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Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos

Na série Onde Investir 2019a equipe da HC Corporate busca facilitar o processo de avaliação de oportunidades de investimento imobiliário pelos nossos investidores, demonstrando o retorno de cada investimento, comparando com rentabilidade de imóveis no Brasil, taxas de juros, objetivo de investimentos de mercado, ao lado de indicadores econômicos.

Tabela de Investimentos
Imobiliário por Rentabilidade
ROI de até 15% a.a.

Oportunidades de Investimento Imobiliário por Rentabilidade

Ao longo da página, listamos e classificamos as oportuniades de acordo com a sua rentabilidade de 10% a.a. até 15% a.a. No final da página, seguem os índices econômicos mais utilizados – Poupança, CDI, Selic, Tesouro Direto e Rentabilidade de Imóveis – que variam de 4,4% até 9% a.a.

Classe de Ativo e
Indicadores Econômicos
Rentabilidade
Anual
Comparado
CDI
Imóveis no Exterior10% até 15% a.a.157% – 235%
Tesouro Direto 20299,0% a.a.145,5%
Selic 20196,5% a.a.101,5%
CDI (Acumulado 12 Meses)6,4% a.a.100%
Poupança 20184,4% a.a.70%
Aluguel Imóveis Brasil (FipeZap)4,4% a.a.70%

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Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

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Fonte: Infomoney.

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Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!

Em nossa série de posts “Onde Investir 2019 a equipe da HC Corporate de Investimentos Imobiliários continua seu monitoramento do mercado imobiliário em Portugal, compartilhando dados relevantes para auxiliar nossos investidores e novos clientes a entenderem mais sobre investimento imobiliário internacional, se sentirem seguros e alcançar seus objetivos de investimento.

Portugal é um dos países onde os preços das casas têm mais aumentado nos últimos anos e deve manter essa tendência nos próximos anos. De acordo com estimativas da agência Moody’s, o valor do imobiliário residencial irá subir de 7% a 8% até 2020.

mercado português é aquele que apresenta a previsão de uma taxa de crescimento mais elevada, ao lado da Holanda e da Irlanda. Os três países deverão ser os que mais irão beneficiar com a valorização dos preços das casas nos próximos dois anos, segundo realça a Moody’s.

A Moody’s nota que “os preços das casas têm estado a aumentar desde meados de 2013 e aceleraram em 2017 para níveis antes de 2008”, tendo subido mais de 16% desde o início de2016. Em Lisboa a subida foi de 47% e no Porto foi de 34%.

O “desfasamento entre a procura e a oferta está a levar a uma forte apreciação do preço do imobiliário residencial e comercial” em algumas áreas, o que deverá continuar a alimentar o mercado imobiliário em Portugal, indica a agência. Além da falta de oferta em algumas zonas, “o regime fiscal especial para não residentes está a impulsionar a procura externa por propriedades residenciais em Portugal.”

O interesse de investidores estrangeiros e a procura de imobiliário para aproveitar o crescimento do turismo é um dos motivos apontados pelo Banco de Portugal para a subida dos preços, embora defendendo que, por exemplo, a retirada dos estímulos à economia e a subida gradual dos juros nos próximos anos poderá ajudar a estabilizar os preços das casas.

Dados relevantes como este além de facilidades de financiamento, golden visa, benefícios fiscais, custo de vida, segurança entre outros aspectos, continuam mantendo a tendência de alta no valor de imóveis, e maior ocupação nos hotéis para rendimentos de aluguel.

Em Portugal, estamos com diversas oportunidades, duas das quais destacamos:

Para Rendimento – Pestana Gramacho Residences

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ROI 10% Pestana Gramacho: https://hcorporate.com/2018/11/02/pestana-gramacho-residences-golf-resort-algarve-portugal/

Para Golden Visa, Residência e Passaporte – Pride Estoril

Pride de Estoril – A Porta de Entrada para o seu Passaporte Europeu – Estoril, Portugal (Golden Visa, Viagem de Inspeção, Residência, Financiamento e Investimento Parcelado)
Pride de Estoril – https://hcorporate.com/2018/09/27/pride-de-estoril-a-porta-de-entrada-para-o-seu-passaporte-europeu-estoril-portugal-golden-visa-viagem-de-inspecao-residencia-financiamento-e-investimento-parcelado/

Para Residência – Belas Clube de Campo

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Belas Clube de Campo – https://hcorporate.com/2017/12/17/imovel-no-exterior-belas-clube-de-campo-lisbon-green-valley-lisboa-portugal/

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  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!

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Fonte: O Observador.

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