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CASH FLOW PROPERTY, HC CORPORATE, HOTEL, HOTELARIA E TURISMO, IMÓVEL COM ALUGUEL ALTA RENDA, IMÓVEL EM DUBAI, IMOBILIÁRIO, QUARTO DE HOTEL

ROI de 13,5% a.a. Investindo no Radisson Hotel Damac Hills, Dubai, Emirados Árabes Unidos – com Financiamento Direto com a Construtora

Damac Properties – Relatório Anual 2021 – Auditoria pela Deloitte.

Radission Hotel Damac Hills – é um hotel de alto padrão em Dubai, Emirados Árabes Unidos. O empreendimento é uma oportunidade única de investimento imobiliário direto no exterior e na pujante indústria hoteleira de Dubai com Taxa de Retorno de 8% a.a. de Aluguel (Yield) em contrato por 3 anos e Valorização de Capital (Capital Valuation) de 5,5% a.a. esperada. As duas operações tem como alvo um ROI de 13,5% a.a. na operação de 4 anos e com opções de pagamento parcelado.

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Radisson Hotel
Damac Hills		Imóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(3 anos em Contrato)		8% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)		5,5% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI		13,5% a.a.
Prazo3 anos

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O Empreendimento

Com entrega estimada para 2019, o seu investimento estará operacional durante a feira mundial de 6 meses a Expo Dubai 2020 vista de campo de golfe Trump Internacional com 18 buracos.

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Radisson Damac Dubai Hills

Radission Dubai Damac Hills

ROI de 13,25% a.a. na operação de 3 anos.
Taxa de Aluguel (Yield): 8% a.a. Garantido em Contrato por 3 anos
Valorização de Capital (Capital Valuation) de 5% a.a. (Esperada-Conservador)
Dubai Average Capital Growth: 5,5% a.a. (Média Anualizada)
Status: Em Construção
Entrega: Prevista para 4T/2021.
Vendas: 80% Vendido
Localização: Damac Hills, Dubai, Emirados Árabes Unidos

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    Radisson

    A Radisson é uma empresa hoteleira internacional e uma subsidiária do Radisson Hotel Group. Opera as marcas Radisson, Radisson Blu, Radisson Red, Country Inns e Suites by Radisson e Park Inn by Radisson, com mais de 1.423 Hotéis, 224.428 Quartos, 990 locais em 73 países.

    Radisson_Hotels_Logo

    Contrato de Operação: 15 anos (renovável por 2 termos de 5 anos – totalizando 25 anos).

    Mercado Hoteleiro de Dubai

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    Guia para Comprar Imóveis em Dubai

    Para auxiliar investidores e clientes que já estão adiantados em suas pesquisas e estudos, preparamos os posts abaixo para acelerar o processo de investimento:

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    A HC Corporate atua com consultoria e assessoria a investidores internacionais e empresas em oportunidades de investimento com soluções personalizadas.

    Nossa equipe viabiliza oportunidades de investimento e desenvolve negócios com sólidos resultados econômicospara nossos investidores, clientes e parceiros no Brasil e no exterior nos segmentos de: Investimentos, Imobiliária e Consultoria.

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    Fonte: Radisson, Damac.

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    Padrão
    CASH FLOW PROPERTY, COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, IMÓVEL EM DUBAI, IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIÁRIO, LANÇAMENTO

    Imóvel no Exterior: Golfotel – Dubai, Emirados Árabes Unidos

    Invista hoje no lucrativo mercado hoteleiro de Dubai com parcelamento em até 5 anos!

    Golfotel – Invista no luxuoso hotel Golfotel da Damac Properties em Dubai,  a partir de apenas R$342.344,10*

    O empreendimento imobiliário hoteleiro Golfotel é composto por cinco torres – uma Torre para o Hotel Navitas e as demais quatro torres para o Hotel 4Par – cercado por jardins e belas vistas da região. O hotel que será entregue em 2021 terá mais de 2.000 quartos com diversas configurações, facilidades exclusivas – como lounge e restaurantes internacionais, academia, piscina externa, transfer e shuttle service para as melhores atrações turísticas na cidade – além de serviços luxuosos e proximidade à campos de golfe profissionais, com 18 buracos, desenvolvidos pelo renomado jogador Tiger Woods e administrado pela divisão Trump World Golf Club Dubai, parte do grupo Trump Investment Dubai.

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    As torres estão na comunidade AKOYA Oxygen, com uma área estimada de mais de 5,11 kilomêtros quadrados Está localizado próximo as melhores atrações da cidade – como a Burj Khalifa, Burj Al Arab, The Dubai Mall, as Ilhas Palm Jumeirah, a Dubai Marina, o Shopping Mall of the Emirates, e está estrategicamente posicionado entre os dois aeroportos internacionais de Dubai, o Dubai International Airport e o Al Maktoum International Airport.

    É a oportunidade perfeita de investimento no lucrativo mercado hoteleiro de Dubai!

    Niall McLoughlin, o Sênior Vice Presidente da DAMAC Properties, diz que: “Investidores estarão muito satisfeitos com esta oportunidade, de ter um quarto de hotel próximo à campos de golfe que dá melhores retornos que qualquer outro tipo de investimento. Ter um quarto de hotel como ativo, proporciona um bom retorno de investimento pois os lucros da indústria hoteleira tem grande potencial de crescimento”.

    A oportunidade tem grande potencial de valorização, pela sua proximidade aos campos de golfe, onde propriedades tem premium pela localização! De acordo com estudo realizado pela firma internacional KPMG, imóveis próximos à campos de golfe tem histórico de valorizações de 20%.

    Golfotel: https://huitantecinqcorp.wordpress.com/2017/04/28/imovel-no-exterior-golfotel-dubai-emirado-arabes-unidos/
    Golfotel – Dubai, Emirado Árabes Unidos Vista Dia
    Golfotel – Dubai, Emirado Árabes Unidos Vista Campo de Golfe
    Golfotel – Dubai, Emirado Árabes Unidos Vista Comunidade
    Golfotel – Dubai, Emirado Árabes Unidos Vista Piscina
    Golfotel – Dubai, Emirado Árabes Unidos Campo de Golfe
    Golfotel – Dubai, Emirado Árabes Unidos Campo de Golfe Vista Aerea

    Planejamento de Investimento – Parcelado em até 5 anos

    Segue o planejamento da operação de compra, com os valores sendo pagos de 2017 até 2021, parcelado ao longo de 5 anos.

    Parcelas Processo de Compra e Andamento das Obras Porcentagem do Pagamento (%)
    Entrada Após a assinatura do contrato de compra 10% + 4% RERA – Dubai Real Estate Regulatory Agency Taxa de Registro
    1ª Parcela* *a ser negociada
    2ª Parcela Em até 120 dias da assinatura do contrato de compra 10%
    3ª Parcela Em até 360 dias da assinatura do contrato de compra 10%
    4ª Parcela Fundação do Completa 10%
    5ª Parcela Andamento da Obras: 20% 10%
    6ª Parcela Andamento da Obras: 40% 10%
    7ª Parcela Andamento da Obras: 60% 10%
    7ª Parcela Andamento da Obras: 80% 10%
    8ª Parcela Na Entrega das Chaves. 20%

    Opções de Compra para Investimento

    • 1 Quarto de Hotel por R$ 342.344,10 – (AED 395.000,00*)
    • 2 Quartos de Hotel por R$ 649.887,28 – (AED 750.000,00*)
    • 3 Quartos de Hotel por R$ 909.837,74 – (AED 1.050.000,00*)

    Vantagens de Investir do Golfotel em Dubai

    • 12%  de Retorno estimado no investimento pela construtora
    • Aluguel Mensal do Quarto R$ 3.520,32 (AED 4.090**) valor estimado que o investidor receberá pelo aluguel do quarto
    • Aluguel do quarto é administrado pela gestora do hotel 
    • 75% de valorização do quarto de hotel estimada pela construtora em até 4 anos
    • Até 14 dias de usos do quarto de hotel sem custo anualmente
    • Tipo de escritura no modelo freehold

    Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento no mercado hoteleiro em Dubai, então entre em contato no formulário abaixo com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse belo empreendimento.

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    Para conhecer mais sobre os benefícios de se investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

    Sobre a HC Corporate

    A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

    Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

    Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com.

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    Sobre a Damac Properties

    Fundada em 2002, a DAMAC Properties é uma construtora imobiliária focada em projetos de luxo em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. A empresa cresceu com presença no Oriente Médio e Reino Unido.

    Já entregou mais de 17.900 unidades, com mais de 44.000 unidades em desenvolvimento e construção, e tem em seu portfólio mais de 13.000 quartos de hotéis, apartamentos e villas com serviços hoteleiros. A empresa está listada na bolsa de valores de Dubai – Dubai Financial Market (DFM) – gerindo mais de 6,6 Bilhões de Dólares em ativos.

    *Valor em Reais aproximado do preço para 1 quarto de hotel de AED 395.000,00 para BRL 342.344,10. Cálculo de câmbio realizado às 18:51 em 27/ABR/2017 através do XE Currency Converter. Os demais valores para 2 quartos de hotel e 3 quartos de hotel também foram estimados através da mesma ferramenta. Cotação de BRL 1,00 = AED 1,15.

    **Valor em Reais aproximado e estimado para a remuneração mensal para 1 quarto de AED 4.090 para R$ 3.520,32. Cálculo de câmbio realizado às 12:12 em 02/MAI/2017 através do XE Currency Converter.

    Valor dos quartos é o informado pela construtora até 30/04/2017. Preços e disponibilidade podem sofrer alterações de acordo com as tabelas de preços da empresa em Dubai sem aviso prévio. Antes do início do processo de compra, nossa empresa irá demandar a atualização das unidades disponíveis, bem como o valor atualizado, caso haja alteração. Você será informado prontamente dos valores.

    Fontes: Damac Properties, DAMAC Properties Launches Golfotel to Target Dubai’s Growing Golf Tourism Market, XE Currency Converter.

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