viagens e turismo. Confira abaixo os 10 motivos:

  1. Lisboa e Porto
  2. Sol, Praia e Mar
  3. Passeios a Pé e de Bicicleta
  4. Caminhos da Fé
  5. Surf
  6. Festivais de Música
  7. Golfe
  8. Patrimônio Mundial
  9. Gastronomia e Vinhos
  10. As Pessoas

 

 

1. Lisboa e Porto
Se tem poucos dias, Lisboa e o Porto são duas cidades muito atrativas a poucas horas de voo das mais importantes cidades europeias. Ambas banhadas por um rio que lhes concede um ambiente caraterístico e diferente, são locais acolhedores com os seus bairros históricos e ruas com fachadas de azulejo, para conhecer de dia ou sair à noite, a par dos exemplos de arquitetura moderna e arte urbana, para além de terem uma agenda cultural bastante diversificada e criativa. Lisboa é uma cidade com uma luminosidade especial, que lhe vem do rio Tejo e da proximidade do mar. O Porto, cidade antiga, com um centro histórico classificado Património Mundial, é o ponto de chegada do Rio Douro, em cujas encostas se cultiva o famoso vinho do Porto.

2. Sol, Praia, Mar
A presença do Oceano Atlântico e o clima, de verões com muito sol e invernos suaves e amenos, faz de Portugal um destino reconhecido para fazer férias de sol e mar e passeios na praia ao longo de todo o ano. Na verdade, a costa portuguesa é quase uma praia única com mais de 850 Km e com uma diversidade de paisagens que permite escolher entre o mar mais agitado e fresco do norte e as águas quentes e calmas do sul. Existem grandes extensões de areia dourada, para quem aprecia um horizonte largo, e também pequenas enseadas com rochas e arribas cor de laranja. Entre a grande diversidade de praias, mais de 300 têm condições de excelência e são galardoadas como praias Bandeira Azul e cerca de 200 são Praias Acessíveis.

3. Passeios, a pé e de bicicleta
Os Parques e Reservas Naturais, os Geoparques e as Reservas da Biosfera reconhecidos pela UNESCO fazem de Portugal também um destino muito apreciado para a prática de atividades ao ar livre, sejam mais contemplativas, como a observação de aves, ou mais radicais como o canyoning. Nos últimos anos. os trilhos na natureza, a pé ou de bicicleta, têm sido uma boa opção para quem gosta de combinar o exercício físico e o contacto com a cultura local.

4. Caminhos da Fé
Mas os caminhos que se percorrem são também um encontro com a espiritualidade. O Caminho Português de Santiago e os Caminhos de Fátima são cada vez mais procurados por quem gosta de caminhar com um propósito de conhecimento, natureza e cultura. Portugal é também reconhecido como um importante centro do culto mariano. O Santuário de Fátima, que celebrou em maio de 2017 o Centenário das Aparições de Nossa Senhora, é o seu expoente máximo, atraindo milhares de visitantes do mundo inteiro todos os anos.

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5. Surf
Esteja no continente ou nos arquipélagos da Madeira e Açores, é fácil perceber que Portugal dispõe de condições ideais para a prática do surf. Surfistas de todas as modalidades encontram na costa portuguesa o maior número de spots a menor tempo de distância entre eles, onde se disputam provas dos mais importantes campeonatos do mundo, como o Rip Curl Pro Portugal. Existem ondas tubulares perfeitas, em Peniche, ondas gigantes, na Nazaré, e as mais longas da Europa, na Figueira da Foz. A Ericeira, por sua vez, foi a 1ª Reserva de Surf da Europa e a 2ª a nível mundial. Como vê, pode vir várias vezes a Portugal e apanhar sempre uma onda diferente!

6. Festivais de Música
Os festivais de música podem ser um bom pretexto para vir a Portugal e fazer umas férias diferentes, aproveitando para conhecer os sítios de forma divertida num ambiente descontraído. À escolha, consoante a preferência musical, realizam-se festivais internacionais perto das cidades, em Lisboa ou no Porto, num ambiente rural, junto ao rio, ou a combinar com uns bons dias de praia.

Veja quais são os Festivais já agendados para 2018 e consulte os respetivos cartazes em www.portuguesemusicfestivals.com.

7. Golfe
Nos últimos anos, Portugal tem conquistado consecutivamente o prémio de Melhor Destino de Golfe da Europa e do Mundo, nos World Golf Awards. Algo que não admira se nos lembrarmos que é um país de clima privilegiado ao longo de todo o ano e que, particularmente no Algarve e na região de Lisboa, se encontram muitos campos várias vezes premiados, onde se encontram bons desafios e se pode assistir às grandes provas dos circuitos profissionais da modalidade.

Muitos campos de golfe são traçados por arquitetos de renome como Robert Trent Jones, Rocky Roquemore, Sir Henry Cotton, Arnold Palmer, entre outros. Porém, o que melhor os define é a sua incontestável qualidade e beleza paisagística, implantados com frequência em zonas preservadas e com o mar como pano de fundo.

8. Património Mundial
Nas 22 classificações existentes em Portugal está retratada a história e a cultura do país, do seu povo e dos povos que habitaram o território desde tempos imemoriais. Mosteiros e conventos de importância histórica e artística, monumentos dignos de relevo, centros históricos, paisagens culturais, que oferecem alguns dos mais deslumbrantes cenários naturais em Portugal, foram considerados pela UNESCO como fazendo parte do Património de toda a Humanidade.

Completa-se a lista com ícones que definem um modo de ser e de estar de um povo nos seus momentos de celebração, o Fado, o Cante Alentejano e a Dieta Mediterrânica. E ainda com artes e ofícios que integram o Património Cultural Imaterial, como o Fabrico de Chocalhos, a Manufatura da Olaria Preta de Bisalhães, a Arte da Falcoaria Real, e a manufatura dos Bonecos de Barro de Estremoz.

Estes contributos portugueses para a História mundial são de visita obrigatória e um bom pretexto para conhecer o país de norte a sul.

9. Gastronomia e Vinhos
gastronomia portuguesa é muito apreciada e costuma deixar boas recordações. A localização e a proximidade atlântica justificam o lugar de destaque que é dado ao peixe e ao marisco, que sabem ainda melhor saboreados à beira-mar sob o agradável sol português, a que se junta uma enorme variedade de vinhos de mesa de qualidade. A Dieta Mediterrânica é uma das suas caraterísticas mais marcantes, evidenciando-se a utilização do azeite, dos legumes e das ervas aromáticas.

O vinho do Porto é desde há séculos um grande embaixador de Portugal, hoje em dia acompanhado por outros produtos genuinamente portugueses, como o pastel de nata e a doçaria conventual.

A mestria de talentosos chefs tem igualmente elevado a nossa culinária à altura das melhores gastronomias do mundo.

10. As Pessoas
Um dos aspetos que os turistas evidenciam mais, quando nos visitam, é a hospitalidade e a amabilidade dos portugueses, sempre disponíveis para ajudar quando são interpelados na rua. Talvez seja o sol que nos dá a boa disposição, para receber bem seja quem for, de onde quer que venha!

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Fonte: VisitePortugal.

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Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!

Portugal é o primeiro europeu a receber prêmio máximo no World Travel Awards – WTA, reconhecido como a maior premiação do setor de turismo.

Entre as principais atrações destacam-se a história e a cultura, a gastronomia e os vinhos, as praias, o surf, os festivais de música, o golfe, a variedade das paisagens e, sobretudo, o povo português, considerado afável, aberto e sincero.

O recente prémio dos World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo, veio confirmar a atual tendência, reconhecida igualmente por muitos guias, escritores de viagem, bloggers e órgãos de comunicação social de todo o mundo, especializados em viagens e turismo.

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Fontes: VisitePortugalVeja.

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