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Onde Investir 2019: O Programa do Golden Visa – Investimento Imobiliário em Portugal

A HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais. Com a série “Onde Investir 2019” buscamos auxiliar nossos clientes a definir seus objetivos nos investimentos imobiliários no exterior. Assim, hoje apresentamos como funciona o Golden Visa para Investimento Imobiliário em Portugal.

Golden Visa – Investimento Imobiliário em Portugal

Em 2012, o Governo Português realizou uma alteração da Lei da Imigração Portuguesa, uma legislação especial que simplifica a atribuição de autorização de residência a estrangeiros que queiram investir em Portugal, tornando este país uma porta de entrada privilegiada na Europa para aqueles que pretendem usufruir de liberdade de circulação no Espaço Shengen*.

No dia 2 de Setembro de 2015 foram publicadas novas alterações aos procedimentos que permitem, através de investimento, a obtenção do visto denominado Golden Visa ou Visto Gold.

* Alemanha, Áustria, Bélgica, Dinamarca, Eslováquia, Eslovénia, Espanha, Estónia, Finlândia, França, Grécia, Hungria, Islândia, Itália, Letónia, Lituânia, Luxemburgo, Malta, Noruega, Holanda, Polónia, Portugal, República Checa, Suécia e Suíça.

Assim e a partir desta data é possível adquirir o visto gold através de uma das seguintes opções de investimento:

  1. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 1.000.000 Euros.
  2. Criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho.
  3. Aquisição de imóveis no valor igual ou superior a 500.000 Euros.
  4. Aquisição de imóveis com mais de 30 anos ou localizados em áreas de reabilitação urbana com realização de obras de reabilitação no valor global igual ou superior a 350.000 Euros.
  5. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 350.000 Euros para instituições nacionais públicas ou privadas de investigação científica.
  6. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 250.000 Euros para investimento ou apoio à produção artística, recuperação ou manutenção do património cultural nacional.
  7. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 500.000 Euros  aplicados na aquisição de unidades de participação em fundos de investimento ou de capital de risco para a capitalização de pequenas e médias empresas.

O Investimento Imobiliário Abrange

– Aquisição de um ou mais imóveis de valor total igual ou superior a 500.000 Euros
ou
– Aquisição de um ou mais imóveis concluídos há mais de 30 anos ou localizados em áreas de reabilitação urbana, com realização de obras de reabilitação urbanas de acordo com a respectiva lei, no montante global igual ou superior a 350.000 Euros.

Esta Modalidade de Investimento Inclui

  1. Imóveis comerciais ou residenciais
  2. Imóveis adquiridos em copropriedade, desde que a quota-parte do investidor seja no valor mínimo indicado.
  3. Imóveis adquiridos individualmente ou através de sociedades unipessoais por quotas de que o investidor seja sócio
  4. Imóveis arrendados
  5. Imóveis onerados, na parte que excede o montante mínimo do investimento.

O legislador estabelece a possibilidade de redução dos valores em causa em 20% caso os bens imobiliários se localizem em áreas de baixa densidade populacional.

De acordo com a lei actual, é considerado território de baixa densidade populacional, se tiver menos de 100 habitantes por km2 ou se o PIB dessa mesma região for abaixo de 75% da média nacional.

A autorização de residência é conferida por um período de um ano, renovável por dois períodos sucessivos de dois anos e pressupõe a manutenção do investimento por um período mínimo de 5 anos e a permanência em território português, de 7 dias (seguidos ou interpolados), no primeiro ano, e de 14 dias (seguidos ou interpolados), nos subsequentes períodos de dois anos.

A autorização pode ser extensível aos familiares do investidor e findo o período inicial de 5 anos, a autorização de residência poderá ser concedida a título permanente. A nacionalidade portuguesa por naturalização poderá ser solicitada após 6 anos.

No caso de aquisição de bens imóveis, como é preenchido o requisito?

Demonstrando ter a plena propriedade de bens imóveis através da apresentação de título aquisitivo ou de promessa de compra dos imóveis de onde conste declaração de uma instituição financeira autorizada ao exercício da sua atividade em território nacional atestando a transferência efetiva de capitais para a sua aquisição ou para efetivação de sinal de promessa de compra no valor igual ou superior a 500 mil euros; e apresentando certidão atualizada da conservatória do registo predial, da qual deve sempre constar, no caso de contrato-promessa e sempre que legalmente viável, o respetivo registo.

Como se pode requerer a concessão de Autorização de Residência para Atividade de Investimento?

O pedido pode ser feito online em www.sef.pt. Pode, ainda, ser entregue nos Postos Diplomáticos e Consulares Portugueses no estrangeiro ou nas Direções e Delegações Regionais do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.

Reagrupamento Familiar

Os titulares de Autorização de Residência para Atividade de Investimento têm direito ao reagrupamento familiar, ao acesso à autorização de residência permanente, bem como à nacionalidade portuguesa, em conformidade com o disposto na legislação em vigor.

Prazos mínimos de Permanência

Para efeitos de renovação de autorização de residência, poderá ter de demonstrar ter cumprido um prazo mínimo de permanência em território nacional de 7 dias, seguidos ou interpolados, no 1.º ano e de 14 dias nos subsequentes períodos de dois anos.

A PRESENTE INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A CONSULTA DA LEGISLAÇÃO APLICÁVEL 

Fonte: Ministério dos Negócios Estrangeiros – Direção Geral dos Assuntos Consulares e das Comunidades Portuguesas 

Oportunidades em
Portugal

Em Portugal, a HC Corporate tem uma série de Oportunidades de Investimento Imobiliário para atender os objetivos do investidor de:

– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
– Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
– Visto de Investidor (Golden Visa)
– Rendimentos (Dividendos).

Confira abaixo, cada uma das oportunidades de investimento abertas para captação:

Imóveis para Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) e
e
Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal

Fundo de Investimento para Rendimentos (Dividendos) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento

Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 8% a.a. Pride de Estoril – Golden Visa, Residência, Passaporte – Portugal
Belas Clube de Campo – Residência – Portugal

Private Equity em Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 12% a.a. Hotel Royal São Paulo Resort, Villas e Spa – Vila Viçosa, Évora – Portugal com Estratégia de Saída e Golden Visa

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

Oportunidades de
Investimento Imobiliário

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai*Viagem de Inspeção
  2. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai*ÚLTIMAS UNIDADES
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai*Viagem de Inspeção
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde*90% Vendido
  6. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Villas e Spa, Évora – Portugal
  7. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  8. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde *OPERACIONAL
  9. ROI 12% a.a.- Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde *OPERACIONAL
  10. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai*Viagem de Inspeção
  11. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
  12. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  13. ROI 10% a.a. – THE BRIDGE Escritórios Comerciais, Reino Unido
  14. ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento
  15. ROI 8% a.a. Golden Visa, Residência, Passaporte – Pride de Estoril, Portugal
  16. Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior
  21. Benefícios Tributários do Residente Não Habitual em Portugal

Entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos

Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório

Entre em contato com nosso escritório por telefone ou e-mail aqui.

Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093

Padrão
BENEFÍCIOS FISCAIS E TRIBUTÁRIOS, GOLDEN VISA, IMÓVEL EM PORTUGAL, IMOBILIARIO PORTUGAL, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS, NOTÍCIAS PORTUGAL, ONDE INVESTIR, VISTO DE INVESTIDOR

Onde Investir 2019: Os Benefícios Tributários do Regime de Residente Não Habitual em Portugal

HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais. Com a série “Onde Investir 2019” buscamos auxiliar nossos clientes a definir seus objetivos nos investimentos imobiliários no exterior e demonstrar as vantagens dos empreendimentos, seja para rentabilidade, residência ou tributária.

Benefícios Tributários do
Regime de Residente
Não-Habitual em Portugal

Não apenas por estas 3 razões, que muitos brasileiros vêem Portugal como um destino interessante para alocar parte do seu patrimônio, residir e aproveitar dos benefícios do:

  • Regime de Residente Não Habitual
  • Autorização de Residência por Investimento (Golden Visa)
  • Aquisição da Nacionalidade Portuguesa

Regime de Residente Não Habitual

Os Residentes Não Habituais beneficiam de um regime fiscal muito favorável em Portugal. Este regime foi criado especialmente para indivíduos não residentes que decidam estabelecer a sua residência fiscal em Portugal, e seus efeitos apenas se verificam sobre os rendimentos pessoais do candidato. Em regra, o regime prevê uma isenção sobre a maioria dos rendimentos de fonte estrangeira a Portugal do candidato, sendo aplicável por um período de 10 anos.

Tipo de Rendimento
de Fonte Estrangeira
Tributação
em Portugal
Dividendos0%
Juros0%
Royalties0%
Pensões Privadas0%
Pensões Públicas0%
Mais Valias Mobiliárias
(Ganhos de Capital)
0%
Mais Valias Imobiliárias
0%
Rendimentos Prediais0%

No caso de rendimentos provenientes de Paraísos Fiscais, estes podem estar sujeitos a uma taxa agravada. No caso de rendimentos originários em Portugal,  taxa fixa (flat rate) de 20%.

Note que Impostos de Renda – IR pagos em Portugal são creditáveis contra o IR devido no Brasil (Tratato Brasil – Portugal).

Oportunidades em
Portugal

Em Portugal, a HC Corporate tem uma série de Oportunidades de Investimento Imobiliário para atender os objetivos do investidor de:

– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
– Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
– Visto de Investidor (Golden Visa)
– Rendimentos (Dividendos).

Confira abaixo, cada uma das oportunidades de investimento abertas para captação:

Imóveis para Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) e
e
Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal

Fundo de Investimento para Rendimentos (Dividendos) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento

Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

Pride de Estoril – Golden Visa, Residência, Passaporte – Portugal
Belas Clube de Campo – Residência – Portugal

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

Oportunidades de
Investimento Imobiliário

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai*Viagem de Inspeção
  2. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai*ÚLTIMAS UNIDADES
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai*Viagem de Inspeção
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde*90% Vendido
  6. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  7. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde *OPERACIONAL
  8. ROI 12% a.a.- Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde *OPERACIONAL
  9. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai*Viagem de Inspeção
  10. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
  11. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  12. ROI 10% a.a. – THE BRIDGE Escritórios Comerciais, Reino Unido
  13. ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento
  14. Golden Visa, Residência, Passaporte – Pride de Estoril, Portugal
  15. Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior

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GOLDEN VISA, IMÓVEL EM LISBOA, IMÓVEL EM PORTUGAL, IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIARIO PORTUGAL, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS PORTUGAL, VISTO DE INVESTIDOR

ROI 14% Investindo no Martinhal Residences – Parque das Nações, Lisboa, Portugal com Renda Garantida, Usufruto e Financiamento Disponível

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O Martinhal Residences é um luxuoso complexo de novos apartamentos – studio, 1, 2, 3 ou 4 dormitórios –no bairro o Parque das Nações em Lisboa, Portugal.

Martinhal Residences – LisboaImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(Em Contrato por 6 anos)
4% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
10% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
14% a.a.
Prazo4 anos
A Partir deR$1.130.800,00

Usufruto2 Semanas

Valorização de Capital: 10% a.a. (Esperada – abaixo da Média de valorização em Lisboa nos últimos 12 meses foi de 20% – dados do INE Instituto Nacional de Estatística Português 31/JAN/2019.

DESCUBRA AQUI Como ATUAMOS, A RENTABILIDADE ESPERADA e COMO COMEçAR A INVESTIR NO EXTERIOR

O projeto é do premiado Elegant Group, desenhado pelo premiado arquiteto Eduardo Capinha Lopes, que alia a vida familiar de luxo e magníficas comodidades aos excelentes serviços do Martinhal. Os apartamentos são vendidos totalmente mobilados ao mais alto nível.

Quero MARCAR CONVERSA COM DIRETORIA DE InvestimentoS

O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que conduz a uma Autorização de Residência da UE, juntamente com um rendimento de aluguel mensal fixo durante os primeiros seis anos.

Esta privilegiada oportunidade de investimento imobiliário poderá trazer autorização de residência em Portugal, e eventualmente, nacionalidade portuguesa para si e para a sua família, através da atribuição do conhecido “Golden Visa”.

Status: Em construção. Entrega: 1T-2T/2021

Localização: Lisboa – Portugal.

Usufruto: 14 dias de uso gratuito por ano. (Entre de 20 de setembro e 31 de março).

Todos os custos ou encargos correntes sobre o imóvel serão a cargo do operador durante todo o período vigente do contrato de arrendamento;

O comprador fica com o título da propriedade, e o dono terá o direito de trocar o uso da sua propriedade no Martinhal Residences com o uso em outras propriedades da marca Martinhal (sujeito aos termos e condições).

Localização – Lisboa, Portugal

Lisboa é a cidade do momento. Seu clima, cultura e pessoas têm recebido calorosamente os visitantes durante anos. Hoje, a cidade histórica vibra com influências internacionais e modernas que, juntas com um atraente regime fiscal e baixo custo de vida, a tornam em um destino irresistível para os residentes estrangeiros.

A cidade oferece restaurantes com Chefs jovens e inovadores, um panorama musical multicultural e uma ampla variedade de atrações para toda a família.

Além do interesse urbano, a Grande Lisboa tem também algumas das mais belas paisagens naturais de Portugal, que inclui a serra de Sintra e o oceano atlântico ao longo da costa.

A Grande Lisboa combina um excelente clima durante todo o ano (desfrutando de cerca de 250 dias com sol) com ótima conexão não apenas na Europa, mas também nas Américas, África, China e Oriente Médio. Há uma série de escolas internacionais de alto nível na capital que recebem residentes e estrangeiros da Europa e do mundo todo. Uma nova escola internacional deverá ser inaugurada no Parque das Nações em 2020.

Bairro Parque das Nações

A área do Parque das Nações, junto ao rio, é um paraíso de modernidade na crescente mistura da nova e antiga cidade de Lisboa. A área oferece todas as conveniências da vida de cidade, com fácil acesso aos cantos mais românticos da Lisboa antiga.

O Parque das Nações foi concebido para fins residenciais e comerciais durante a Expo Mundial em 1998. O cuidadoso planejamento urbano deu origem a generosos espaços públicos, amplos caminhos para pedestres, parques, marina, casino, museus, salas de concerto, hospitais, escolas, instalações esportivas, centros comerciais modernos e muito mais, tornando-o um local verdadeiramente intenso para viver e trabalhar.

O Parque das Nações foi construído com a mais recente visão urbana que inclui vias subterrâneas, ferroviárias e rodoviárias que ligam facilmente os residentes ao resto do mundo. Além de estar a poucos minutos do aeroporto internacional e do centro de Lisboa, o bairro também tem o mais moderno terminal de autocarros e comboios de Lisboa – a Gare do Oriente. Desta zona é possível avistar o início da autoestrada norte-sul com acesso ao Algarve e o resto da Europa via Espanha, através da pitoresca ponte Vasco da Gama.

Mercado Hoteleiro de Portugal

2018 World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo e da Europa.

70-80% Médias de Taxas de Ocupação

12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.

Agende uma Conversa com Nossa Diretoria!

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.

Mais detalhes sobre oportunidades de investimento imobiliário aqui.

Confira os 10 Posts para Começar a Investir em Portugal Agora!

Desta forma, esperamos contribuir no processo, para que todos nossos clientes alcancem seus objetivos em Investimentos Imobiliários em Portugal!

  1. Onde Investir 2018: os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal!
  2. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  5. Lançamento: Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
  6. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  7. 5 Posts sobre Portugal Para Você Começar a Investir no Exterior Hoje!
  8. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  9. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal
  10. E-Book: Investimento Imobiliário em Portugal

Conheça mais sobre:

HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093

Martinhal Resorts

É reconhecida por oferecer férias luxuosas em família desde a abertura do seu primeiro resort em 2010. Com 4 hotéis e resorts, o objetivo da Martinhal é oferecer uma gama fantástica de atividades para a família toda descobrir por que Portugal é um destino tão encantador para famílias.
Site: https://www.martinhal.com/pt/

Padrão
CLUBE DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, GRUPO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, IMOBILIÁRIO, INVESTIDOR IMOVEL NO EXTERIOR, INVESTIMENTO, INVESTIMENTO EXTERIOR, INVESTIMENTO IMOBILIARIO, INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DIRETO, ONDE INVESTIR, VISTO DE INVESTIDOR

Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!

6,5% a.a. Selic 2019
Relatório do Banco Central

HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais.

Através dos da sérieOnde Investir 2019buscamos auxiliar nossos clientes a construir uma carteira sólida de investimento imobiliário com rentabilidade, que performe gerando renda de aluguel e some valor ao patrimônio do investidor internacional.

Assim, compartilhamos os resultados apresentados pelo Banco Central do Brasil que indica que 6,5% a.a. é a previsão da Selic para 2019.

Além do Banco Central, mais de 40 instituições financeiras divulgaram suas previsões para a Selic até Dezembro de 2019, com a maioria prevendo a estabilidade a taxa em 6,5% a.a.

Nos últimos anos a Selic variou de 14,25% a.a. para 6,5% a.a. – uma redução de mais de 50%. Com esta variação, investidores buscam alternativas para manter sua rentabilidade.

Neste momento, é que a HC Corporate pode auxiliar: sugerindo formação de carteiras de investimento imobiliário no exterior (com rentabilidade maior que no Brasil – seja em comparação ao CDI seja em comparação a rentabilidade de imóveis – vide tabelas abaixo), em ativos imobiliários, seguros, com parceiros de grande porte, para geração de receita renda de aluguel (cashflow property ou renda passiva) com taxa garantida e com prazo pré-estabelecido em contrato.

Além das vantagens de alocar parte do patrimônio (como proteção contra variação cambial, diversificação e previsibilidade
de receita) com 5% até 15% do portfólio de investimento em imóveis no exterior, o investidor internacional, consegue atingir de 10% a.a. até 15% a.a. de retorno do seu investimento como os exemplos abaixo apontam.

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Confira nossas Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI:

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  2. ROI 14,50% a.a. – Artesia DAMAC Hills, Dubai
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  6. ROI 13,00% a.a. – Multifamily Building Property, EUA
  7. ROI 12,12% a.a. – Turnkey High-Yield Property, EUA
  8. ROI 12,80% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  9. ROI 12,50% a.a. – Off-Plan New Build Property, EUA
  10. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, ReinoUnido
  11. ROI 10,65% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Portugal
  12. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!

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Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

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Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093

Fontes: Banco Central do Brasil, ADVFN, Economia, ValorInveste.

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CLUBE DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, DIVERSIFICAÇÃO, GRUPO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, IMOBILIÁRIO, INVESTIDOR IMOVEL NO EXTERIOR, INVESTIMENTO, INVESTIMENTO EXTERIOR, INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DIRETO, VISTO DE INVESTIDOR

Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!

71% dos Brasileiros
Diversificam Investimentos!

Com o nosso guia “Onde Investir 2019, a equipe de Consultoria de Investimentos Imobiliários da HC Corporate busca compartilhar conteúdo sobre o setor de investimentos, para auxiliar investidores internacionais a tomarem decisões baseadas em informadas atualizadas e dados robustos.

Assim, compartilhamos os resultados apresentados na Pesquisa de Sentimento do Investidor da FranklinTempleton que indica que 71% dos entrevistados diversificam seus investimentos.

Diversificação de Investimentos

O objetivo da diversificação de investimentos é mitigar riscos e garantir umaboa rentabilidade no médio e longo prazo.

A diversificação em imóveis geradores de receita, auxilia o investidor a: reduzir riscos, ter previsibilidade de renda, e potencializar rentabilidade com ganho de capital.

Com a carteira diversificada neste tipo de ativo, o investidor terá boa rentabilidade, proteção contra a inflação proteção patrimonial e maior segurança e tranquilidade com seus investimentos.

Diversificação em Imóveis no Exterior

diversificação através do investimento imobiliário direto no exterior protege o investidor contra as incertezas e volatilidade presentes historicamente na economia brasileira e mantêm o padrão de compra internacional, pois cria uma proteção contra a variação cambial sobre rendimentos e patrimônio.

Previsibilidade de Receita

Imóveis para renda proporcionam previsibilidade de fluxo de caixa e maior facilidade na gestão da carteira de investimentos. A rentabilidade da renda de aluguel valorização de capital proporcionam
um maior potencial de rentabilidade para o investidor.

Proteção Contra Variação Cambial

O posicionamento de parte do patrimônio do investidor, protege contra a variação cambial independentemente do cenário da economia brasileira.

HC Corporate atua na diversificação de investimentos, formando carteiras de investimento imobiliário no exterior (com rentabilidade maior que no Brasil), em ativos imobiliários, para geração de receita renda de aluguel (cashflow property ou renda passiva) com taxa garantida e com prazo pré-estabelecido em contrato. Veja abaixo exemplos:

Confira nossas Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI:

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  2. ROI 14,50% a.a. – Artesia DAMAC Hills, Dubai
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  6. ROI 13,00% a.a. – Multifamily Building Property, EUA
  7. ROI 12,12% a.a. – Turnkey High-Yield Property, EUA
  8. ROI 12,80% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  9. ROI 12,50% a.a. – Off-Plan New Build Property, EUA
  10. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, ReinoUnido
  11. ROI 10,65% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Portugal
  12. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
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Fonte: Franklin Templeton.

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Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos Para Começar a Investir Hoje!

A equipe da divisão de Investimento Imobiliário da HC Corporate busca auxiliar nossos clientes a alcançarem seus objetivos através de uma consultoria especializada em investimentos imobiliários internacionais.

Com a divulgação de nossos conteúdos online – panoramas de mercadoguias de imóveise-books de investimentovídeos e notícias do mercado imobiliário – compartilhamos nosso conhecimento e promovemos as oportunidades exclusivas de investimentos imobiliários para investidores internacionais.

Com o sucesso dos nossos Guias de Investimento Imobiliário em anos passados, 2016, 2017 e 2018, iniciamos hoje a 4.ª série de posts: Onde Investir 2019 com os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site.

  1. Oportunidades de Investimento Imobiliário
  2. Como Investir no Exterior, Rentabilidade Esperada e Como Atuamos 
  3. Passo a Passo para Investir em Imóveis no Exterior
  4. Imóveis no Exterior para Investir Hoje
  5. Os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal
  6. 10 Posts Para Começar a Investir em Portugal agora!
  7. Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  8. Pride Estoril a Porta de Entrada para seu Passaporte Europeu!
  9. Nossos 4 E-Books sobre Investimento Imobiliário
  10. Pestana Gramacho Residences & Golf Resort

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Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia
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Pride de Estoril – A Porta de Entrada para o seu Passaporte Europeu – Estoril, Portugal (Golden Visa, Viagem de Inspeção, Residência, Financiamento e Investimento Parcelado)
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24 de Outubro: Café da Manhã: Guia de Investimento Imobiliário no Exterior na Câmara Portuguesa, São Paulo-SP – Brasil

A equipe de Consultoria Imobiliária da HC Corporate divulga e convida nossos clientes e potenciais investidores para nosso evento Café da Manhã: Guia de Investimento Imobiliário no Exterior!

INSCREVA-SE AQUI! VAGAS LIMITADAS!

O evento acontece na quarta-feira dia 24 de Outubro de 2018, às 08h30 na Câmara Portuguesa, Rua Cincinato Braga, 434 – Bela Vista – São Paulo, SP

Os palestrantes irão abordar oportunidades de investimento imobiliário no exterior para imóveis para renda (aluguel), valorização (ganho de capital), possibilidades de golden visa, residência portuguesa, como abrir conta bancária na Europa do Brasil e procedimento para viagem de inspeção antes de finalizar seus investimentos!

Café da Manhã: Guia de Investimento Imobiliário no Exterior

PROGRAMAÇÃO DO SEMINÁRIO
Abertura
1. Sobre HC Corporate – 8 Anos de Investimentos de Sucesso
2. Guia de Investimento Imobiliário no Exterior
– Objetivo do Investidor Imobiliário no Exterior
– Portugal: Lisboa, Estoril e Mais Localidades
– Procedimento de Golden Visa, Residência e Passaporte Português
– Rentabilidade de até 12% a.a. em Euros
– Viagem de Inspeção
– Benefícios Fiscais

3. Oportunidades de Investimento Imobiliário no Exterior
– Empreendimentos para Investidores com Rendimento
– Empreendimentos para Residência

4. Case Study Investimento Imobiliário Direto
– 12% a.a. de Rentabilidade
– Taxa de Aluguel Garantida
– 5 Semanas de Usufruto
– Gestão Remota

5. Facilidade de Abertura de Conta na Europa
– Dúvidas Frequentes, Procedimento e Agendamento

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