As opções apresentam em contrato Taxa de Aluguel de 8% a.a. durante 3 anos para prover renda ao investidor. Ao longo dos 3 anos a rentabilidade final da operação fica em 24%.
Segundo pesquisa da Property Monitor, Julho 2021, preços de imóveis em Dubai subiram 8,3% nos últimos 12 meses indicando a retomada do setor imobiliário.
Em um cenário conservador (60% da valorização real), e contemplando a venda do ativo no final dos 3 anos, foi considerada a valorização de capital estimada em 5% a.a, que somada aos 8% de aluguel o investidor pode atingir 13% a.a. e 39% ao final dos 36 meses da operação.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
A partir de 1 de Janeiro de 2022 as novas regras do Programa do Golden Visa em Portugal entrarão em efeito. Estas alterações terão impacto nos investimentos imobiliários, transferências de capitais e fundos de investimento.
A boa notícia: ainda há tempo para novos investidores iniciarem o procedimento de aquisição.
Abaixo compartilhamos as alterações e seguimos a disposição para agendar uma conversa com nossa diretoria para avaliar o caso de cada investidor para alcançar seus objetivos.
Investimento Imobiliário
O investimento imobiliário, em imóveis destinados à habitação, apenas estarão aptos para a obtenção do Golden Visa se o referido investimento for efectuado nos territórios identificados ou nas regiões autónomas dos Açores e da Madeira.
Transferência de capitais
A transferência de capitais terá de ser em montante igual ou superior a EUR1,5 milhões, ao invés do valor anterior, que era 1 milhão de euros;
A transferência de capital para Portugal destinado à aquisição de unidades de participação em fundos de investimento ou fundos de capitais de risco vocacionados para a capitalização de empresas, que sejam constituídos ao abrigo da legislação portuguesa, cuja maturidade, no momento do investimento, seja de, pelo menos, cinco anos e, pelo menos, 60 % do valor dos investimentos seja concretizado em sociedades sediadas em território nacional passará a ter o montante mínimo de EUR 500.000, em contraposição aos anteriores EUR 350.000;
A constituição de uma sociedade comercial com sede em território nacional, conjugada com a criação de cinco postos de trabalho permanentes, ou para reforço de capital social de uma sociedade comercial com sede em território nacional, já constituída, com a criação ou manutenção de postos de trabalho, com um mínimo de cinco permanentes, e por um período mínimo de três anos, em montante igual ou superior a EUR 500.000, elevando o anterior valor de EUR 350.000; e
A transferência de capital aplicado em actividades de investigação desenvolvidas por instituições públicas ou privadas de investigação científica, integradas no sistema científico e tecnológico nacional, terá um valor mínimo de EUR 500.000, ao invés do anterior montante de EUR 350.000.
A quem se aplicam estas novas regras?
As novas regras são aplicáveis a todos os pedidos de autorização de residência para investimento, requeridos após o dia 1 de Janeiro de 2022. Estas não se aplicam aquando da renovação das autorizações de residência ou da concessão ou renovação de autorizações de residência para reagrupamento familiar, quando a autorização de residência para investimento tenha sido concedida ao abrigo do regime legal aplicável até ao dia 1 de Janeiro de 2022.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Entre em contato abaixo para receber seu Relatório de Investimento Imobiliário no Exterior:
Contato Por E-mail, Telefone ou WhatsApp E-mail:contato@hcorporate.com Telefone/WhatsApp: +55 (11) 98936-0093 ou Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
O Turnkey High-Yield Propertyé uma oportunidade de investimento imobiliário nos Estados Unidos da América para imóveis na planta, em construção, ounovos, focados em localizações Classe A. Taxa de Aluguel Líquida de 12% a.a. em contrato.
Receita Operacional Líquida Anual – (NOI) Annual Net Operating Income
USD 6.267
Prazo (Sale and Leaseback com Aluguel e Recompra da Unidade em Contrato)
3 anos (36 meses)
A Partir de
US$51.250,00
Modalidade:Sale and Leaseback com Aluguel em Contrato (Operador vende ao investidor, administra a unidade, paga aluguel ao investidor e recompra no final do contrato) – 3 anos (36 meses). Estratégia de Saída: Depois do período de 3 anos, a operador recompra a unidade. Status: Imóveis já com contratos de aluguel. Localização: Detroit, Michigan, Estados Unidos da América.
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Continuando a nossa série de posts sobre “Onde Investir 2019″ apresentamos uma categoria muito interessante de investimentos imobiliários comerciais: o Investimento Imobiliário em Empreendimentos Hoteleiros de Luxo com Renda Garantida em Contrato!
Como Funciona a Renda Garantida?
Nossas oportunidades de investimento estão na categoria de investimento imobiliário direto. Neste caso em imóveis comerciais em complexos hoteleiros, selecionados pela nossa equipe de consultoria imobiliáriapara:
Rendimento de Aluguel com Taxa e Prazo Determinado (Renda Passiva Em Contrato)
Valorização do Imóvel (Ganho de Capital Esperado)
A construtora e incorporadora escolhe um operador hoteleiro de grande renome, são marcas como: Grupo Pestana – Portugal, Meliá Hotels International – Espanha e Cabo Verde, Radisson Hotels – Estados Unidos e Emirados Árabes Unidos, Paramount Hotels and Resorts – Emirados Árabes Unidos – que exploram o empreendimento (muitos deles com apartamentos e residências) e como tem estudos de viabilidade do complexo, pagam aluguel ao investidor em forma de Rendimento de Aluguel com Taxa de Aluguel e Prazo Determinado Em Contrato. O investidor pode escolher por comprar co-propriedade ou unidade 100% dentro do empreendimento para renda.
Qual é a Rentabilidade?
Dependendo do mercado, a rentabilidade (Taxa de Aluguel) de aluguel garantida em contrato fica entre 5% e 10% a.a. e os ganhos de capital (Valorização) entre 4% e 8% a.a. Para obter o retorno (ROI) da operação de investimento, é necessário somar das duas operações, que dependendo do investimento fica entre 9% e 18% a.a.
Para avaliar a atratividade do investimento imobiliário no exterior, utilizamos como critério:
Taxa de Retorno de Aluguel (Definida, pré-estabelecida em contrato)
Valorização de Capital (Esperada, com base em média do mercado)
Retorno do Investimento (Operação de compra, renda de aluguel e venda)
Dependendo da estratégia na montagem da operação e tipo de imóvel comercial (quarto de hotel) o investidor obtém o primeiro aluguel entre 1 mês até 12 meses da aquisição, primeira valorização de capital em até 1 ano, e desmontagem da operação entre 4 até 5 anos no primeiro momento, podendo ser prorrogado, mas com a facilidade de desmontar a operação com o imóvel quitado antes destes prazos, caso liquidez seja necessária. Confira abaixo um exemplo de renatabilidade e mais 20 tipos de empreendimentos nesta modalidade:
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Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
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Sobre a HC Corporate Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimentono exterior e soluções personalizadas.
Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093
Pestana Gramacho Residences & Golf Resort– o golf aparthotel no Carvoeiro, Algarve. Está localizado perto da vila de Ferragudo, constituído por apartamentos, estúdios e quartos clássicos bem equipados e elegantes de altos padrão, tornando-se a escolha ideal para aqueles que procuram umas férias tranquilas e relaxantes numa atmosfera agradável.
A oportunidade de investimento imobiliário direto no exterior garante uma Taxa de Aluguel 5% a.a. em contrato por 2 anos, valorização de capital de 5,5% a.a., que juntas apresentam um ROI 10,5% em 5 anos. Unidades 100% ou Copropriedade.
Taxa de Aluguel: 5% a.a. Garantido em Contrato por 2 anos
Valorização de Capital: 5,5% a.a. (Abaixo da Média, que é 10%, Esperada – Conservadora)
Localização: Carvoeiro Golfe, Carvoeiro – Algarve, Portugal
Grupo Pestana
Grupo multinacional de origem portuguesa, 45 anos de Mercado, e seu primeiro hotel foi na Ilha da Madeira em 1972. É o maior operador hoteleiro em Portugal, conta com 90 hotéis e pousadas em 15 países com mais de 5.000 unidades de alojamento. Site: https://www.pestanagroup.com/pt
12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.
Algarve, Portugal
O Algarve tem em si um clima mediterrânico, água azul e campos verdes abençoados com o cheiro do Oceano Atlânticos. O litoral pode levá-lo a apaixonar-se pela região, enquanto explora a imensa faixa de falésias e formações rochosas que fazem fronteira com o mar. Existem várias praias ao longo da costa, muitas que são imaculadas com água azul-cristal que podem ser visitadas a maior parte do ano.
As nossas praias fazem do Algarve um dos pontos turísticos mais visitados na Europa.
Além da paisagem encantadora e pacífica do Algarve, existem os cheiros e sabores da cozinha tradicional algarvia, onde se encontra um pouco de tudo, de carne a peixe, de Gourmet a regional, gastronomia distinta e tipíca.
O clima no Algarve traz um raio de sol com chuvas sazonais, enquanto a brisa do mar traz um alívio de clima ameno para os dias quentes durante maior parte do ano. Este tempo quente faz o divertimento ao ar livre um modo de vida.
O Algarve tem uma oferta muito vasta em infra-estruturas de qualidade para quem procura lazer ou negócios. É um destino cada vez mais procurado para eventos.
Barlavento Algarvio é a imagem do paraíso. Aqui ao longo do litoral você encontrará inúmeras praias de areia situada entre as pequenas baías ou enseadas pacífica que estão rodeadas por grutas únicas, cavernas e formações rochosas criadas pela erosão e os penhascos de calcário.
O Carvoeiro foi em tempos uma vila de pescadores. Esta estância balnear está situada ao longo da costa.
A cidade de Silves é encontrada no interior situado junto ao Rio Arade.
Ferragudo, uma pequena aldeia de pescadores localizada no lado oriental do rio Arade. É uma peculiar pequena vila ainda intocada pelo turismo.
No lado ocidental do Arade está Portimão, que é considerado o Barlavento Algarvio. Portimão é um porto de pesca movimentado e um centro comercial.
Um pouco mais abaixo está o Alvor, uma vila de pescadores.
A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.
Novas disposições legais abrem a possibilidade aos investidores estrangeiros de requerer uma autorização de residência para atividade de investimento, a quem tiver entrada regular em território nacional (portadores de vistos Schengen válidos ou beneficiários de isenção de vistos), mediante a realização de transferências de capitais, criação de emprego ou compra de imóveis.
Os titulares de Autorização de Residência para Atividade de Investimento têm direito ao reagrupamento familiar, ao acesso à autorização de residência permanente, bem como à nacionalidade portuguesa, em conformidade com o disposto na legislação em vigor.
Quem pode requerer a Autorização de Residência para Atividade de Investimento?
Os cidadãos de Estados terceiros que exerçam uma atividade de investimento, pessoalmente ou através de uma sociedade, que conduza, em regra, à concretização de, pelo menos, uma das seguintes situações em território nacional por um período mínimo de cinco anos:
Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros
Transferência de capitais no montante igual ou superior a 1 milhão de euros (incluindo investimento em ações ou quotas de sociedades)
Criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho
No caso de aquisição de bens imóveis, como é preenchido o requisito?
Demonstrando ter a plena propriedade de bens imóveis através da apresentação de título aquisitivo ou de promessa de compra dos imóveis de onde conste declaração de uma instituição financeira autorizada ao exercício da sua atividade em território nacional atestando a transferência efetiva de capitais para a sua aquisição ou para efetivação de sinal de promessa de compra no valor igual ou superior a 500 mil euros; e apresentando certidão atualizada da conservatória do registo predial, da qual deve sempre constar, no caso de contrato-promessa e sempre que legalmente viável, o respetivo registo.
Os imóveis podem:
Ser adquiridos em regime de compropriedade, desde que cada comproprietário invista valor igual ou superior a 500 mil euros, ou através de contrato-promessa de compra e venda, com sinal igual ou superior a 500 mil euros, devendo apresentar antes do pedido de renovação de ARI o respetivo título de aquisição;
Ser onerados a partir de um valor superior a 500 mil euros;
Ser dados para arrendamento e exploração para fins comerciais, agrícolas ou turísticos.
Regime Fiscal para residentes não habituais
Vantagens:
A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal
A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro
Como pode adquirir o Estatuto de Residente Não Habitual?
Não ter sido residente em Portugal nos últimos 5 anos;
Registar-se como residente fiscal em Portugal no Serviço local de Finanças (para tal deverá ter permanecido em Portugal mais de 183 dias, seguidos ou interpolados, ou tendo permanecido por menos tempo, aí disponha, em 31 de dezembro desse ano, de habitação em condições que façam supor a intenção de a manter e ocupar como residência habitual);
Solicitar a atribuição do estatuto de Residente Não Habitual no momento em que se inscreve como residente fiscal em Portugal ou até 31 de Março do ano seguinte àquele em que se torne residente em Portugal.
Obtido o Estatuto de Residente Não Habitual, qual a taxa e a incidência da tributação aplicável aos rendimentos auferidos em território nacional?
No caso de trabalho dependente ou independente, a taxa de tributação aplicável é de 20% (a que acresce, em 2013, uma sobretaxa de 3,5%).
A inscrição como Residente Não Habitual confere o direito de ser tributado como tal por um período de 10 anos a contar do ano da sua inscrição como residente fiscal em território português.
Obtido o Estatuto de Residente Não Habitual, em que casos se aplica a isenção da tributação aos rendimentos auferidos no estrangeiro pelos Residentes não Habituais em Portugal?
Esses rendimentos sejam tributados noutro Estado com o qual Portugal não tenha celebrado qualquer convenção para eliminar a dupla tributação, desde que os rendimentos não sejam considerados como obtidos em território português pelos critérios do artº 18º do Código do IRS;
No caso de rendimentos decorrentes de trabalho independente (provenientes de prestações de serviços de elevado valor acrescentado, com caráter científico, artístico ou técnico, ou provenientes da propriedade intelectual ou industrial, de rendimentos de capitais, de Rendimentos prediais ou de Rendimentos de mais-valias e outros incrementos patrimoniais), quando:
Os rendimentos possam ser tributados no país, território ou região de origem, em conformidade com convenção para eliminar a dupla tributação celebrada por Portugal com esse Estado, ou;
Quando não haja convenção para eliminar a dupla tributação celebrada, possa ser aplicável a Convenção Modelo OCDE (considerando as observações e reservas formuladas por Portugal) e desde que o país, território ou região de origem não tenha regime de tributação privilegiada, e desde que os rendimentos não sejam considerados como obtidos em território português pelos critérios do artº 18º do Código do IRS.
O evento acontece no dia 29 de Agosto de 2018, Banco Daycoval Auditório, Av. Paulista, Nº1.793 – São Paulo, SP
Os palestrantes irão abordar oportunidades de investimento imobiliário no exterior para imóveis para renda (aluguel), valorização (ganho de capital), como abrir conta bancária na Europa do Brasil e procedimento para viagem de inspeção de 1 semana em luxuosos resorts 5 estrelas do TRG!
Além disso, no dia do evento, haverão condições especiais para novos clientes e potenciais investidores, como:
– 7% de Desconto no Valor da Unidade Escolhida
– 50% de Desconto na Taxa de Reserva de Unidade
– Taxas de Câmbio Diferenciadas (Negociáveis) para a Unidade Escolhida (por até 1 ano) e
– Participação do Sorteio de 1 Viagem de Inspeção em Cabo Verde! Sorteio a ser realizado em Setembro/2018.
Confira a programação:
Data: Quarta-Feira, 29 de Agosto de 2018
Horários (1 Sessão): 09h30
Local: Auditório Banco Daycoval
Endereço: Avenida Paulista, Nº1.793 – 12º Andar
Programação do Seminário
Abertura
1. Sobre The Resort Group – 10 Anos de Investimentos de Sucesso!
9% a.a. de Taxa Fixa em Contrato de Aluguel por 3 anos
5% a.a. de Valorização de Capital
70% de Ocupação Garantida por 3 anos
5 Semanas de Usufruto
Gestão Remota do Quarto de Hotel (reserva, manutenção e operação da unidade pelo Hotel Managed Program)
Categoria Inicial de Investimento: BRL 55.459,90 (EUR 12.565)*
Taxas de Câmbio Diferenciadas para Investidores
4. Agendamento de Viagem de Inspeção – Você pode conhecer a unidade escolhida antes de finalizar seu investimento, enquanto desfruta de umas boas férias um dos nossos luxuosos hotéis. A viagem contempla:
Voo do Brasil até Cabo Verde e Voo de Retorno
Acomodação em Resort 5 Estrelas da TRG
Pensão Completa no Resort (Café da Manhã, Almoço, Jantar)
Voo da Ilha de Sal (onde ficam os 5 Resorts Operacionais) para Ilha de Boa Vista (onde ficam os novos hotéis)
Transfers entre o Aeroporto de Sal até o Resort 5 Estrelas da TRG
5. Abertura de Conta na Europa: Dúvidas Frequentes, Procedimento e Agendamento
Encerramento
Entre em Contato:
HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-São Paulo Brasil
Taxa de Aluguel – Tx. Al. (3 anos em Contrato) Renda Mínima em Contrato, no Caso de Maior Ocupação, Maior Retorno ao Investidor
9% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap. (Esperada)
6,2% a.a.
Rentabilidade do Investimento ROI
13,55% a.a.
Prazo
3-5 anos
A Partir de (Copropriedade)
R$59.900
A Partir de (Propriedade 100%)
R$809.290
Unidades Específicas Escrituradas no Meliã White Sands Resort e Spa! Categoria Inicial de Investimento: BRL 59.900,
Meliã White Sands Resort e Spa: Praia de Santa Monica, na Ilha de Boa Vista em Cabo Verde.
Luxuoso complexo hoteleiro 5 estrelas, pé na areia, com marina e beach clube. Oportunidade de Investimento Imobiliário Direto no Exterior: Quarto de Hotel com Renda de Aluguel
Categoria Inicial de Investimento: BRL 55.459,90 (EUR 12.565)*
13% a.a. de Rentabilidade (na operação de compra, valorização de capital, renda com alugel e venda)
9% a.a. de Taxa Fixa em Contrato de Aluguel por 3 anos(a partir do quarto ano operacional do hotel, retorno será de acordo com ocupação do hotel. Nossos clientes tem recebido, a partir do quarto ano, valores referentes a 6-9% a.a. dependendo do tamanho da unidade)
6,2% a.a. de Valorização de Capital (conservadora, em nossos outros resorts unidades 1 dormitório tem apresentado 8% a.a)
Usufruto: 5 semanas (a cada 12 meses)
Gestão Remota do Quarto de Hotel (reserva, manutenção e operação da unidade pelo Hotel Managed Program)
Viagem de 5 dias a Cabo Verde (para conhecer o empreendimento, nossos outros hotéis e visitar as obras)
Previsão de Entrega 4T-2019/1T-2020 (90% Vendido e 65% Construído)
70% de Ocupação Garantida em Contrato por 3 anos pela TUI (maior operadora de turismo do mundo)
Preencha o Formulário abaixo para Saber Mais e Marcar Sua Viagem de Inspeção!
Viagem de Inspeção para Cabo Verde Para conhecer o empreendimento, os outros hotéis já em operação e visitar as obras antes de finalizar o investimento. Incluso na viagem:
Voo do Brasil até Cabo Verde e Voo de Retorno
Acomodação em Resort 5 Estrelas
Pensão Completa no Resort (Café da Manhã, Almoço, Jantar)
Voo da Ilha de Sal (onde ficam os 5 Resorts Operacionais) para Ilha de Boa
Vista (onde ficam os novos hotéis)
Transfers entre o Aeroporto de Sal até o hotel
Dia 1 – Chegada na Ilha de Sal, transfer do aeroporto até um dos 5 resorts na ilha.
Descanse de tarde e encontro as 19hr00 no bar do hotel para drinks e jantar no restaurante principal com nosso consultor local.
Dia 2 – Café da manhã e viagem em transfer até Santa Maria, visita ao Pier e tour dos 5 resorts operacionais. Almoço e tarde livre.
Dia 3 – Transfer e Voo até a Ilha de Boa Vista com consultor local, onde está sendo construído o White Sands Hotel e Spa.
Tour da obra e visita a Praia de Santa Monica. Almoço e voo de volta para a Ilha de Sal. Jantar no Bikini Beach Club.
Dia 4 – Café da manhã, e tour da parte norte da Ilha de Sal, visita as minas de sal. Almoço e tarde livre para aproveitar as dependências do hotel.
Dia 5 – Café da manhã e manhã livre para aproveitar a praia do hotel antes dos voos de volta.
O hotel será administrado pela Meliã Hotels International, com administração remota, sem que o investidor tenha que se descolar e lidar com inquilinos, utilidades ou guias de tributação, dentro do programa do Hotel Management!
835 oportunidades de investimento imobiliário
6 restaurantes, vários bares, lojas e o mundialmente famoso Gabi Club®
Luxuoso YHI Spa®, ginásio totalmente equipado e centro esportivo aquático
6 piscinas no complexo, bares na piscina e restaurantes à beira da piscina
Exclusivo THE LEVEL®, uma área do hotel com luxuosos serviços personalizados
Hotel com pacotes All Inclusive (Pensão Completa com Café da Manhã, Almoço, Jantar e Bebidas)
Meliã White Sands Hotel e Spa – Mapa do Resort
Este é o primeiro de 8 novos empreendimentos em um novo complexo hoteleiro de luxo, pé na areia, com praia de 18km, com marina, beach clube e muitas novas facilidades!
Depoimento um dos Nossos Investidores O quê atraiu você à Cabo Verde? Na minha segunda visita às ilhas para turismo. Era uma boa oportunidade de investimento em um país seguro. Como foi o procedimento para investir? Foi surpreendentemente fácil, mesmo comigo residindo longe de Cabo Verde. Fiquei impressionado! O quê fez você escolher este investimento entre outras opções? Principalmente os bons retornos e ótima localização, especialmente quando você visita em viagem de inspeção com o parte do processo. A equipe de vendas foi realmente um destaque, auxiliando em todo o processo.
— David M. (Investidor do TRG) Leia mais depoimentos de investidores aqui.
Grupo TUI – Maior Operador de Turismo do Mundo
O resort conta com um contrato com o Grupo Tui, a maior operadora de turismo e agente de viagens do mundo, garante uma ocupação mínima, neste caso 70% de ocupação garantida em contrato por 3 anos.
Entre em Contato: HC Corporate – EscritórioEndereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-São Paulo Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 (11) 98936-0093 (Whatsapp)
*Valor em Reais aproximado do preço para fração de quarto de hotel de EUR 12.565 equivalente à BRL 55.459,90. Quantidade limitada de opções de investimento em cota (fração) de quarto de hotel. Cálculo de câmbio realizado em 23/JUN/2018 através do XE Currency Converter. Cotação de EUR 1,00 = BRL 4,41.
Cabo Verde – um belo destino, um sólido investimento!
Praias espetaculares, águas cristalinas e mais de 350 dias de sol! São apenas alguns dos motivos que o arquipélago das ilhas da República de Cabo Verde continua sendo um destino turístico que ganha popularidade como destino de férias.
Praia de Santa Monica, Ilha de Boa Vista, Cabo Verde
Crescimento Sólido
Para investidores, a boa notícia é que este crescimento em popularidade mostra sinais robustos e tendência de mais crescimento. Todas as projeções indicam que Cabo Verde continuará a receber mais turistas.
A contribuição do setor no PIB de Cabo Verde em 2016 foi de 44,5% com estimativa de aumentar 8,6% em 2017 e mais 6,5% nos anos seguintes, atingindo a uma participação de 57,3% do PIB em 2027.
Cabo Verde tem a expectativa de ter recebido mais de 500.000 turistas em 2017, e estes níveis tem previsão de chegar até 700.000 até 2027.
Com vôos diretos do Brasil (desde Recife-PE, Fortaleza-CE e Salvador-BA em Junho de 2018), e como stop-over entre Brasil e Europa, algumas das principais vantagens de Cabo Verde são previsões de sol praticamente todo o ano, mesmo idioma Português, e melhor relação custo-benefício.
Planejamento Imobiliário
Outro aspecto muito relevante para investidores, é que o mercado imobiliário de Cabo Verde é protegido e conta com rígido planejamento imobiliário. Este planejamento e regulação pelo governo, prevê que a demanda seja sempre maior que a oferta pelos próximos 10 anos, garantindo um bom retorno aos investidores.
Projetos são liberados em fases, com desenvolvimento na infraestrutura para poder atender os turistas e reduzir o impacto nas belezas naturais e no meio ambiente das ilhas.
Tendo em vista a última década e previsões para os próximos 10 anos, 2018 demonstra ser o momento ideal para investir em imóveis no exterior em Cabo Verde.
A equipe de Consultoria Imobiliária (Real Estate) da HC Corporate, apresenta uma oportunidade exclusiva para aproveitar este momento único na economia de Cabo Verde: oWhite Sands Hotel e Spa! Administração remota, sem que o investidor tenha que se descolar e lidar com inquilinos, utilidades ou guias de tributação, dentro do programa de Hotel Management, pela parceria com a rede Meliã Hotels International (presente no Brasil e no mundo inteiro), com taxa de renda passiva (aluguel) fixada de 9% a.a. por 3 anos, independentemente da ocupação do hotel, além de 5 semanas de usufruto por ano.
O hotel será administrado pela renomada marca e operadora hoteleira Melia Hotels International.
Melia Hotels – Operador do White Sands
Meliã White Sands Hotel e Spa – Mapa do Resort
São 835 oportunidades de investimento imobiliário em luxuosos imóveis, incluindo suites premium, suites deluxe, suites premium plus, suites THE LEVEL, suites beach front, suites duplex, suites family, penthouses 2 dormitórios, penthouses 3 dormitórios, villas com 1 dormitório, villas com 2 dormitórios e villas com 3 dormitórios.
Este é o primeiro de 6 novos empreendimentos em um novo complexo hoteleiro de luxo na praia com mais de 18km, com marina, beach clubes e muitas novas facilidades. Opções de investimento imobiliário a partir de R$84.085,00* e rendimento em 12% a.a.
A divisão Consultoria Imobiliária (Real Estate) da HC Corporate, é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores. Mais detalhes sobre oportunidades de investimento imobiliário aqui.
O Grupo de Investimento Imobiliário da HC Corporate foi criado para para estreitar o relacionamento com desenvolvedores que tenham projetos especiais e para investidores que desejem buscar projetos exclusivos. Participe aqui.
HC Corporate Imóvel no Exterior, Investimento Exterior e Investimento Imobiliário 