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Onde Investir 2019: 9 Opções de Investimento Imobiliário em Portugal (Lisboa, Porto, Algarve, Évora) com Renda Garantida em Contrato, para Golden Visa, Viagem de Inspeção ou Financimento

A HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais. Com a série “Onde Investir 2019” buscamos auxiliar nossos clientes a definir seus objetivos nos investimentos imobiliários no exterior.

Hoje, apresentamos 9 Opções de Investimento Imobiliário em Portugal, imóveis comerciais, residenciais, apartamentos, quartos de hotel, private equity e fundo de investimento!

9 Opções de Investimento Imobiliário em Portugal

Depois de conferir as oportunidades de investimento, veja nas páginas abaixo, mais informações sobre financimento, golden visa e benefícios fiscais!

Financiamento Imobiliário em Portugal – Clique Aqui.
Tudo Sobre o Golden Visa – Clique Aqui.
Os Benefícios Fiscais do Residente Não Habitual Clique Aqui.

Oportunidades em
Portugal

Em Portugal, a HC Corporate tem uma série de Oportunidades de Investimento Imobiliário para atender os objetivos do investidor de:

– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
– Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
– Visto de Investidor (Golden Visa)
– Rendimentos (Dividendos).

Confira abaixo, cada uma das oportunidades de investimento abertas para captação:

Imóveis para Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
ROI 14% a.a. – Liberdade Studios Lisboa, Portugal
ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal
– ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Tróia (Setúbal) Portugal

Private Equity em Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 12% a.a. Hotel Royal São Paulo Resort, Villas e Spa – Vila Viçosa, Évora – Portugal com Estratégia de Saída e Golden Visa

Fundo de Investimento para Rendimentos (Dividendos) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.*Fundo de Investimento

Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 8% a.a. Pride de Estoril – Golden Visa, Residência, Passaporte – Portugal*Viagem de Inspeção
Belas Clube de Campo – Residência, Lisboa – Portugal
Unique Bélem, Lisboa – Portugal

Está Interessado?

HC Corporate atua na diversificação de investimentos, formando carteiras de investimento imobiliário no exterior (com rentabilidade maior que no Brasil), em ativos imobiliários, para geração de receita renda de aluguel (cashflow property ou renda passiva) com taxa garantida e com prazo pré-estabelecido em contrato. Veja abaixo exemplos:

Oportunidades de
Investimento Imobiliário
no Exterior

  1. ROI 26% a.a. – Ativo Diferido – Afan Valley Resort, Reino Unido
  2. ROI 22% a.a. – Ativo Diferido – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
  3. ROI 20% a.a. – Objetivo – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
  4. ROI 15% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  5. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  6. ROI 14% a.a. – Liberdade Studios, Lisboa, Portugal
  7. ROI 14% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  8. ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal
  9. ROI 13% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  10. ROI 13% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  11. ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
  12. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Villas e Spa, Évora – Portugal
  13. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  14. ROI 12% a.a. – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
  15. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  16. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde
  17. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  18. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences – Portugal
  19. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  20. ROI 10% a.a. – The Bridge Escritórios Comerciais, Reino Unido
  21. ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Portugal
  22. ROI 8% a.a. – Pride Estoril, Portugal
  23. ROI 7% a.a. – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
  24. Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior
  21. Benefícios Tributários do Residente Não Habitual em Portugal
  22. Tudo sobre o Golden Visa – Visto Investimento Imobiliário em Portugal
  23. Brasileiros Investiram mais de R$ 1 Bilhão em Imóveis em Portugal!
  24. Investir em Imóveis é uma Boa Opção em 2019!
  25. Impacto da Previdência em Seus Investimentos
  26. 68% dos Brasileiros Alocam Parte dos Investimentos no Exterior

Entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos

Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório

Entre em contato com nosso escritório por telefone ou e-mail aqui.

Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093

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Padrão

Como Investir com a HC Corporate?

HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais.

Investimentos-wide

Nossos fundadores e diretores têm mais de 50 anos de experiência nas áreas de investimentos, imobiliária, engenharia e hotelaria no Brasil, Estados Unidos, Reino Unido, Europa, Emirados Árabes Unidos e Cabo Verde.

VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Como Atuamos?

Prestamos nossa consultoria e assessoria, coordenando e facilitando em todo procedimento de aquisição à distância aos nossos clientes em todo o processo de investimento para alcançar sólidos resultados econômicos.

  • Seleção de Oportunidades de Investimento
  • Elaboração de Relatório de Investimento Personalizado
  • Abertura de Conta Bancária no Exterior
  • Transferência de Valores (Remessa de Capital para o Exterior)
  • Financiamento e Empréstimo com Garantias
  • Realocação (Mudança, Vistos, Imigração)

Nossa empresa desenvolveu acesso a oportunidades exclusivas de investimento imobiliário de alto padrão em mais de 10 países. Nossos clientes formam carteiras de investimento imobiliário no exterior, com rendimento, via investimento estrangeiro direto ou co-investimento, normalmente só disponíveis a investidores internacionais experientes.

US$ 6,2 Bilhões Investidos no Exterior

É o capital brasileiro aplicado em imóveis no exterior declarado ao Banco Central do Brasil. As modalidades são: a compra de imóveis residenciais, escritórios, comerciais como, por exemplo, quartos em empreendimentos hoteleiros – em modalidade de unidade completa ou copropriedade,possibilitando investimentos a partir de R$59 mil.

Como Funciona o Investimento Imobiliário para Renda?

Nossas oportunidades de investimento são com investimento imobiliário direto em: imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel, terrenos ou fundos de investimento imobiliário, selecionados pela nossa equipe de consultoria imobiliária para:

  • Obtenção de Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
  • Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
  • Rendimentos (Dividendos)

Qual É a Rentabilidade Esperada e Prazo de Resgate?

Dependendo do mercado, a rentabilidade de aluguel fica entre 5% e 10% a.a. com ganhos de capital entre 5% e 8% a.a. e o retorno das duas operações entre 10% e 18% a.a.

Para avaliar a atratividade do investimento imobiliário no exterior, utilizamos como critério:

    1. Taxa de Retorno de Aluguel (Muitas vezes pré-estabelecida em contrato)
    2. Valorização de Capital (Esperada com base em média do mercado)
    3. Retorno do Investimento (Operação de compra, renda de aluguel e venda)

Dependendo da estratégia na montagem da operação e tipo de imóvel (comercial x residencial x quarto de hotel) o investidor obtém o primeiro aluguel entre 1 mês até 12 meses da aquisição, primeira valorização de capital em até 1 ano, e desmontagem da operação entre 4 até 5 anos no primeiro momento, podendo ser prorrogado, mas com a facilidade de desmontar a operação com o imóvel quitado antes destes prazos, caso liquidez seja necessária.

E comparamos o ROI Anual com opções de investimento de renda fixa disponíveis no mercado Brasileiro (Poupança, CDI, LC, LCI, LCA, CDB, Tesouro Direto) bem como os Tributos devidos no país e os Benefícios Fiscais no exterior.

Como Investir?

1° Passo – Definir o Objetivo com a Compra de Imóvel no País de Destino

  • Objetivo A: Renda Adicional com Aluguel do Imóvel
  • Objetivo B: Lucrar com a Valorização do Imóvel
  • Objetivo C: Morar e/ou Investir no Exterior

2° Passo – Escolher o País, Tipo de Imóvel e Valor do Investimento

O país, tipo de imóvel e valor do investimento irão auxiliar o investidor com seuobjetivo. Portugal oferece hoje: Golden Visa, Residência e Passaporte Europeu. Alguns empreendimentos oferecem viagem de inspeção antes de finalizar investimento.

3° Passo – Planejamento e Montagem da Operação

Com os dois primeiros passos definidos, é necessário planejar, estruturar e executar a operação.

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Como Selecionamos as Oportunidades?

Nossa equipe, prospecta, identifica, avalia, seleciona rigorosamente a cada oportunidade cinco qualidades que entendemos como prioritárias investir neste mercado:

  1. Rentabilidade
  2. Diversificação
  3. Segurança
  4. Liquidez
  5. Facilidade de Aquisição

Por quê Nossos Clientes Escolhem Imóveis para Rendimento?

Os imóveis para renda oferecem excelentes benefícios ao investidor:

  1. Alta Rentabilidade
  2. Renda Passiva em Contrato
  3. Histórico de Valorização de Capital
  4. Proteção Contra a Inflação e Câmbio
  5. Benefícios Fiscais
  6. Blindagem Patrimonial
  7. Diversificação de Patrimônio
  8. Investimento em Moeda Forte 
  9. Processo de Aquisição Fácil e Legal
  10. Exposição em Ativos Imobiliários Escriturados

Por quê Investir no Exterior?

A diversificação do investimento imobiliário direto no exterior protege o investidor contra as incertezas e volatilidade presentes historicamente da economia brasileira e mantêm o padrão de compra internacional, pois cria uma proteção contra a variação cambial sobre rendimentos e patrimônio.

Imóveis para renda proporcionam previsibilidade de fluxo de caixa e maior facilidade na gestão da carteira de investimentos. A rentabilidade darenda de aluguel e valorização de capital proporcionam um maior potencial de rentabilidade para o investidor.

Quais Serviços Vocês Prestam?

Nossas soluções, e de nossos parceiros incluem:

  • Compra e Venda de Imóveis no Exterior
  • Gestão Remota de Imóveis de Investidores
  • Operações de Sale and Leaseback
  • Financiamento e Empréstimo com Garantias
  • Realocação (Mudança, Vistos, Imigração)
  • Abertura de Conta Bancária no Exterior
  • Transferência de Valores (Remessa de Capital para o Exterior)
  • Blindagem de Patrimônio
  • Abertura de Offshore

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, HC Corporate é uma empresa de negócios com escritório em Vinhedo, São Paulo. A empresa tem como objetivo desenvolver novas parcerias de negócio nos setores de: Investimentos, Imobiliária, Consultoria e Comércio Exterior.

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