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Onde Investir 2019: O Programa do Golden Visa – Investimento Imobiliário em Portugal

A HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais. Com a série “Onde Investir 2019” buscamos auxiliar nossos clientes a definir seus objetivos nos investimentos imobiliários no exterior. Assim, hoje apresentamos como funciona o Golden Visa para Investimento Imobiliário em Portugal.

Golden Visa – Investimento Imobiliário em Portugal

Em 2012, o Governo Português realizou uma alteração da Lei da Imigração Portuguesa, uma legislação especial que simplifica a atribuição de autorização de residência a estrangeiros que queiram investir em Portugal, tornando este país uma porta de entrada privilegiada na Europa para aqueles que pretendem usufruir de liberdade de circulação no Espaço Shengen*.

No dia 2 de Setembro de 2015 foram publicadas novas alterações aos procedimentos que permitem, através de investimento, a obtenção do visto denominado Golden Visa ou Visto Gold.

* Alemanha, Áustria, Bélgica, Dinamarca, Eslováquia, Eslovénia, Espanha, Estónia, Finlândia, França, Grécia, Hungria, Islândia, Itália, Letónia, Lituânia, Luxemburgo, Malta, Noruega, Holanda, Polónia, Portugal, República Checa, Suécia e Suíça.

Assim e a partir desta data é possível adquirir o visto gold através de uma das seguintes opções de investimento:

  1. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 1.000.000 Euros.
  2. Criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho.
  3. Aquisição de imóveis no valor igual ou superior a 500.000 Euros.
  4. Aquisição de imóveis com mais de 30 anos ou localizados em áreas de reabilitação urbana com realização de obras de reabilitação no valor global igual ou superior a 350.000 Euros.
  5. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 350.000 Euros para instituições nacionais públicas ou privadas de investigação científica.
  6. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 250.000 Euros para investimento ou apoio à produção artística, recuperação ou manutenção do património cultural nacional.
  7. Transferência de capitais no montante igual ou superior a 500.000 Euros  aplicados na aquisição de unidades de participação em fundos de investimento ou de capital de risco para a capitalização de pequenas e médias empresas.

O Investimento Imobiliário Abrange

– Aquisição de um ou mais imóveis de valor total igual ou superior a 500.000 Euros
ou
– Aquisição de um ou mais imóveis concluídos há mais de 30 anos ou localizados em áreas de reabilitação urbana, com realização de obras de reabilitação urbanas de acordo com a respectiva lei, no montante global igual ou superior a 350.000 Euros.

Esta Modalidade de Investimento Inclui

  1. Imóveis comerciais ou residenciais
  2. Imóveis adquiridos em copropriedade, desde que a quota-parte do investidor seja no valor mínimo indicado.
  3. Imóveis adquiridos individualmente ou através de sociedades unipessoais por quotas de que o investidor seja sócio
  4. Imóveis arrendados
  5. Imóveis onerados, na parte que excede o montante mínimo do investimento.

O legislador estabelece a possibilidade de redução dos valores em causa em 20% caso os bens imobiliários se localizem em áreas de baixa densidade populacional.

De acordo com a lei actual, é considerado território de baixa densidade populacional, se tiver menos de 100 habitantes por km2 ou se o PIB dessa mesma região for abaixo de 75% da média nacional.

A autorização de residência é conferida por um período de um ano, renovável por dois períodos sucessivos de dois anos e pressupõe a manutenção do investimento por um período mínimo de 5 anos e a permanência em território português, de 7 dias (seguidos ou interpolados), no primeiro ano, e de 14 dias (seguidos ou interpolados), nos subsequentes períodos de dois anos.

A autorização pode ser extensível aos familiares do investidor e findo o período inicial de 5 anos, a autorização de residência poderá ser concedida a título permanente. A nacionalidade portuguesa por naturalização poderá ser solicitada após 6 anos.

No caso de aquisição de bens imóveis, como é preenchido o requisito?

Demonstrando ter a plena propriedade de bens imóveis através da apresentação de título aquisitivo ou de promessa de compra dos imóveis de onde conste declaração de uma instituição financeira autorizada ao exercício da sua atividade em território nacional atestando a transferência efetiva de capitais para a sua aquisição ou para efetivação de sinal de promessa de compra no valor igual ou superior a 500 mil euros; e apresentando certidão atualizada da conservatória do registo predial, da qual deve sempre constar, no caso de contrato-promessa e sempre que legalmente viável, o respetivo registo.

Como se pode requerer a concessão de Autorização de Residência para Atividade de Investimento?

O pedido pode ser feito online em www.sef.pt. Pode, ainda, ser entregue nos Postos Diplomáticos e Consulares Portugueses no estrangeiro ou nas Direções e Delegações Regionais do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.

Reagrupamento Familiar

Os titulares de Autorização de Residência para Atividade de Investimento têm direito ao reagrupamento familiar, ao acesso à autorização de residência permanente, bem como à nacionalidade portuguesa, em conformidade com o disposto na legislação em vigor.

Prazos mínimos de Permanência

Para efeitos de renovação de autorização de residência, poderá ter de demonstrar ter cumprido um prazo mínimo de permanência em território nacional de 7 dias, seguidos ou interpolados, no 1.º ano e de 14 dias nos subsequentes períodos de dois anos.

A PRESENTE INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A CONSULTA DA LEGISLAÇÃO APLICÁVEL 

Fonte: Ministério dos Negócios Estrangeiros – Direção Geral dos Assuntos Consulares e das Comunidades Portuguesas 

Oportunidades em
Portugal

Em Portugal, a HC Corporate tem uma série de Oportunidades de Investimento Imobiliário para atender os objetivos do investidor de:

– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
– Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
– Visto de Investidor (Golden Visa)
– Rendimentos (Dividendos).

Confira abaixo, cada uma das oportunidades de investimento abertas para captação:

Imóveis para Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) e
e
Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal

Fundo de Investimento para Rendimentos (Dividendos) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento

Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 8% a.a. Pride de Estoril – Golden Visa, Residência, Passaporte – Portugal
Belas Clube de Campo – Residência – Portugal

Private Equity em Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 12% a.a. Hotel Royal São Paulo Resort, Villas e Spa – Vila Viçosa, Évora – Portugal com Estratégia de Saída e Golden Visa

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

Oportunidades de
Investimento Imobiliário

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai*Viagem de Inspeção
  2. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai*ÚLTIMAS UNIDADES
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai*Viagem de Inspeção
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde*90% Vendido
  6. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Villas e Spa, Évora – Portugal
  7. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  8. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde *OPERACIONAL
  9. ROI 12% a.a.- Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde *OPERACIONAL
  10. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai*Viagem de Inspeção
  11. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
  12. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  13. ROI 10% a.a. – THE BRIDGE Escritórios Comerciais, Reino Unido
  14. ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento
  15. ROI 8% a.a. Golden Visa, Residência, Passaporte – Pride de Estoril, Portugal
  16. Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior
  21. Benefícios Tributários do Residente Não Habitual em Portugal

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Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório

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Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093

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GOLDEN VISA, IMÓVEL EM PORTUGAL, IMOBILIARIO PORTUGAL, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS, NOTÍCIAS PORTUGAL, PRIVATE EQUITY

ROI 12% Investindo em Private Equity no Hotel Royal São Paulo Resort, Villas e Spa – Vila Viçosa, Évora – Portugal com Estratégia de Saída e Golden Visa

QUERO SABER MAIS E AGENDAR CONVERSA COM DIRETORIA!

O Hotel Royal São Paulo Resort, Villas and Spa é uma oportunidade de investimento imobiliário que envolve a modernização de um mosteiro construído no século 15. Será reformado em um hotel de luxo com apenas 75 suítes. Os investidores são co-donos do empreendimento que busca levantar 21 Milhões de Euros.

Hotel Royal São Paulo ResortÉvoraImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(Em Contrato por 4 anos)
4% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
8% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
12% a.a.
Prazo7 anos
A Partir deR$1.217.785,00

Usufruto7 dias/ano

Valorização de Capital: 8% a.a. (Esperada – abaixo da Média de valorização de 10%)

Investimento qualifica para o Golden Visa, Residência e Cidadania Européia

Estratégia de Saída: Depois do período de 7 anos, o retorno de 100% do valor investido é garantido.

Mercado Hoteleiro de Portugal

2018 World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo e da Europa.

70% Médias de Ocupação

12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.

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Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.

Mais detalhes sobre oportunidades de investimento imobiliário aqui.

Confira os 10 Posts para Começar a Investir em Portugal Agora!

Desta forma, esperamos contribuir no processo, para que todos nossos clientes alcancem seus objetivos em Investimentos Imobiliários em Portugal!

  1. Onde Investir 2018: os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal!
  2. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  5. Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
  6. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  7. 5 Posts sobre Portugal Para Você Começar a Investir no Exterior Hoje!
  8. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  9. Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal
  10. E-Book: Investimento Imobiliário em Portugal

Conheça mais sobre:

HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093



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BENEFÍCIOS FISCAIS E TRIBUTÁRIOS, GOLDEN VISA, IMÓVEL EM PORTUGAL, IMOBILIARIO PORTUGAL, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS, NOTÍCIAS PORTUGAL, ONDE INVESTIR, VISTO DE INVESTIDOR

Onde Investir 2019: Os Benefícios Tributários do Regime de Residente Não Habitual em Portugal

HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais. Com a série “Onde Investir 2019” buscamos auxiliar nossos clientes a definir seus objetivos nos investimentos imobiliários no exterior e demonstrar as vantagens dos empreendimentos, seja para rentabilidade, residência ou tributária.

Benefícios Tributários do
Regime de Residente
Não-Habitual em Portugal

Não apenas por estas 3 razões, que muitos brasileiros vêem Portugal como um destino interessante para alocar parte do seu patrimônio, residir e aproveitar dos benefícios do:

  • Regime de Residente Não Habitual
  • Autorização de Residência por Investimento (Golden Visa)
  • Aquisição da Nacionalidade Portuguesa

Regime de Residente Não Habitual

Os Residentes Não Habituais beneficiam de um regime fiscal muito favorável em Portugal. Este regime foi criado especialmente para indivíduos não residentes que decidam estabelecer a sua residência fiscal em Portugal, e seus efeitos apenas se verificam sobre os rendimentos pessoais do candidato. Em regra, o regime prevê uma isenção sobre a maioria dos rendimentos de fonte estrangeira a Portugal do candidato, sendo aplicável por um período de 10 anos.

Tipo de Rendimento
de Fonte Estrangeira
Tributação
em Portugal
Dividendos0%
Juros0%
Royalties0%
Pensões Privadas0%
Pensões Públicas0%
Mais Valias Mobiliárias
(Ganhos de Capital)
0%
Mais Valias Imobiliárias
0%
Rendimentos Prediais0%

No caso de rendimentos provenientes de Paraísos Fiscais, estes podem estar sujeitos a uma taxa agravada. No caso de rendimentos originários em Portugal,  taxa fixa (flat rate) de 20%.

Note que Impostos de Renda – IR pagos em Portugal são creditáveis contra o IR devido no Brasil (Tratato Brasil – Portugal).

Oportunidades em
Portugal

Em Portugal, a HC Corporate tem uma série de Oportunidades de Investimento Imobiliário para atender os objetivos do investidor de:

– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
– Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
– Visto de Investidor (Golden Visa)
– Rendimentos (Dividendos).

Confira abaixo, cada uma das oportunidades de investimento abertas para captação:

Imóveis para Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) e
e
Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal

Fundo de Investimento para Rendimentos (Dividendos) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento

Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

Pride de Estoril – Golden Visa, Residência, Passaporte – Portugal
Belas Clube de Campo – Residência – Portugal

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

Oportunidades de
Investimento Imobiliário

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai*Viagem de Inspeção
  2. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai*ÚLTIMAS UNIDADES
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai*Viagem de Inspeção
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde*90% Vendido
  6. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  7. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde *OPERACIONAL
  8. ROI 12% a.a.- Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde *OPERACIONAL
  9. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai*Viagem de Inspeção
  10. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
  11. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  12. ROI 10% a.a. – THE BRIDGE Escritórios Comerciais, Reino Unido
  13. ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento
  14. Golden Visa, Residência, Passaporte – Pride de Estoril, Portugal
  15. Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior

Entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

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Onde Investir 2019: Martinhal Investe 130 Milhões de Euros no Parque das Nações, Lisboa – Portugal

O Grupo Martinhal, fundado por Chitra e Roman Stern, comprou dois terrenos com um total de 13.000 metros quadrados (m2) no Parque das Nações, em Lisboa, onde irá investir 130 milhões de euros no desenvolvimento de dois projetos de grande porte.

Martinhal Investe
130 Milhões de Euros
em Lisboa Portugal!

Num dos terrenos, segundo o jornal Expresso, será construído um edifício de escritórios de 12 andares, que deverá albergar a sede da seguradora Ageas em 2020. O outro terreno dará lugar ao empreendimento Martinhal Residences, com hotel e residências de luxo, no total de 150 unidades de alojamento.

ROI 14% Martinhal Residences https://hcorporate.com/2019/03/21/roi-14-investindo-no-martinhal-residences-parque-das-nacoes-lisboa-portugal-com-renda-garantida-usufruto-e-financiamento-disponivel/
Saiba mais sobre o Martinhal Residences

“O que vamos fazer no Parque das Nações é o produto mais luxuoso que alguma vez já desenvolvemos, queremos muito avançar aqui com um produto topo de gama”, disse Chitra Stern, citada pelo semanário.

A responsável explicou que o grande objetivo será o de vender apartamentos exclusivos a estrangeiros como residência permanente, e utilizar as facilidades do hotel num modelo que envolverá serviços de mordomo ou espaço para crianças.

De referir que o grupo Martinhal se estreou em Portugal com um hotel em Sagres. Tem ainda o Martinhal Lisbon Chiado, com 37 apartamentos na baixa de Lisboa. Os projetos do grupo estenderam-se também a Cascais, onde compraram o hotel da Quinta da Marinha (ex-Onyria) ao banco Santander e que funciona com a marca Martinhal desde 2016. “Para nós, Portugal foi a terra das oportunidades, e continua a ser”, explicaram os responsáveis, frisando que ainda há muitas oportunidades no país.

“Toda a zona que vai do Parque das Nações ao Braço de Prata vai ser como uma segunda Expo para Lisboa. Vai haver aí um grande desenvolvimento, tanto de residências como de escritórios”, defendeu Roman Stern. “Os tempos estão a mudar, Portugal agora é um destino ‘quente’”, acrescentou.

Confira abaixo os posts da série Onde Investir 2019o 5˚Guia de Investimento Imobiliário da HC Corporate:

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior

Está Interessado?

Veja abaixo nossas Lista de Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI:

  1. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  2. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  3. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai*Viagem de Inspeção
  4. ROI 12,80% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai*Viagem de Inspeção
  5. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai*Viagem de Inspeção
  6. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai*Viagem de Inspeção
  7. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
  8. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde*Viagem de Inspeção
  9. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  10. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort, Cabo Verde
  11. ROI 10% a.a. – THE BRIDGE Escritórios Comerciais, Reino Unido
  12. ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento
  13. Golden Visa, Residência, Passaporte – Pride de Estoril, Portugal
  14. Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos

Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório

Entre em contato com nosso escritório por telefone ou e-mail aqui.

Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093



Fonte: Idealista.

Padrão
IMÓVEL EM CABO VERDE, IMOBILIÁRIO, IMOBILIÁRIO CABO VERDE, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS CABO VERDE

ROI 12% Investindo no Meliá Llana Beach Hotel, Ilha do Sal, Cabo Verde – 5 Semanas Usufruto, Parcelamento e Benefícios Fiscais

QUERO SABER MAIS E AGENDAR CONVERSA COM DIRETORIA!

Meliá Llana Beach HotelImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(3 anos em Contrato)

Renda Mínima em Contrato, no Caso de Maior
Ocupação, Maior Retorno ao Investidor
9% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
4% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
12% a.a.
Prazo3 anos
A Partir de (Propriedade 100%)R$850.516

VIAGEM DE INSPEçÃO: O investidor pode visitar o HOTEL Antes de finalizar o investimento

Meliá Llana Beach Hotel – Operacional – empreendimento hoteleiro e residencial de 5 estrelas no maior complexo hoteleiro na Ilha do Sal em Cabo Verde. O hotel é administrado pela renomada marca e operadora hoteleira Melia Hotels International.

  • 601 suites de hotel luxuosas e contemporâneas, cada uma delas única, elegante e de acordo com os mais elevados padrões
  • 3 luxuosas piscinas infinitas rodeadas por magníficos jardins tropicais para uma experiência absoluta de descontração e complacência.
  • Seleção de bares tradicionais e contemporâneos para servir todas as ocasiões

Complexo Hoteleiro
Ilha do Sal

Benefícios Fiscais

O empreendimento oferece benefícios fiscais e estrutura com baixo custo para donos de propriedades de investimento imobiliário direto.

Income Tax (Aluguel) – 0% – Não há imposto local sobre ganhos de aluguel nas unidades do TRG

Transfer Tax (IUP) – 1,5% – A ser pago na escritura e, depois, na venda da unidade

Capital Gains – 1,0% – Pago sobre a diferença do preço na compra da unidade e depois na venda

Withholding Tax (Similar ao IPTU) – 1,5% de 25% do Valor da Unidade – Pago anualmente em Abril – Exemplo: Valor da Unidade EUR 200.000,00 – 25% = EUR 50.000,00, 1,5% = EUR 750,00;

Imposto de Herança/Doação – 3% – Aplicável apenas nos casos de herança ou doação da unidade

5 Semanas de Uso Gratuitas por Ano

Para unidades compradas em 100%, os investidores podem usufruir de até 5 semanas nos hotéis da rede por ano!

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Agende Sua Viagem de Inspeção para Cabo Verde Com Nossa Diretoria!

QUERO Reservar MINHA Viagem de Inspeção!

Viagem de Inspeção para Cabo Verde

Para conhecer o empreendimento, os outros hotéis já em operação e visitar as obras antes de finalizar o investimento. Incluso na viagem:

  • Voo do Brasil até Cabo Verde e Voo de Retorno
  • Acomodação em Resort 5 Estrelas
  • Pensão Completa no Resort (Café da Manhã, Almoço, Jantar)
  • Voo da Ilha de Sal (onde ficam os 5 Resorts Operacionais) para Ilha de Boa
  • Vista (onde ficam os novos hotéis)
  • Transfers entre o Aeroporto de Sal até o hotel

Dia 1 – Chegada na Ilha de Sal, transfer do aeroporto até um dos 5 resorts na ilha.
Descanse de tarde e encontro as 19hr00 no bar do hotel para drinks e jantar no restaurante principal com nosso consultor local.

Dia 2 – Café da manhã e viagem em transfer até Santa Maria, visita ao Pier e tour dos 5 resorts operacionais. Almoço e tarde livre.

Dia 3 – Transfer e Voo até a Ilha de Boa Vista com consultor local, onde está sendo construído o White Sands Hotel e Spa.

Tour da obra e visita a Praia de Santa Monica. Almoço e voo de volta para a Ilha de Sal. Jantar no Bikini Beach Club.

Dia 4 – Café da manhã, e tour da parte norte da Ilha de Sal, visita as minas de sal. Almoço e tarde livre para aproveitar as dependências do hotel.

Dia 5 – Café da manhã e manhã livre para aproveitar a praia do hotel antes dos voos de volta.

Cabo Verde e a União Européia Tem Tratado Especial de Cooperação desde 2007

Agende uma Conversa com Nossa Diretoria e Para Marcar sua Visita de Inspeção dos Hotéis em Cabo Verde!

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento e agendar sua visita de inspeção (4-5 dias) dos hotéis em Cabo Verde:

Sobre The Resort Group

The Resort Group é uma empresa multinacional especializada no desenvolvimento e funcionamento de empreendimentos hoteleiros de luxo. Com escritórios no Reino Unido, Gibraltar e Cabo Verde, atualmente o grupo tem mais de 10 anos de operação, mais de 2.000 colaboradores, administra 5 hotéis operacionaisMelia Tortuga Beach, Melia Dunas Beach Resort e Spa, Llana Beach Hotel, Sensimar Hotel e Sol Dunas – o White Sands e Spa em construção além de mais 5 novos empreendimentos de um novo complexo hoteleiro com marina.

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Grupo TUI – Maior Operador de Turismo do Mundo

Nestes anos de operação, o grupo recebeu mais de 12 premiações internacionais de hotelaria e turismo e conta com um contrato com a maior operadora de turismo e agente de viagens do mundo a Tui.

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Sobre Cabo Verde

Todos os anos, Cabo Verde recebe cada vez mais visitantes, uma vez que as pessoas procuram novos destinos de férias, exclusivos, seguros e com uma oferta de hotéis com serviços completos. As ilhas são conhecidas internacionalmente como um paraíso para os amantes de praia, onde o sol brilha sempre e as pessoas o recebem sempre com um sorriso.

Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”

Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!

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O arquipélago tropical está localizado no Oceano Atlântico, a oeste da costa africana e a apenas 3 horas de Lisboa, Portugal, com algumas das melhores praias do mundo. Com temperaturas entre os 25°C e os 30°C ao longo de todo o ano e águas cristalinas.

Desde 2000 os números de turismo crescem, e as previsões do World Travel & Tourism Council em seu relatório do impacto econômico do turismo em Cabo Verde, que o turismo continuará crescendo de forma sustentável. Os analistas de turismo preveem que, nos próximos dez anos, as ilhas farão concorrência direta às estâncias de praia do Caribe e Ilhas Canárias. 

Composto por dez ilhas, o estilo de vida descontraído e “sem stress” faz de Cabo Verde o destino de férias perfeito. Graças à extraordinária hospitalidade dos habitantes e ao clima quente durante todo o ano, a expansão turística fez com que a procura por opções de acomodação ultrapassasse a oferta. Desta forma, Cabo Verde dispõe das condições económicas e ambientais perfeitas para um sólido investimento imobiliário.

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

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IMÓVEL EM CABO VERDE, IMOBILIÁRIO, IMOBILIÁRIO CABO VERDE, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS CABO VERDE

ROI 12% Investindo no Meliá Dunas Beach Resort e Spa, Ilha do Sal, Cabo Verde – 5 Semanas Usufruto e Benefícios Fiscais

Quero MARCAR CONVERSA COM DIRETORIA DE InvestimentoS
Meliá Dunas Beach Resort e SpaImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(3 anos em Contrato)

Renda Mínima em Contrato, no Caso de Maior
Ocupação, Maior Retorno ao Investidor
9% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
4% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
12% a.a.
Prazo3 anos
A Partir de (Propriedade 100%)R$824.473

VIAGEM DE INSPEçÃO: O investidor pode visitar o HOTEL Antes de finalizar o investimento

Meliá Dunas Beach Resort – Operacional – empreendimento hoteleiro e residencial de 5 estrelas no maior complexo hoteleiro na Ilha do Sal em Cabo Verde. O hotel é administrado pela renomada marca e operadora hoteleira Melia Hotels International.

  • 420 opções de alojamento, incluindo villas, suites luxuosas e estúdios elegantes
  • 5 piscinas de água doce grande dimensão, incluindo zonas infantis interiores e exteriores
  • Oferta de 6 bares e 7 restaurantes à escolha em toda a estância, desde opções a la carte até ao serviço buffet

Complexo Hoteleiro
Ilha do Sal

Benefícios Fiscais

O empreendimento oferece benefícios fiscais e estrutura com baixo custo para donos de propriedades de investimento imobiliário direto.

Income Tax (Aluguel) – 0% – Não há imposto local sobre ganhos de aluguel nas unidades do TRG

Transfer Tax (IUP) – 1,5% – A ser pago na escritura e, depois, na venda da unidade

Capital Gains – 1,0% – Pago sobre a diferença do preço na compra da unidade e depois na venda

Withholding Tax (Similar ao IPTU) – 1,5% de 25% do Valor da Unidade – Pago anualmente em Abril – Exemplo: Valor da Unidade EUR 200.000,00 – 25% = EUR 50.000,00, 1,5% = EUR 750,00;

Imposto de Herança/Doação – 3% – Aplicável apenas nos casos de herança ou doação da unidade

5 Semanas de Uso Gratuitas por Ano

Para unidades compradas em 100%, os investidores podem usufruir de até 5 semanas nos hotéis da rede por ano!

d1fe195c-026d-42f2-bee4-48a68d656aa8-original
Agende Sua Viagem de Inspeção para Cabo Verde Com Nossa Diretoria!

QUERO Reservar MINHA Viagem de Inspeção!

Viagem de Inspeção para Cabo Verde

Para conhecer o empreendimento, os outros hotéis já em operação e visitar as obras antes de finalizar o investimento. Incluso na viagem:

  • Voo do Brasil até Cabo Verde e Voo de Retorno
  • Acomodação em Resort 5 Estrelas
  • Pensão Completa no Resort (Café da Manhã, Almoço, Jantar)
  • Voo da Ilha de Sal (onde ficam os 5 Resorts Operacionais) para Ilha de Boa
  • Vista (onde ficam os novos hotéis)
  • Transfers entre o Aeroporto de Sal até o hotel

Dia 1 – Chegada na Ilha de Sal, transfer do aeroporto até um dos 5 resorts na ilha.
Descanse de tarde e encontro as 19hr00 no bar do hotel para drinks e jantar no restaurante principal com nosso consultor local.

Dia 2 – Café da manhã e viagem em transfer até Santa Maria, visita ao Pier e tour dos 5 resorts operacionais. Almoço e tarde livre.

Dia 3 – Transfer e Voo até a Ilha de Boa Vista com consultor local, onde está sendo construído o White Sands Hotel e Spa.

Tour da obra e visita a Praia de Santa Monica. Almoço e voo de volta para a Ilha de Sal. Jantar no Bikini Beach Club.

Dia 4 – Café da manhã, e tour da parte norte da Ilha de Sal, visita as minas de sal. Almoço e tarde livre para aproveitar as dependências do hotel.

Dia 5 – Café da manhã e manhã livre para aproveitar a praia do hotel antes dos voos de volta.

Cabo Verde e a União Européia Tem Tratado Especial de Cooperação desde 2007

Agende uma Conversa com Nossa Diretoria e Para Marcar sua Visita de Inspeção dos Hotéis em Cabo Verde!

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento e agendar sua visita de inspeção (4-5 dias) dos hotéis em Cabo Verde:

Sobre The Resort Group

The Resort Group é uma empresa multinacional especializada no desenvolvimento e funcionamento de empreendimentos hoteleiros de luxo. Com escritórios no Reino Unido, Gibraltar e Cabo Verde, atualmente o grupo tem mais de 10 anos de operação, mais de 2.000 colaboradores, administra 5 hotéis operacionaisMelia Tortuga Beach, Melia Dunas Beach Resort e Spa, Llana Beach Hotel, Sensimar Hotel e Sol Dunas – o White Sands e Spa em construção além de mais 5 novos empreendimentos de um novo complexo hoteleiro com marina.

tui-group2
Grupo TUI – Maior Operador de Turismo do Mundo

Nestes anos de operação, o grupo recebeu mais de 12 premiações internacionais de hotelaria e turismo e conta com um contrato com a maior operadora de turismo e agente de viagens do mundo a Tui.

TYPED_EXTERIOR_POOL_02.jpg

Sobre Cabo Verde

Todos os anos, Cabo Verde recebe cada vez mais visitantes, uma vez que as pessoas procuram novos destinos de férias, exclusivos, seguros e com uma oferta de hotéis com serviços completos. As ilhas são conhecidas internacionalmente como um paraíso para os amantes de praia, onde o sol brilha sempre e as pessoas o recebem sempre com um sorriso.

Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”

Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!

3687958154_56ffe0e331_o

O arquipélago tropical está localizado no Oceano Atlântico, a oeste da costa africana e a apenas 3 horas de Lisboa, Portugal, com algumas das melhores praias do mundo. Com temperaturas entre os 25°C e os 30°C ao longo de todo o ano e águas cristalinas.

Desde 2000 os números de turismo crescem, e as previsões do World Travel & Tourism Council em seu relatório do impacto econômico do turismo em Cabo Verde, que o turismo continuará crescendo de forma sustentável. Os analistas de turismo preveem que, nos próximos dez anos, as ilhas farão concorrência direta às estâncias de praia do Caribe e Ilhas Canárias. 

Composto por dez ilhas, o estilo de vida descontraído e “sem stress” faz de Cabo Verde o destino de férias perfeito. Graças à extraordinária hospitalidade dos habitantes e ao clima quente durante todo o ano, a expansão turística fez com que a procura por opções de acomodação ultrapassasse a oferta. Desta forma, Cabo Verde dispõe das condições económicas e ambientais perfeitas para um sólido investimento imobiliário.

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

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GOLDEN VISA, IMÓVEL EM LISBOA, IMÓVEL EM PORTUGAL, IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIARIO PORTUGAL, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS PORTUGAL, VISTO DE INVESTIDOR

ROI 14% Investindo no Martinhal Residences – Parque das Nações, Lisboa, Portugal com Renda Garantida, Usufruto e Financiamento Disponível

QUERO SABER MAIS E AGENDAR CONVERSA COM DIRETORIA!

O Martinhal Residences é um luxuoso complexo de novos apartamentos – studio, 1, 2, 3 ou 4 dormitórios –no bairro o Parque das Nações em Lisboa, Portugal.

Martinhal Residences – LisboaImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(Em Contrato por 6 anos)
4% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
10% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
14% a.a.
Prazo4 anos
A Partir deR$1.130.800,00

Usufruto2 Semanas

Valorização de Capital: 10% a.a. (Esperada – abaixo da Média de valorização em Lisboa nos últimos 12 meses foi de 20% – dados do INE Instituto Nacional de Estatística Português 31/JAN/2019.

DESCUBRA AQUI Como ATUAMOS, A RENTABILIDADE ESPERADA e COMO COMEçAR A INVESTIR NO EXTERIOR

O projeto é do premiado Elegant Group, desenhado pelo premiado arquiteto Eduardo Capinha Lopes, que alia a vida familiar de luxo e magníficas comodidades aos excelentes serviços do Martinhal. Os apartamentos são vendidos totalmente mobilados ao mais alto nível.

Quero MARCAR CONVERSA COM DIRETORIA DE InvestimentoS

O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que conduz a uma Autorização de Residência da UE, juntamente com um rendimento de aluguel mensal fixo durante os primeiros seis anos.

Esta privilegiada oportunidade de investimento imobiliário poderá trazer autorização de residência em Portugal, e eventualmente, nacionalidade portuguesa para si e para a sua família, através da atribuição do conhecido “Golden Visa”.

Status: Em construção. Entrega: 1T-2T/2021

Localização: Lisboa – Portugal.

Usufruto: 14 dias de uso gratuito por ano. (Entre de 20 de setembro e 31 de março).

Todos os custos ou encargos correntes sobre o imóvel serão a cargo do operador durante todo o período vigente do contrato de arrendamento;

O comprador fica com o título da propriedade, e o dono terá o direito de trocar o uso da sua propriedade no Martinhal Residences com o uso em outras propriedades da marca Martinhal (sujeito aos termos e condições).

Localização – Lisboa, Portugal

Lisboa é a cidade do momento. Seu clima, cultura e pessoas têm recebido calorosamente os visitantes durante anos. Hoje, a cidade histórica vibra com influências internacionais e modernas que, juntas com um atraente regime fiscal e baixo custo de vida, a tornam em um destino irresistível para os residentes estrangeiros.

A cidade oferece restaurantes com Chefs jovens e inovadores, um panorama musical multicultural e uma ampla variedade de atrações para toda a família.

Além do interesse urbano, a Grande Lisboa tem também algumas das mais belas paisagens naturais de Portugal, que inclui a serra de Sintra e o oceano atlântico ao longo da costa.

A Grande Lisboa combina um excelente clima durante todo o ano (desfrutando de cerca de 250 dias com sol) com ótima conexão não apenas na Europa, mas também nas Américas, África, China e Oriente Médio. Há uma série de escolas internacionais de alto nível na capital que recebem residentes e estrangeiros da Europa e do mundo todo. Uma nova escola internacional deverá ser inaugurada no Parque das Nações em 2020.

Bairro Parque das Nações

A área do Parque das Nações, junto ao rio, é um paraíso de modernidade na crescente mistura da nova e antiga cidade de Lisboa. A área oferece todas as conveniências da vida de cidade, com fácil acesso aos cantos mais românticos da Lisboa antiga.

O Parque das Nações foi concebido para fins residenciais e comerciais durante a Expo Mundial em 1998. O cuidadoso planejamento urbano deu origem a generosos espaços públicos, amplos caminhos para pedestres, parques, marina, casino, museus, salas de concerto, hospitais, escolas, instalações esportivas, centros comerciais modernos e muito mais, tornando-o um local verdadeiramente intenso para viver e trabalhar.

O Parque das Nações foi construído com a mais recente visão urbana que inclui vias subterrâneas, ferroviárias e rodoviárias que ligam facilmente os residentes ao resto do mundo. Além de estar a poucos minutos do aeroporto internacional e do centro de Lisboa, o bairro também tem o mais moderno terminal de autocarros e comboios de Lisboa – a Gare do Oriente. Desta zona é possível avistar o início da autoestrada norte-sul com acesso ao Algarve e o resto da Europa via Espanha, através da pitoresca ponte Vasco da Gama.

Mercado Hoteleiro de Portugal

2018 World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo e da Europa.

70-80% Médias de Taxas de Ocupação

12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.

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Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.

Mais detalhes sobre oportunidades de investimento imobiliário aqui.

Confira os 10 Posts para Começar a Investir em Portugal Agora!

Desta forma, esperamos contribuir no processo, para que todos nossos clientes alcancem seus objetivos em Investimentos Imobiliários em Portugal!

  1. Onde Investir 2018: os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal!
  2. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  5. Lançamento: Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
  6. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  7. 5 Posts sobre Portugal Para Você Começar a Investir no Exterior Hoje!
  8. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  9. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal
  10. E-Book: Investimento Imobiliário em Portugal

Conheça mais sobre:

HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093

Martinhal Resorts

É reconhecida por oferecer férias luxuosas em família desde a abertura do seu primeiro resort em 2010. Com 4 hotéis e resorts, o objetivo da Martinhal é oferecer uma gama fantástica de atividades para a família toda descobrir por que Portugal é um destino tão encantador para famílias.
Site: https://www.martinhal.com/pt/

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HOTEL, HOTELARIA E TURISMO, IMÓVEL EM CABO VERDE, IMOBILIÁRIO, IMOBILIÁRIO CABO VERDE, NOTÍCIAS CABO VERDE, ONDE INVESTIR

Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!

Em nosso post de hoje da série Onde Investir 2019 compartilhamos uma matéria publicada na Folha de São Paulo – Turismo sobre o mercado de Cabo Verde com grande destaque para resorts nas ilhas: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!

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Praias com areia branca e água cristalina são apenas uma parte dos atrativos da Ilha do Sal, a mais visitada entre as dez que compõem o arquipélago de Cabo Verde.

Localizada no extremo oeste da África, a cerca de quatro horas de voo de Lisboa, a ilha cuja língua oficial é o português tem se consolidado como destino para férias em família. Isso acontece, em parte, por sua grande oferta de resorts all-inclusive.

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A estrutura favorece quem está viajando com bastante gente: há opções de bangalôs e suítes com dois ou mais quartos, facilidade de reservas nos restaurantes e serviço de babás e entretenimento infantil (pagos à parte).

Bem próximo dali, o Meliá Dunas também oferece boa infraestrutura para quem viaja em família, mas é mais procurado por casais, uma vez que conta com mais opções de restaurantes e baladas.

A equipe da HC Corporate de Investimentos Imobiliários monitora o mercado de Cabo Verde, já que o destino começa a ganhar mais destaque no Brasil, um dos países chave para o crescimento de turismo em Cabo Verde.

Esta matéria é particularmente relevante para nossos investidores do empreendimento Meliá White Sands Resort & Spa, Ilha de Boavista em Cabo Verde:

Meliá White Sands Resort & Spa, Praia de Santa Monica, Ilha de Boavista.

Em Cabo Verde, trabalhamos com o Meliá White Sands Resort & Spa, Praia de Santa Monica, Ilha de Boavista – com renda garantida, viagem de inspeção, e possibilidade de revenda pela construtora. Para saber mais clique aqui.

Meliá White Sands Resort & Spa, Praia de Santa Monica, Ilha de Boavista.

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

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Fonte: Folha de São Paulo.

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COMO COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, ESPECIALISTA IMOVEL EXTERIOR, IMOBILIÁRIO, INVESTIDOR IMOVEL NO EXTERIOR, NOTÍCIAS

Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!

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Imóveis no Exterior
Rendem o Dobro de
de Imóveis no Brasil!

Com os posts da série Onde Investir 2019, a equipe de Consultoria de Investimentos Imobiliários da HC Corporate busca compartilhar conteúdo sobre o setor de imóveis, para auxiliar investidores internacionais a tomarem decisões baseadas em informadas atualizadas e dados robustos.

Deste modo, informamos o resultado da Rentabilidade do Aluguel Residencial no Brasil fechou 2018 com média de 4,4% a.a (FipeZap).

A rentabilidade do aluguel avalia o retorno médio que um proprietário teria em 12 meses com a locação do imóvel, sem considerar possível ganhos com valorização/desvalorização decorrente do aumento/queda no preço dos imóveis no período. A medida, portanto, não corresponde à rentabilização decorrente da variação percentual do preço dos imóveis, mas apenas ao aluguel.

Rentabilidade do Aluguel: comparando o preço médio de locação com o preço médio de venda dos imóveis, é possível obter uma medida da rentabilidade para o investidor que opta por alugar seu imóvel.

Rentabilidade Aluguel no Brasil 2018 – 4,4% a.a.

Este indicador é relevante, em particular, para se avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções de investimento disponíveis. Em 2018, o retorno médio anualizado do aluguel manteve-se em 4,4% de acordo com relatório da FipeZap.

Rentabilidade Aluguel no Exterior – até 10% a.a.

Com a queda na rentabilidade do aluguel para 4,4% a.a, queda da SELIC para 6,5% a.a, CDI 6,4% a.a., em 2018, muitos investidores têm optado por buscar alternativas em seus investimentos imobiliários. Hoje no exterior, há opções de investimento com renda de aluguel garantida em contrato de 8%, 9% e até 10% a.a. –  o  dobro da rentabilidade no Brasil e até  225% do CDI quando se soma na operação a valorização de capital.

A HC Corporate atua desta forma, buscando boas oportunidades de investimento no exterior (com rentabilidade maior que no Brasil), em ativos imobiliários, para geração de receita renda de aluguel (cashflow property ou renda passiva) com taxa garantida e com prazo pré-estabelecido em contrato. Veja os exemplos abaixo:

Clique para saber mais: Turkney High Yield Estados Unidos
Clique para saber mais: Pestana Gramacho Portugal
Clique para saber mais: Melia White Sands Resort e Spa Cabo Verde

Confira as Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI:

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  2. ROI 14,50% a.a. – Artesia DAMAC Hills, Dubai
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  6. ROI 13,00% a.a. – Multifamily Building Property, EUA
  7. ROI 12,12% a.a. – Turnkey High-Yield Property, EUA
  8. ROI 12,80% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  9. ROI 12,50% a.a. – Off-Plan New Build Property, EUA
  10. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, ReinoUnido
  11. ROI 10,65% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Portugal
  12. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!

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Fonte: FipeZap.

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ESTADOS UNIDOS, HOTEL, IMÓVEL EM PORTUGAL, IMÓVEL NOS ESTADOS UNIDOS, IMOBILIARIO ESTADOS UNIDOS, IMOBILIARIO PORTUGAL, IMOBILIÁRIO, NOTÍCIAS, NOTÍCIAS PORTUGAL

Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!


Brasileiros Investem
20 Bilhões de Reais
em Imóveis no Exterior!

Na série Onde Investir 2019a equipe de Consultoria de Investimentos Imobiliários da HC Corporate compartilha conteúdo sobre os mercados que atuamos, para auxiliar investidores internacionais a tomarem decisões baseadas em informadas atualizadas e dados robustos.

Assim, hoje compartilhamos o fato que brasileiros já investiram mais de 20 Bilhões de Reais (6 Bilhões de Dólares) em imóveis no exterior de acordo com o relatório do Banco Central de Capitais Brasileiros no Exterior – Posição Consolidada.

No relatório destinos como Estados Unidos e Portugal aparecem como os principais destinos, como Miami, Orlando-Flórida na América do Norte, equanto Lisboa e Algarve são os mais escolhidos na Europa por serem os mais conhecidos e divulgados. Mas esta situção está mudando nos últimos anos devido ao aumento dos preços nestas cidades, e os brasileiros começam a explorar outros destinos em busca de maior rentabilidade.

Imóveis em Mais de 50 Países

Hoje, há opções de investimento, na França, Reino Unido, Cabo Verde e Dubai (Emirados Árabes Unidos) com mais de 10% de rentabilidade ao ano. No relatório do Banco Central, mais de 50 países diferentes já aparecem como destinos de investimento imobiliário dos brasileiros.

Imóveis no Exterior a Partir de R$59 mil

A partir do momento que os investimentos imobiliários no exterior se popularizam – hoje, é possível investir em imóveis no exterior a partir de R$59 mil – o volume de imóveis de brasileiros no exterior continuará na sua tendência de crescimento.

Confira as nossas Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI:

  1. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  2. ROI 14,50% a.a. – Artesia DAMAC Hills, Dubai
  3. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  4. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  5. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  6. ROI 13,00% a.a. – Multifamily Building Property, EUA
  7. ROI 12,12% a.a. – Turnkey High-Yield Property, EUA
  8. ROI 12,80% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  9. ROI 12,50% a.a. – Off-Plan New Build Property, EUA
  10. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, ReinoUnido
  11. ROI 10,65% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Portugal
  12. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.

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Quero MARCAR CONVERSA COM DIRETORIA DE InvestimentoS

Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

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Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

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E-mail: corporate@huitantecinq.com
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Fonte: Banco Central do Brasil.

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