Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Lagos Beach Resort & Spa – é o novo e revigorante projeto que contempla a recuperação do antigo Hotel Golfinho – um ícone da cidade de Lagos durante várias décadas, este novo projeto pretende melhorá-lo, com um espírito moderno, vibrante e inconfundível. O Lagos Beach Resort qualifica para o Golden Visa.
Lagos Beach Resort & Spa
Imóvel para Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al. (Em Contrato por 4 anos)
7% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap. (Esperada)
5,5% a.a.
Rentabilidade do Investimento ROI
12,50% a.a.
Prazo
3-4 anos
A Partir de
R$652.753,00
Usufruto (Por 15 Anos)
2 Semanas
Status: Em Construção 4T/2020.
Estratégia de Saída: a claúsula de opção de venda após 5 anos por 100% do preço de compra.
Taxa de Aluguel: 7% a.a. Garantido em Contrato por 4 anos possibilidade de rentabilidade de até 10% de acordo com ocupação do hotel.
Valorização de Capital: 5,5% a.a. (Abaixo da Média, que é 10%, Esperada – Conservadora).
Confira as informações adicionais sobre financimento, golden visa e benefícios fiscais em Portugal:
O investimento no Lagos Beach Resort & Spa permite que os investidores tenham a oportunidade de obter um rendimento sólido, sustentável e equilibrado através do Hotel Management Program. Oferecemos apartamentos turísticos livres de ónus ou encargos, com uma taxa de rentabilidade garantida de 7%, com possibilidade de alcançar os 10%, de acordo com a taxa de ocupação do Hotel. Em acréscimo, é assegurado um buyback opcional.
Nos 15 primeiros anos as despesas de condomínio e manutenção serão gratuitas. Por fim, mas não menos importante, o investidor poderá desfrutar de catorze dias de férias por ano, nos primeiros 15 anos.
Localizado em Lagos, Algarve, em frente à Praia Dona Ana, eleita pelo TripAdvisor como uma das melhores praias portuguesas, banhada por um mar de água pura e cristalina.
O empreendimento será composto por 279 apartamentos turísticos T0, completamente mobilidados e com todos os equipamentos necessários, incluindo ar condicionado, televisão com 40 polegadas, mini-frigorífico e serviço de chá e café.
A remodelação do hotel está prevista para 2018 e 2019, com conclusão das obras para 20 de Dezembro de 2020.
O Lagos Beach Resort & Spa apresentará uma taxa de ocupação anual de 60-65%.
Como fontes de rendimento o resort terá:
Exploração dos Apartamentos Turísticos
Exploração do Restaurante no Rooftop
Exploração do Restaurante e Executive Lounge
Salas de Reuniões e Conferências
Eventos
Health Club
Circuito SPA
Kid’s Club
Características:
279 Apartamentos Turísticos
Rooftop, Restaurante e Piscina
Restaurante com Executive Lounge
Health Club
Circuito SPA
Piscina Interior e Exterior
Jardim Zen
Sala de Eventos com Serviço de Catering
Kid’s Club
Parque de Estacionamento
Mercado Hoteleiro de Portugal
2018 World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo e da Europa.
70% Médias de Ocupação
12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.
PORTUGAL UM PAÍS DE CONFIANÇA PARA INVESTIR
De acordo com a consultora JLL, em 2017, 0 mercado imobiliário português cresceu 50% face ao período homólogo, em 2016. Estima-se que continue a desenvolver-se, aumentando 25% em 2018, e nos próximos anos até 2021.
O Mundo Está Descobrindo Portugal
Portugal tornou-se num destino turístico bastante desejado
A procura de Portugal, como destino turístico, tem aumentado significativamente nos últimos anos. De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), os proveitos com a atividade hoteleira, em Portugal, aumentaram 16 %, em 2017, face ao período homólogo (2016) e 73% face a 2013.
O turismo constitui uma das principais fontes de rendimento da economia portuguesa.
Portugal detém uma posição estratégica – Uma das vantagens de estar em Portugal é a proximidade geográfica com os Estados Unidos, África e América do Sul, em particular com o emergente mercado brasileiro.A localização de Portugal revela-se um fator chave, e os portos de Lisboa, Sines e Setúbal funcionam como porta de acesso ao velho continente.
Uma porta de acesso ao mundo – Portugal funciona como uma porta de entrada para a Comunidade de Pessoas de Língua Oficial Portuguesa (CPLP), um mercado com 250 milhões pessoas, que gera um Produto Interno Bruto (PIB) anual de 16 mil milhões de euros. A localização de Portugal torna fácil concluir negócios a Oriente e Ocidente.
LAGOS ALGARVE – PORTUGAL
O resort está numa das Mais Belas Praias do Mundo – O Lagos Beach Resort & Spa localiza-se em frente à praia Dona Ana, já eleita “A Melhor Praia Portuguesa”, pelo TripAdvisor, com falésias ingremes e coloridas, água cristalina e um sol magnífico.
A agradável e segura cidade de Lagos encontra-se a poucos minutos, com um centro histórico encantador, preparado com todas as comodidades que possa eventualmente necessitar.
O município pertence ao movimento Cittasslow que visa a adoção de um ritmo de vida mais moderado e à aquisição de uma melhor qualidade de vida. Lagos Beach Resort & Spa situa-se incrivel mente perto do Parque Natural de Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, repleto de cenários idílicos, paisagens naturais, percursos pedestres e até praias selvagens.
GOLDEN VISA – AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA INVESTIMENTO
Em que consiste a Autorização de Residência para Investimento (ARI) ou Golden Visa?
Criada em 8 de outubro de 2012, pelo governo português, esta ferramenta legal permite, aos seus detentores, solicitar a concessão de Autorização de Residência Permanente em Portugal e até requerer a aquisição de nacionalidade portuguesa, cumprindo os demais requisitos exigidos na Lei da Nacionalidade.
Pode ser atribuída a qualquer cidadão nacional de Estados Terceiros que exerça uma atividade de investimento no país.
No caso de investimento imobiliário a aquisição, em reabilitação urbana, deve ser superior a €350.000.Vantagens do Golden Visa:
Requerer nacionalidade portuguesa após 6 anos
Período reduzido de permanência obrigatória no país, apenas 7-14 dias por ano
Reagrupamento familiar para membros de família direta (ascendentes e descendentes)
Possibilidade de viver, investir e trabalhar na Europa
Viajar livremente por toda a zona Schengen sem necessidade de visto ou passaporte
Paramento de impostos com as mesmas condições que qualquer outro cidadão Europeu
Acesso ao sistema de saúde Europeu
As crianças/jovens podem concorrer ao Sistema de Educação Nacional gratuito (têm ainda a possibilidade de estudar em Universidades Europeias, como cidadãos Europeus)
Investimento Imobiliário de €350.000 válido para toda a família
Oportunidades em Portugal
Em Portugal, a HC Corporate tem uma série de Oportunidades de Investimento Imobiliário para atender os objetivos do investidor de:
– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) – Valorização do Imóvel (Ganho de Capital) – Visto de Investidor (Golden Visa) – Rendimentos (Dividendos).
Confira abaixo, cada uma das oportunidades de investimento abertas para captação:
Imóveis para Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) e Visto de Investidor (Golden Visa):
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
HC Corporate Imóvel no Exterior, Investimento Exterior e Investimento Imobiliário 