As opções apresentam em contrato Taxa de Aluguel de 8% a.a. durante 3 anos para prover renda ao investidor. Ao longo dos 3 anos a rentabilidade final da operação fica em 24%.
Segundo pesquisa da Property Monitor, Julho 2021, preços de imóveis em Dubai subiram 8,3% nos últimos 12 meses indicando a retomada do setor imobiliário.
Em um cenário conservador (60% da valorização real), e contemplando a venda do ativo no final dos 3 anos, foi considerada a valorização de capital estimada em 5% a.a, que somada aos 8% de aluguel o investidor pode atingir 13% a.a. e 39% ao final dos 36 meses da operação.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Entre em contato abaixo para receber seu Relatório de Investimento Imobiliário no Exterior:
Contato Por E-mail, Telefone ou WhatsApp E-mail:contato@hcorporate.com Telefone/WhatsApp: +55 (11) 98936-0093 ou Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
O objetivo da série de posts sobre “Onde Investir 2019″ é auxiliar nossos clientes a construir uma carteira sólida de investimento imobiliário com rentabilidade, que some valor ao patrimônio do investidor internacional.
No post de hoje, compartilhamos os argumentos de especialistas sobre por que Investir em Imóveis é uma Boa Opção em 2019!
Investir em Imóveis é Boa Opção em 2019!
Quando se fala em investimento seguro e rentável, logo se pensa em imóveis. Diante disso, saber como usar o dinheiro de forma inteligente pode fazer com que tenha bons resultados. Com a economia instável, no Brasil, investir em algo seguro neste ano que está começando tem sido a opção de muitas pessoas.
Em 2018, o mercado imobiliário voltou aos holofotes dos investidores após mostrar os primeiros indícios de retomada do setor no Brasil, acompanhando o crescimento no exterior.
Benefícios Fiscais e Tributários:Em Portugal, Cabo Verde e Emirados Árabes Unidos, há uma série de vantagens fiscais e tributárias que atraem mais investidores a alocar parte do patrimônio no exterior.
Está Interessado?
Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.
Oportunidades de Investimento Imobiliário
Rendimentos seguros de aluguel com taxa de aluguel em contrato:
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Com os posts da série “Onde Investir 2019” a HC Corporatebusca facilitar o processo de avaliação de oportunidades de investimento imobiliário, desmistificar o investimento internacional e apresentar opções seguras para o investidor.
Hoje apresentamos as 9 Vantagens de Ter um Imóvel no Exterior!
9 Vantagens de Ter um Imóvel no Exterior!
Muitos de nossos clientes viajam ao exterior para Miami, Orlando e New York, Estados Unidos, Lisboa, Porto e Algarve, Portugal, ou Dubai, Emirádos Arabes Unidos, passar alguns dias em família em um hotel e acaba seapaixonando pelo modelo de casas alugadas por temporada. Esse tipo de experiência pode abrir a cabeça de novos investidores no país.
Surgem várias questões para o investidor:
Quais são as vantagens de fazer este investimento?
Será que vale a pena comprar uma casa no lugar de ficar alugando sempre que viajar?
Eu teria bala na agulha para um investimento destes?
A localização esta intimamente conectada ao objetivo do investidor. Defina o objetivo – rentabilidade, usufruto, moradia, visto – e depois escolha o tipo de investimento – casa, flat, quarto de hotel, apartamento galpão, fundo de investimento – para de acordo com estes dois pontos definir a localização.
2. Preços Acessíveis
Os preços de imóveis no exterior são mais acessíveis que no Brasil, hoje o investidor imobiliário consegue dar seu primeiro passo com R$59 mil por exemplo na modalidade de copropriedade (fração/cota) muito comum na Europa e Estados Unidos.
O procedimento de compra de compra de um imóvel no exterior é bem menos burocrático que no Brasil, com todo o procedimento sendo feito remotamente com o suporte da HC Corporate e de nossos parceiros. Tanto a abertura de conta bancária, remessa para compra e contrato de compra e venda e escritura são realizados digitalmente.
Hoje no exterior, há opções de investimento com renda de aluguel garantida em contrato de 8%, 9% e até 10% a.a. – o dobro da rentabilidade no Brasil e até 225% do CDI quando se soma na operação a valorização de capital.
Rentabilidade Aluguel no Brasil 2018 – 4,4% a.a.
Este indicador é relevante, em particular, para se avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções de investimento disponíveis. Em 2018, o retorno médio anualizado do aluguel manteve-se em 4,4% de acordo com relatório da FipeZap.
Rentabilidade Aluguel no Exterior – até 10% a.a.
Com a queda na rentabilidade do aluguel para 4,4% a.a, queda da SELIC para 6,5% a.a, CDI 6,4% a.a., em 2018, muitos investidores têm optado por buscar alternativas em seus investimentos imobiliários.
6. Proteção Cambial
O posicionamento de parte do patrimônio do investidor em um imóvel no exterior, o protege, sua família e seu patrimônio contra a variação cambial independentemente do cenário da economia brasileira, como vocês podem ver no gráfico acima, o Real sofre muito mais com a variação cambial do que por exemplo, moedas como Dólar e Euro.
7. Diversificação
O objetivo da diversificação de investimentos é mitigar riscos e garantir umaboa rentabilidade no médio e longo prazo.
A diversificação em imóveis geradores de receita, auxilia o investidor a: reduzir riscos, ter previsibilidade de renda, e potencializar rentabilidade com ganho de capital.
Com a carteira diversificada neste tipo de ativo – imóvel no exterior – o investidor terá boa rentabilidade, proteção contra a inflação e proteção patrimonial e maior segurança e tranquilidade com seus investimentos.
8. Previsibilidade de Receita
Imóveis no exterior para renda proporcionam previsibilidade de fluxo de caixa e maior facilidade na gestão da carteira de investimentos. A rentabilidade da renda de aluguel e valorização de capital proporcionam um maior potencial de rentabilidade para o investidor
9. Conheça Antes de Investir
Algumas de oportunidades de investimento tem a facilidade de oferecer uma viagem de inspeção para que o investidor conheça o empreendimento antes de finalizar a aquisição.
Passo 1 – O investidor escolhe a unidade que deseja investir após receber a sua proposta de investimento imobiliário no exterior de acordo com seu orçamento e objetivo.
Passo 2 – Um formulário de reserva é preparado e enviado ao escritório no exterior responsável por organizar a viagem para o investidor.
A viagem de inspeção comtempla:
Passagem Aérea
Transfers
Estadia
Visita de Inspeção no Empreendimento
Dependendo do empreendimento, há a necessidade de o pagamento de uma taxa de reserva não reembolsável. A taxa de reserva é uma garantida de separar a unidade escolhida das disponíveis para a venda.
No entando, frisamos que caso o investidor finalize sua aquisição, o valor da taxa de reserva, pode ser abatido do saldo restante da unidade escolhida.
Está Interessado?
Veja abaixo nossas Lista de Oportunidades de Investimento ImobiliárioGlobais com até 15% de ROI:
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Artesia Damac Hills – éum complexo residencial de luxo (condomínio fechado) em Dubai, Emirados Árabes Unidos. O empreendimento localizado na Damac Hills tem fácil acesso à Dubai Expo,a feira mundial de 6 meses, que tem previsão de receber 25 Milhões de turistas. Taxa de Retorno de 10% a.a. de Aluguel (Yield) em contrato por 3 anos e Valorização de Capital (Capital Valuation) de 4,5% a.a. esperada. As duas operações tem como alvo um ROI de 14,50% a.a. na operação de 3 anos e com opções de pagamento parcelado em até parcelas.
Incorporadora imobiliária de Dubai líder de mercado, com carteira de incorporação de mais de 40.000 unidades entregues e mais 13.000 quartos de hotel. Site: http://damacproperties.com
Mercado Hoteleiro de Dubai
86% média de ocupação em Dubai 4.1 Milhões de Turistas (2017) com 16% de Crescimento Anual.
Está Interessado?
Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.
HC 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário no Exterior
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Damac Maison Celestia –um complexo residencial de luxo (condomínio fechado) em Dubai, Emirados Árabes Unidos. O empreendimento localizado na Dubai South Area, localizado próxima à Dubai Expo,a feira mundial de 6 meses, que tem previsão de receber 25 Milhões de turistas. Taxa de Retorno de 10% a.a. de Aluguel (Yield) em contrato por 3 anos e Valorização de Capital (Capital Valuation) de 4% a.a. esperada. As duas operações tem como alvo um ROI de 14,16% a.a. na operação de 3 anos e com opções de pagamento parcelado em até 18 parcelas.
Incorporadora imobiliária de Dubai líder de mercado, com carteira de incorporação de mais de 40.000 unidades entregues e mais 13.000 quartos de hotel. Site: http://damacproperties.com
Mercado Hoteleiro de Dubai
86% média de ocupação em Dubai 4.1 Milhões de Turistas (2017) com 16% de Crescimento Anual.
Está Interessado?
Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.
HC 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário no Exterior
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Damac Towers by Paramount Hotel & Resorts – Investimento imobiliário de luxo, entregue com hotel e residências do grupo DAMAC localizado no principal bairro de Dubai, a Business Bay Area. palco da feira mundial Expo 2020.Taxa de Retorno de 10% a.a. de Aluguel (Yield) em contrato por 3 anos e Valorização de Capital (Capital Valuation) de 4,5% a.a. esperada. As duas operações tem como alvo um ROI de 12,50% a.a. na operação de 3 anos e com opções de pagamento parcelado.
Damac Towers by Paramount Hotel & Resorts são 4 torres abrigando um hotel de luxo e de residências com 1.200 unidades, localizado em na Business Bay Area (bairro principal de Dubai). Cada uma das torres tem 270 m e um shopping center (plaza).
A comunidade a sua volta e o Paramount Hotels & Resorts de Dubai
Cercado por alguns dos locais mais renomados do mundo, o empreendimento está situado na área de Business Bay, que combina área comercial, residencial, excelente hospitalidade, ótimo entretenimento, e os melhores locais para compras e lazer em uma região muito inspirada, e de localização central.
O complexo tem vista incrível de toda área circundante, incluindo o Burj Khalifa, juntamente com vistas das The Plams, The World Islands e o icônico Burj Al Arab. O Aeroporto Internacional do Dubai está apenas a 15 minutos de carro e a duas estações de metrô de distância.
O Paramount Hotels & Resorts traduz em suas instalações a imaginação ousada e o talento inspirador numa inovadora e nova experiência para o hóspede. Os hotéis, resorts e residências produzidos pela empresa foram desenvolvidos utilizando um processo criativo aperfeiçoado durante 100 anos de história da Paramount. Um serviço acolhedor, um design moderno, com uma preocupação com o entretenimento, boas comidas e bebidas, bem como modernos conceitos de Spa e Fitness que combinam de maneira mágica para marcar um novo capítulo e para estabelecer um raro padrão na hotelaria de luxo. Cada propriedade foi concebida como um grande lançamento e será elaborado por uma equipe de pessoas criativas, que trabalham juntos em um processo colaborativo exclusivo. Finalmente, a assinatura gloriosa da grife Paramount estará complementado com seus toques todo o ambiente local.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento.
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento.
Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Sobre a HC Corporate Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimentono exterior e soluções personalizadas.
Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093
Padrão
Oportunidades de Investimento Imobiliário
Imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel, private equity, escritórios comerciais, e fundos de investimento imobiliário, selecionados pela equipe da HC Corporatepara obtenção de: Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva), Valorização do Imóvel (Ganho de Capital), Visto de Investidor (Golden Visa) e Rendimentos (Dividendos).
Taxa de aluguel já preestabelecida, garantida em contrato por prazo determinado com estratégia de saída.
Nossos serviços incluem uma avaliação e credenciamento de administradores qualificados especializados em gerir imóveis de investidores remotos para apresentar aos nossos clientes. (Clique nas imagens abaixo para visualizar a página de cada oportunidade de investimento)
Nossa empresa desenvolveu acesso a oportunidades exclusivas de investimento imobiliário de alto padrão em mais de 10 países. Nossos clientes formam carteiras de investimento imobiliário no exterior, com rendimento, via investimento estrangeiro direto ou co-investimento, normalmente só disponíveis a investidores internacionais experientes.
Como Funciona o Investimento Imobiliário para Renda?
Nossas oportunidades de investimento são com investimento imobiliário direto em: imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel, terrenos ou fundos de investimento imobiliário, selecionados pela nossa equipe de consultoria imobiliáriapara:
Obtenção de Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
Visto de Investidor (Golden Visa)
Rendimentos (Dividendos)
Como Investir?
1° Passo – Definir o Objetivo com a Compra de Imóvel no País de Destino
Objetivo A: Renda Adicional com Aluguel do Imóvel
Objetivo B: Lucrar com a Valorização do Imóvel
Objetivo C: Morar e/ou Investir no Exterior
2° Passo – Escolher o País, Tipo de Imóvel e Valor do Investimento
O país, tipo de imóvel e valor do investimento irão auxiliar o investidor com seuobjetivo. Portugal oferece hoje: Golden Visa, Residência e Passaporte Europeu. Alguns empreendimentos oferecem viagem de inspeção antes de finalizar investimento.
3° Passo – Planejamento e Montagem da Operação
Com os dois primeiros passos definidos, é necessário planejar, estruturar e executar a operação.
Solicite um Relatório de Investimento Imobiliário
Solicite um relatório de investimento imobiliário para entender como fuciona o investimento em imóveis no exterior.
Nossas soluções, e de nossos parceiros, incluem: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa de capital para o exterior), blindagem de patrimônio, abertura de offshore, e gestão remota de imóveis de investidores.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento.
Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
A divisão Imobiliária (Real Estate)da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!
Como foi o procedimento para investir? Foi surpreendentemente fácil, mesmo comigo residindo longe de Cabo Verde. Fiquei impressionado!
O quê fez você escolher este investimento entre outras opções? Principalmente os bons retornos e ótima localização, especialmente quando você faz a visita de viagem de inspeção com o parte do processo. A equipe de vendas foi realmente um destaque, auxiliando em todo o processo.
— David M. (Investidor)
O quê atraiu você à Dubai? Visitei a cidade uma vez quando fui até a China. Como conhecia o diretor da empresa, de outros negócios, sabia da seriedade dele e da empresa.
Como foi o procedimento para investir? Simples. Desde abertura de conta, escolha da unidade e documentação foi como explicada na primeira reunião, sem surpresas.
O Grupo de Investimento Imobiliário da HC Corporate foi criado para para estreitar o relacionamento com desenvolvedores que tenham projetos especiais e para investidores que desejem buscar projetos exclusivos. Participe aqui.
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimentono exterior e soluções personalizadas.
O novo Bulgari Hotel abrirá suas portas em 2018 na Jumeirah Bay Island. Serão mais de 100 quartos e suites, 20 villas com vistas para a cidade de Dubai e o Golfo Pérsico.
2. W Hotel, The Palm
O W Hotel na Palmeira de Dubai será o segundo hotel de luxo da marca em Dubai com data estimada para abrir no início de 2018. O complexo terá mais de 350 quartos e 58 luxuosas suítes, deck, piscina, praia particular, academia e muitas outras facilidades. O primeiro AWAY Spa da rede será inaugurado com o hotel.
3. Rosemont Hotel and Residences, Barsha Heights
O projeto do Rosemont Hotel consiste de 2 torres, a primeira sendo o hotel com 450 quartos, enquanto a segunda será residencial, com 280 apartamentos.
4. Cote D’Azur Hotel, The World Islands
O hotel Cote D´Azur será instalado nas ilhas artificiais The World – O Mundo. O hotel terá 839 quartos no estilo mediterrâneo. É apenas o primeiro de mais de 14 hotéis que serão erguidos nas ilhas artificiais denominadas “Coração da Europa” até 2020!
5. Royal Atlantis Resort, The Palm
Com abertura planejada para 2019, o Royal Atlantis Resort abrirá perto do Atlantis The Palm. Será a segunda unidade da rede Atlantis em Dubai, com um projeto estimado de USD1.4 billion o hotel terá 231 residências e 795 quartos e suítes. além de uma piscina no estilo infinito há mais de 90 metros do nível do mar.
6. Langham Palace, Downtown Dubai
O hotel Langham Palace Downtown Dubai, abrirá em 2020 para a feira mundial. Gerido pela Langham Hospitality Group, este hotel de luxo terá 167 quartos e suítes, 239 residências luxuosas próxima ao Dubai Canal.
7. The Mandarin Oriental Al Wasl Tower Sheikh Zayed Road
A torre do Mandarin Oriental terá 63 andares com 257 quartos, suítes e apartamentos residenciais.
Para auxiliar investidores e clientes que já estão adiantados em suas pesquisas e estudos, preparamos os posts abaixo para acelerar o processo de investimento:
A divisão Imobiliária (Real Estate)da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
HC Corporate Imóvel no Exterior, Investimento Exterior e Investimento Imobiliário 