A HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais.

DESCUBRA AQUI Como ATUAMOS, A RENTABILIDADE ESPERADA e COMO COMEçAR A INVESTIR NO EXTERIOR

O objetivo da série de posts sobre “Onde Investir 2019″ é auxiliar nossos clientes a planejar econstruir uma carteira sólida de investimento imobiliário com rentabilidade, que some valor ao patrimônio do investidor internacional.

Com as sucessivas quedas da Taxa Básica de Juros Selic, queda da rentabilidade dos imóveis no Brasil, aumento da volatilidade do Real frente ao Dólar e Euro, necessidade de uma exposição maior a risco para ter maiores retornos, no post de hoje, compartilhamos os Impactos da Aprovação (ou Não) da Reforma da Previdência em Seus Investimentos, e Como Investimento em Imóveis no Exterior, em Moeda Forte, Pode ser um Seguro em Ambos os Casos!

Cenário com Aprovação da Reforma da Previdência

Em sondagem realizada em Janeiro/2019 pela XP, com a aprovação da reforma da previdência, investidores veem bolsa até 125 mil pontos, dólar a R$ 3,30 e a Selic em 6% (Vide tabela abaixo).

Cenário com a Não Aprovação da Reforma da Previdência

Sem a aprovação da reforma da previdência, o cenário seria bem diferente: bolsa para 75 mil pontos, dólar a R$ 4,20 e a Selic em 7,75%.

O Banco Central e o IBGE também divulgaram suas projeções até 2023 de acordo com a aprovação ou a não aprovação da reforma da previdência.
(Vide tabelas abaixo).

Destacamos neste ponto, os 3 vetores da taxa básica de juros a Selic, que impacta diretamente o CDI, a Inflação, o Real (câmbio) e demais indicadores e indexadores financeiros.

Com a aprovação da reforma, há a possibilidade de manutenção da taxa Selic na sua trajetória de baixa, mas próxima da taxa atual de 6,5% a.a – desta forma, o investidor precisará aumentar sua exposição em ativos de renda variável com maior risco para obter maiores retornos.

Em contrapartida, sem aprovação da reforma vemos uma alteração na trajetória, agora para alta, chegando em uma selic de 11,4% a.a. – que seria necessária para conter a pressão inflacionária e volatilidade cambial em um cenário de desacelação econômica.

Como Posso Me Proteger? Qual Seria o Seguro Contra as Incertezas da Reforma da Previdência?

Simples: Investir Ativos em Moeda Forte: Euros, Libras ou Dólares!

Em relatórios de alocação de patrimônio, sempre é recomendado, de acordo com o perfil do investidor, que haja uma exposição de 5% até 15% do patrimônio investido no exterior, diversificando os ativos, com o objetivo de proteção contra a variação cambial, manutenção do poder de compra e como um seguro contra os momentos de derretimento, volatilidade e incertezas da economia brasileira.

Sempre é uma boa ideia ter uma moeda forte, estável e confiável em seu portfólio.

Saiba mais Por que Investir no Exterior aqui.

Quais As Vantagens de Investir em Imóveis de Moeda Forte no Exterior? Previsibilidade de Receita e Maior Retorno!

Imóveis para renda proporcionam previsibilidade de fluxo de caixa e maior facilidade na gestão da carteira de investimentos. A rentabilidade da renda de aluguel e valorização de capital proporcionam um maior potencial de rentabilidade para o investidor.

Como Diminuir Meus Riscos Investindo em Imóveis no Exterior? Em Ativos com Renda Garantida em Contrato!

Assim como no exemplo acima, o investidor por encontrar oportunidades de investimento imobiliário no exterior com rentabilidade em contrato por 10 anos. Mitigando o risco, garantindo uma renda em moeda forte (maior que os aluguéis praticados no Brasil) e mantendo seu patrimônio em uma economia com maior segurança.

No caso acima, o próprio operador internacional, se compromete a recomprar a unidade em 10 anos, apresentando ao investidor uma maior segurança e uma clara estratégia de saída. Hoje, é possível investir no exterior a partir de R$59 mil.

É assim que a HC Corporate atua, com nossa consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários, selecionamos e indicamos oportunidades de imóveis para renda segura de aluguel.

Está Interessado em Saber Mais?

Confira abaixo nossas oportunidades selecionadas de operadores credenciados em investimentos imobiliários no exterior.

1. ROI 26% a.a. – Ativo Diferido – Afan Valley Resort, Reino Unido
2. ROI 22% a.a. – Ativo Diferido – Treetop Afan Valley, Reino Unido
3. ROI 20% a.a. – Objetivo – Fundo de Investimento: Navigator I
4. ROI 15% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
5. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
6. ROI 14% a.a. – Liberdade Studios, Lisboa, Portugal
7. ROI 14% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
8. ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal
9. ROI 13% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
10. ROI 13% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
11. ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
12. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Évora – Portugal
13. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
14. ROI 12% a.a. – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
15. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
16. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde
17. ROI 12% a.a. – Carmarthen Bay Hotel, Reino Unido
18. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
19. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences – Portugal
20. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
21. ROI 10% a.a. – The Bridge Escritórios Comerciais, Reino Unido
22. ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Portugal
23. ROI 8% a.a. – Pride Estoril, Portugal
24. ROI 7% a.a. – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
25. ROI 5% a.a. – Residência – Belas Clube de Campo – Portugal

VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
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11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
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16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior
21. Benefícios Tributários do Residente Não Habitual em Portugal
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23. Brasileiros Investiram mais de R$ 1 Bilhão em Imóveis em Portugal!
24. Investir em Imóveis é uma Boa Opção em 2019!

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Fonte: InfoMoney, XP.