Anselmo Apartments – Empreendimento único na cidade do Porto, projecto arquitetura de renome. Construção nova com certificação energética A+, 30 apartamentos com áreas jardinadas privadas e comuns, piscina e estacionamento.
Atualização: dos 30 apartamentos, apenas 6 unidades estão disponíveis.
Anselmo Apartments
Imóvel para Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al. (Em Contrato por 10 anos)
5,5% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap. (Esperada)
7,5% a.a.
Rentabilidade do Investimento ROI
13% a.a.
Prazo
10 anos
A Partir de
R$716.408,00
Rentabilidade de 5,5% por 10 anos garantida por empresa conceituada no ramo da Gestão Hoteleira, garantindo a máxima experiência neste serviço.
Valorização de Capital: 7,5% a.a. (Esperada – abaixo da Média de valorização em Setúbal nos últimos 12 meses foi de 15,16% – dados do INE Instituto Nacional de Estatística Português 31/JAN/2019.
A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.
O Martinhal Residences é um luxuoso complexo de novos apartamentos – studio, 1, 2, 3 ou 4 dormitórios –no bairro o Parque das Nações em Lisboa, Portugal.
Martinhal Residences – Lisboa
Imóvel para Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al. (Em Contrato por 6 anos)
4% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap. (Esperada)
10% a.a.
Rentabilidade do Investimento ROI
14% a.a.
Prazo
4 anos
A Partir de
R$1.130.800,00
Usufruto
2 Semanas
Valorização de Capital:
10% a.a. (Esperada
– abaixo da Média de valorização em Lisboa nos últimos 12 meses foi de 20% – dados do INE Instituto Nacional
de Estatística Português
31/JAN/2019.
O projeto é do premiado Elegant Group, desenhado pelo premiado arquiteto Eduardo Capinha Lopes, que alia a vida familiar de luxo e magníficas comodidades aos excelentes serviços do Martinhal. Os apartamentos são vendidos totalmente mobilados ao mais alto nível.
O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que conduz a uma Autorização de Residência da UE, juntamente com um rendimento de aluguel mensal fixo durante os primeiros seis anos.
Esta privilegiada oportunidade de investimento imobiliário poderá trazer autorização de residência em Portugal, e eventualmente, nacionalidade portuguesa para si e para a sua família, através da atribuição do conhecido “Golden Visa”.
Status: Em construção. Entrega: 1T-2T/2021
Localização:
Lisboa – Portugal.
Usufruto: 14 dias de uso gratuito por ano. (Entre de 20
de setembro e 31 de março).
Todos os custos ou encargos correntes sobre o imóvel serão a cargo do operador durante todo o período vigente do contrato de arrendamento;
O comprador fica com o título da propriedade, e o dono terá o direito de trocar o uso da sua propriedade no Martinhal Residences com o uso em outras propriedades da marca Martinhal (sujeito aos termos e condições).
Localização – Lisboa, Portugal
Lisboa é a cidade do momento. Seu clima, cultura e pessoas têm recebido calorosamente os visitantes durante anos. Hoje, a cidade histórica vibra com influências internacionais e modernas que, juntas com um atraente regime fiscal e baixo custo de vida, a tornam em um destino irresistível para os residentes estrangeiros.
A cidade oferece restaurantes com Chefs jovens e inovadores, um panorama musical multicultural e uma ampla variedade de atrações para toda a família.
Além do interesse urbano, a Grande Lisboa tem também algumas das mais belas paisagens naturais de Portugal, que inclui a serra de Sintra e o oceano atlântico ao longo da costa.
A Grande Lisboa combina um excelente clima durante todo o ano (desfrutando de cerca de 250 dias com sol) com ótima conexão não apenas na Europa, mas também nas Américas, África, China e Oriente Médio. Há uma série de escolas internacionais de alto nível na capital que recebem residentes e estrangeiros da Europa e do mundo todo. Uma nova escola internacional deverá ser inaugurada no Parque das Nações em 2020.
Bairro Parque das Nações
A área do Parque das Nações, junto ao rio, é um paraíso de modernidade na crescente mistura da nova e antiga cidade de Lisboa. A área oferece todas as conveniências da vida de cidade, com fácil acesso aos cantos mais românticos da Lisboa antiga.
O Parque das Nações foi concebido para fins residenciais e comerciais durante a Expo Mundial em 1998. O cuidadoso planejamento urbano deu origem a generosos espaços públicos, amplos caminhos para pedestres, parques, marina, casino, museus, salas de concerto, hospitais, escolas, instalações esportivas, centros comerciais modernos e muito mais, tornando-o um local verdadeiramente intenso para viver e trabalhar.
O Parque das Nações foi construído com a mais recente visão urbana que inclui vias subterrâneas, ferroviárias e rodoviárias que ligam facilmente os residentes ao resto do mundo. Além de estar a poucos minutos do aeroporto internacional e do centro de Lisboa, o bairro também tem o mais moderno terminal de autocarros e comboios de Lisboa – a Gare do Oriente. Desta zona é possível avistar o início da autoestrada norte-sul com acesso ao Algarve e o resto da Europa via Espanha, através da pitoresca ponte Vasco da Gama.
A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.
É reconhecida por oferecer férias luxuosas em família desde a abertura do seu primeiro resort em 2010. Com 4 hotéis e resorts, o objetivo da Martinhal é oferecer uma gama fantástica de atividades para a família toda descobrir por que Portugal é um destino tão encantador para famílias. Site: https://www.martinhal.com/pt/
Com o nosso guia “Onde Investir 2019“, a equipe de Consultoria de Investimentos Imobiliários da HC Corporatebusca compartilhar conteúdo sobre o setor de investimentos, para auxiliar investidores internacionais a tomarem decisões baseadas em informadas atualizadas e dados robustos.
Assim, compartilhamos os resultados apresentados na Pesquisa de Sentimento do Investidor da FranklinTempleton que indica que 71% dos entrevistados diversificam seus investimentos.
Diversificação de Investimentos
O objetivo da diversificação de investimentos é mitigar riscos e garantir umaboa rentabilidade no médio e longo prazo.
A diversificação em imóveis geradores de receita, auxilia o investidor a: reduzir riscos, ter previsibilidade de renda, e potencializar rentabilidade com ganho de capital.
Com a carteira diversificada neste tipo de ativo, o investidor terá boa rentabilidade, proteção contra a inflação e proteção patrimonial e maior segurança e tranquilidade com seus investimentos.
Diversificação em Imóveis no Exterior
A diversificação através do investimento imobiliário direto no exteriorprotege o investidor contra as incertezas e volatilidade presentes historicamente na economia brasileira e mantêm o padrão de compra internacional, pois cria uma proteção contra a variação cambial sobre rendimentos e patrimônio.
Previsibilidade de Receita
Imóveis para renda proporcionam previsibilidade de fluxo de caixa e maior facilidade na gestão da carteira de investimentos. A rentabilidade da renda de aluguel e valorização de capital proporcionam um maior potencial de rentabilidade para o investidor.
Proteção Contra Variação Cambial
O posicionamento de parte do patrimônio do investidor, protege contra a variação cambial independentemente do cenário da economia brasileira.
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
A equipe da HC Corporate de Investimentos Imobiliários monitora o mercado imobiliário em Portugal, e compartilhamos dados relevantes em nossa a série de posts “Onde Investir 2019” para auxiliar nossos investidores e novos clientes a entenderem mais sobre investimento imobiliário internacional, se sentirem seguros e alcançar seus objetivos de investimento.
Desta forma, reportamos que o investimento imobiliário em Portugal cresceu 54% em 2018, para 3,5 bilhões de euros, refletindo o dinamismo e aquecimento do mercado português.
São “previstos 900 novos quartos para Lisboa e 650 para o Porto. Um número bastante mais elevado do que o verificado em 2018, quando foram inaugurados cerca de 780 novos quartos em hotéis de 4 e 5 estrelas na cidade de Lisboa e outros 430 na Invicta”, informa a CBRE em relatório recente.
Na área do comércio, a empresa estima “um continuado aumento do valor das rendas nas zonas mais consolidadas”, com a renda ‘prime’ no comércio de rua a aumentar “na ordem dos 5%, em Lisboa, e 10%, no Porto”.
Dados relevantes como este além de facilidades de financiamento, golden visa, benefícios fiscais, custo de vida, segurança entre outros aspectos, continuam mantendo a tendência de alta no valor de imóveis, e maior ocupação nos hotéis para rendimentos de aluguel.
Em Portugal, estamos com diversas oportunidades, duas das quais destacamos:
Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:
Fundada em 2010, a HC Corporateé uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.
Portugal tem 7 regiões, com muitas atrações visitar e conhecer, e hoje apresentamos 10 motivos para que este seja seu próximo destino de viagem e/ou país para morar, trabalhar e viver.
Algumas das principais atrações são: a história e a cultura, a gastronomia e os vinhos, as praias, o surf, os festivais de música, o golfe, a variedade das paisagens e, sobretudo, o povo português, considerado afável, aberto e sincero.
1. Lisboa e Porto
Se tem poucos dias, Lisboa e o Porto são duas cidades muito atrativas a poucas horas de voo das mais importantes cidades europeias. Ambas banhadas por um rio que lhes concede um ambiente caraterístico e diferente, são locais acolhedores com os seus bairros históricos e ruas com fachadas de azulejo, para conhecer de dia ou sair à noite, a par dos exemplos de arquitetura moderna e arte urbana, para além de terem uma agenda cultural bastante diversificada e criativa. Lisboa é uma cidade com uma luminosidade especial, que lhe vem do rio Tejo e da proximidade do mar. O Porto, cidade antiga, com um centro histórico classificado Património Mundial, é o ponto de chegada do Rio Douro, em cujas encostas se cultiva o famoso vinho do Porto.
2. Sol, Praia, Mar
A presença do Oceano Atlântico e o clima, de verões com muito sol e invernos suaves e amenos, faz de Portugal um destino reconhecido para fazer férias de sol e mar e passeios na praia ao longo de todo o ano. Na verdade, a costa portuguesa é quase uma praia única com mais de 850 Km e com uma diversidade de paisagens que permite escolher entre o mar mais agitado e fresco do norte e as águas quentes e calmas do sul. Existem grandes extensões de areia dourada, para quem aprecia um horizonte largo, e também pequenas enseadas com rochas e arribas cor de laranja. Entre a grande diversidade de praias, mais de 300 têm condições de excelência e são galardoadas como praias Bandeira Azul e cerca de 200 são Praias Acessíveis.
3. Passeios, a pé e de bicicleta
Os Parques e Reservas Naturais, os Geoparques e as Reservas da Biosfera reconhecidos pela UNESCO fazem de Portugal também um destino muito apreciado para a prática de atividades ao ar livre, sejam mais contemplativas, como a observação de aves, ou mais radicais como o canyoning. Nos últimos anos. os trilhos na natureza, a pé ou de bicicleta, têm sido uma boa opção para quem gosta de combinar o exercício físico e o contacto com a cultura local.
4. Caminhos da Fé
Mas os caminhos que se percorrem são também um encontro com a espiritualidade. O Caminho Português de Santiago e os Caminhos de Fátima são cada vez mais procurados por quem gosta de caminhar com um propósito de conhecimento, natureza e cultura. Portugal é também reconhecido como um importante centro do culto mariano. O Santuário de Fátima, que celebrou em maio de 2017 o Centenário das Aparições de Nossa Senhora, é o seu expoente máximo, atraindo milhares de visitantes do mundo inteiro todos os anos.
5. Surf
Esteja no continente ou nos arquipélagos da Madeira e Açores, é fácil perceber que Portugal dispõe de condições ideais para a prática do surf. Surfistas de todas as modalidades encontram na costa portuguesa o maior número de spots a menor tempo de distância entre eles, onde se disputam provas dos mais importantes campeonatos do mundo, como o Rip Curl Pro Portugal. Existem ondas tubulares perfeitas, em Peniche, ondas gigantes, na Nazaré, e as mais longas da Europa, na Figueira da Foz. A Ericeira, por sua vez, foi a 1ª Reserva de Surf da Europa e a 2ª a nível mundial. Como vê, pode vir várias vezes a Portugal e apanhar sempre uma onda diferente!
6. Festivais de Música
Os festivais de música podem ser um bom pretexto para vir a Portugal e fazer umas férias diferentes, aproveitando para conhecer os sítios de forma divertida num ambiente descontraído. À escolha, consoante a preferência musical, realizam-se festivais internacionais perto das cidades, em Lisboa ou no Porto, num ambiente rural, junto ao rio, ou a combinar com uns bons dias de praia.
7. Golfe
Nos últimos anos, Portugal tem conquistado consecutivamente o prémio de Melhor Destino de Golfe da Europa e do Mundo, nos World Golf Awards. Algo que não admira se nos lembrarmos que é um país de clima privilegiado ao longo de todo o ano e que, particularmente no Algarve e na região de Lisboa, se encontram muitos campos várias vezes premiados, onde se encontram bons desafios e se pode assistir às grandes provas dos circuitos profissionais da modalidade.
Muitos campos de golfe são traçados por arquitetos de renome como Robert Trent Jones, Rocky Roquemore, Sir Henry Cotton, Arnold Palmer, entre outros. Porém, o que melhor os define é a sua incontestável qualidade e beleza paisagística, implantados com frequência em zonas preservadas e com o mar como pano de fundo.
8. Património Mundial
Nas 22 classificações existentes em Portugal está retratada a história e a cultura do país, do seu povo e dos povos que habitaram o território desde tempos imemoriais. Mosteiros e conventos de importância histórica e artística, monumentos dignos de relevo, centros históricos, paisagens culturais, que oferecem alguns dos mais deslumbrantes cenários naturais em Portugal, foram considerados pela UNESCO como fazendo parte do Património de toda a Humanidade.
Completa-se a lista com ícones que definem um modo de ser e de estar de um povo nos seus momentos de celebração, o Fado, o Cante Alentejano e a Dieta Mediterrânica. E ainda com artes e ofícios que integram o Património Cultural Imaterial, como o Fabrico de Chocalhos, a Manufatura da Olaria Preta de Bisalhães, a Arte da Falcoaria Real, e a manufatura dos Bonecos de Barro de Estremoz.
Estes contributos portugueses para a História mundial são de visita obrigatória e um bom pretexto para conhecer o país de norte a sul.
9. Gastronomia e Vinhos
A gastronomia portuguesa é muito apreciada e costuma deixar boas recordações. A localização e a proximidade atlântica justificam o lugar de destaque que é dado ao peixe e ao marisco, que sabem ainda melhor saboreados à beira-mar sob o agradável sol português, a que se junta uma enorme variedade de vinhos de mesa de qualidade. A Dieta Mediterrânica é uma das suas caraterísticas mais marcantes, evidenciando-se a utilização do azeite, dos legumes e das ervas aromáticas.
O vinho do Porto é desde há séculos um grande embaixador de Portugal, hoje em dia acompanhado por outros produtos genuinamente portugueses, como o pastel de nata e a doçaria conventual.
A mestria de talentosos chefs tem igualmente elevado a nossa culinária à altura das melhores gastronomias do mundo.
10. As Pessoas
Um dos aspetos que os turistas evidenciam mais, quando nos visitam, é a hospitalidade e a amabilidade dos portugueses, sempre disponíveis para ajudar quando são interpelados na rua. Talvez seja o sol que nos dá a boa disposição, para receber bem seja quem for, de onde quer que venha!
A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!
Unique Belém – Viva e invista em apartamentos de alto padrão, em um projeto de condomínio fechado, localizado no bairro de Belém, uma das áreas mais nobres de Lisboa. São apenas 57 unidades distribuídas em 6 blocos, separados por um jardim privativo com piscina, com plantas a partir de 60m2 até unidades com 302m2. Os apartamentos da cobertura são duplex com terraço panorâmico, piscina privativa e deck.
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Cobertura
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Fachada L
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Fachada Interior
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Quarto
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Banheiro
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Sala
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Copa Cozinha
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Sala
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Suite
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Sala
HC Imovel em Lisboa Portugal – Unique Belem – Condominio Fechado – Sala
Localização – Belém, Lisboa – Portugal
O condomínio está numa das zonas mais nobres de Belém, entre o Palácio Nacional da Ajuda, ou seja, entre a residência oficial do Presidente da República e aquela que durante a monarquia portuguesa foi residência da realeza nacional e que ainda hoje, é utilizada pelo estado Português para cerimónias oficiais. A localização privilegiada confere ao empreendimento Unique Belém um estatuto único e distinto.
É um bairro repleto de património e cultura, considerado como uma das áreas mais bonitas e notáveis de Lisboa. Destaca-se pela grandeza e imponência dos magníficos monumentos da história de Portugal.
Unique Belém
Confira alguns dos diferenciais do empreendimento:
Condominio Fechado
57 Unidades
6 Blocos
Acabamentos de Alto Padrão
Piscina
Lounge Deck
Jardins
Portaria
Academia
Agende uma Conversa com Nossa Diretoria e Receba o Flyer Digital
Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa. Estamos à disposição para atendê-lo e apresentar as vantagens deste empreendimento e de morar em Portugal!
Para saber mais sobre o destino Lisboa, Portugal leia também:
A divisão Imobiliária (Real Estate)da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.
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HC Corporate Imóvel no Exterior, Investimento Exterior e Investimento Imobiliário 