As opções apresentam em contrato Taxa de Aluguel de 8% a.a. durante 3 anos para prover renda ao investidor. Ao longo dos 3 anos a rentabilidade final da operação fica em 24%.
Segundo pesquisa da Property Monitor, Julho 2021, preços de imóveis em Dubai subiram 8,3% nos últimos 12 meses indicando a retomada do setor imobiliário.
Em um cenário conservador (60% da valorização real), e contemplando a venda do ativo no final dos 3 anos, foi considerada a valorização de capital estimada em 5% a.a, que somada aos 8% de aluguel o investidor pode atingir 13% a.a. e 39% ao final dos 36 meses da operação.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Radission Hotel Damac Hills – é um hotel de alto padrão em Dubai, Emirados Árabes Unidos. O empreendimento é uma oportunidade única de investimento imobiliário direto no exterior e na pujante indústria hoteleira de Dubai com Taxa de Retorno de 8% a.a. de Aluguel (Yield) em contrato por 3 anos e Valorização de Capital (Capital Valuation) de 5,5% a.a. esperada. As duas operações tem como alvo um ROI de 13,5% a.a. na operação de 4 anos e com opções de pagamento parcelado.
Com entrega estimada para 2019, o seu investimento estará operacional durante a feira mundial de 6 meses a Expo Dubai 2020 vista de campo de golfe Trump Internacional com 18 buracos.
Radisson Damac Dubai Hills
Radission Dubai Damac Hills
ROI de 13,25% a.a. na operação de 3 anos. Taxa de Aluguel (Yield): 8% a.a. Garantido em Contrato por 3 anos Valorização de Capital (Capital Valuation) de 5% a.a. (Esperada-Conservador) Dubai Average Capital Growth: 5,5% a.a. (Média Anualizada) Status: Em Construção Entrega: Prevista para 4T/2021. Vendas: 80% Vendido Localização: Damac Hills, Dubai, Emirados Árabes Unidos
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Radisson
A Radisson é uma empresa hoteleira internacional e uma subsidiária do Radisson Hotel Group. Opera as marcas Radisson, Radisson Blu, Radisson Red, Country Inns e Suites by Radisson e Park Inn by Radisson, com mais de 1.423 Hotéis, 224.428 Quartos, 990 locais em 73 países.
Contrato de Operação: 15 anos (renovável por 2 termos de 5 anos – totalizando 25 anos).
Mercado Hoteleiro de Dubai
4.1 milhões de turistas anuais
86.3% média de ocupação em Dubai
16% de crescimento de receitas de hotelaria anualmente
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Para auxiliar investidores e clientes que já estão adiantados em suas pesquisas e estudos, preparamos os posts abaixo para acelerar o processo de investimento:
A HC Corporate atua com consultoria e assessoria a investidores internacionais e empresas em oportunidades de investimento com soluções personalizadas.
A Invest Group Overseas (IGO) anunciou que irá investir USD 550 Milhões (AED 2 Bilhões) nos próximos anos em empreendimentos imobiliários em Dubai, Emirados Árabes Unidos.
IGO 101 Tower Dubai
Entre os planos de investimento está a Torre IGO 101, com 40 andares e 449 unidades em uma das áreas mais nobres de Dubai, conhecida como Jumeirah Lakes Towers.
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A divisão Imobiliária (Real Estate)da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
Ao longo do ano de 2017 a equipe responsável por investimentos imobiliários da HC Corporate, compartilhou panoramas de mercado, e-books e oportunidades em imóveis hoje trazemos os 10 Posts Mais Lidos Sobre Investimento Imobiliário:
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A equipe da HC Corporate que cuida de Investimentos Imobiliários, foi criada com o objetivo de auxiliar, orientar e prestar consultoria para investidores que desejem iniciar a investir em imóveis! É com este objetivo que desenvolvemos 3 E-Books Gratuitos para Você Começar a Investir em Imóveis Hoje:
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Com o sucesso do nosso guia feito no ano passado, a equipe e diretoria responsável por empreendimentos imobiliários da HC Corporate, reitera nosso comprometimento em promover e auxiliar nossos clientes e investidores à encontrar o seu caminho para iniciar seus investimentos em imóveis no exterior!
Confira abaixo os imóveis no exterior para compra ou investimento com a HC Corporate. (Clique na imagem e no link para visualizar a página de cada investimento).
Esperamos que aproveitem este guia, e caso se interessem mais pelo mercado de imóveis em Dubai, por favor, entrem em contato o escritório daHC Corporate que teremos o maior prazer em atendê-los:
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A cidade de Dubai, nos Emirados Árabes Unidos é líder empreendimentos comerciais e varejistas de acordo com novo relatório feito pela BNC. 4 dos 10 maiores projetos na região do Golfo (GCC) estão em Dubai.
Abaixo segue a lista dos 4 maiores empreendimentos em Dubai:
1. Deira Islands Mall – Deira Island (Shopping Center)
Dubai Island Mall – Shopping Center
O maior projeto da lista é o Shopping Center Deira Islands Mall. Com data estimada para ser finalizado em 2020, em tempo para a feira mundial Expo 2020 Dubai, este projeto terá investimentos de USD 1,8 Bilhão. O shopping terá uma área com mais de 620.000 m2, divididos em um completo de 3 andares, com 2 hotéis, lojas, restaurantes, diversas opções de entretenimento e 12.500 vagas de estacionamento.
2. ICD Brookfield Place (Torre, Shopping e Complexo)
3. Silicon Park – Dubai Silicon Oasis (Smart City, Bairro Planejado)
Silicon Park – Dubai Silicon Oasis Smart City
Com data para entrega no final de 2018, é um novo distrito em Dubai. Este bairro planejado será um dos primeiros esforços para desenvolver uma smart city. Conta com investimentos de USD 354 Milhões,com 20 edifícios, escritórios, residências, salas comerciais e 1 hotel.
4. Dubai Eye – Bluewaters Island Development
Dubai Eye Bluewaters Island – Ilha
O último projeto da lista, com investimento de USD 272 e data para ser entregue em 2017 involve a construção de uma roda gigante de 210 metros de altura com 48 cápsulas fechadas, capaz de receber 1.400 visitantes. Além da roda gigante, a ilha terá empreendimentos residenciais, shopping centers, hotéis e facilidades de entretenimento.
Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:
Confira abaixo os imóveis no exterior prontos para compra ou investimento com a HC Corporate. (Clique na imagem e no link para visualizar a página de cada investimento).
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De acordo com o Dubai Land Department (DLD), as 20,000 transações imobiliárias nos primeiros 3 meses do ano de 2017 somaram USD 20 bilhões (AED 77 bilhões) com um aumento de 45% comparando ao mesmo período de 2016!
O diretor geral do Dubai Land Department (DLD), Sultan Butti bin Mejren, anunciou a alta em um evento de líderes em Dubai. Com o anúncio do resultado, o diretor do DLD informa que o mercado imobiliário na cidade está em um caminho de crescimento sustentável e esperado com as projeções feitas no início do ano.
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Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!
Sobha Hartland – um novo distrito residencial planejado, de alto padrão e luxuoso, com mais de 743.224,32 m2, à menos de 3km de todas as atrações de Dubai, com imóveis, condomínios, villas, apartamentos, jardins, escolas, hotéis e resorts, localizado entre Dubai Water Canal na MBR Mohamed bin Rashid Al Maktoum City.
Sobha Hartland MBR City
Sobha Hartland é uma proposta única de investimento imobiliário no exterior. Com uma área com mais de 743.224,32 m2 (quase 5 vezes o tamanho do complexo do Estádio do Maracanã), tem proximidade à quase todas as atrações da Cidade de Dubai, como por exemplo, a Burj Khalifa (a torre mais alta do Mundo), o Dubai Mall (com mais de 1.200 lojas, restaurantes e serviços), o Dubai Internacional Financial Center – DIFC e seu novo distrito financeiro com mais de USD 1,3 Bilhão em investimento, o Metrô de Dubai, o Dubai Water Canal, a Ciclovia de 8.4km do Distrito One, o Meydan Jóquei Clube, o Clube Equestre de Dubai, o Santuário de Vida Selvagem Ras Al Khor, a nova torre em construção, Dubai One (Meydan One Tower) entre muitas outras atrações.
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The Emirates Towers Business Park – um novo distrito financeiro com investimentos de USD 1,3 Bilhão (AED 5 Bilhões) será construído próximo ao Jumeirah Emirates Towers e o Dubai International Financial Centre (DIFC).
O Vice Presidente e Primeiro Ministro dos Emirados Árabes Unidos e de Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, anunciou o novo distrito no dia 04 de Julho de 2017.
Emirates Towers Business Park – Vista Frente
Este projeto faz parte de uma ampla iniciativa para desenvolver o emirado de Dubai em diversos setores da economia dentro de uma estratégia de crescimento do Presidente dos Emirados Árabes Unidos, Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan.
O objetivo deste distrito, é de prover suporte para um sólido ambiente de negócios e para o setor privado criar novas soluções, que investidores precisam para que os emirados tenham acesso à maiores mercados.
Emirates Towers Business Park – Vista Tarde
Emirates Towers Business Park – Vista Shopping Center
Emirates Towers Business Park – Vista Frente
Emirates Towers Business Park – Vista Frente
O empreendimentodo The Emirates Towers Business Park irá atender a crescente demanda para escritórios Tipo A, irá contar com 3 luxuosos hotéis 5 estrelas, um amplo shopping center, museu, arena de eventos e área de serviços, além de parques públicos e estacionamento com mais de 13.000 vagas de garagem. A construção tem início estimado em 2017.
Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:
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HC Corporate Imóvel no Exterior, Investimento Exterior e Investimento Imobiliário 