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Onde Investir 2019: Investir em Imóveis é Boa Opção em 2019, dizem especialistas!

HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais.

DESCUBRA AQUI Como ATUAMOS, A RENTABILIDADE ESPERADA e COMO COMEçAR A INVESTIR NO EXTERIOR

O objetivo da série de posts sobre “Onde Investir 2019″ é auxiliar nossos clientesconstruir uma carteira sólida de investimento imobiliário com rentabilidade, que some valor ao patrimônio do investidor internacional.

No post de hoje, compartilhamos os argumentos de especialistas sobre por que Investir em Imóveis é uma Boa Opção em 2019!

Investir em Imóveis é
Boa Opção em 2019!

Quando se fala em investimento seguro e rentável, logo se pensa em imóveis. Diante disso, saber como usar o dinheiro de forma inteligente pode fazer com que tenha bons resultados. Com a economia instável, no Brasil, investir em algo seguro neste ano que está começando tem sido a opção de muitas pessoas.

Em 2018, o mercado imobiliário voltou aos holofotes dos investidores após mostrar os primeiros indícios de retomada do setor no Brasil, acompanhando o crescimento no exterior.

Com as incertezas em 2019, imóveis com renda garantida em contrato começam a ter uma maior destaque na formação de carteiras de investimento imobiliário no exterior, com o foco em uma maior diversificação.

O cenário de taxa de juros mais baixa (menor taxa Selic em mais de 6 anos) e o aumento da confiança devem ajudar as vendas e os aluguéis, mas é preciso utilizar critérios para garantir um bom retorno.

Critérios Antes de Investir

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

Oportunidades de
Investimento Imobiliário

Rendimentos seguros de aluguel com taxa de aluguel em contrato:

  1. ROI 26% a.a. – Ativo Diferido – Afan Valley Resort, Reino Unido
  2. ROI 22% a.a. – Ativo Diferido – Treetop Afan Valley, Reino Unido
  3. ROI 20% a.a. – Objetivo – Fundo de Investimento: Navigator I
  4. ROI 15% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  5. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  6. ROI 14% a.a. – Liberdade Studios, Lisboa, Portugal
  7. ROI 14% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  8. ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal 
  9. ROI 13% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  10. ROI 13% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  11. ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
  12. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Évora – Portugal
  13. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  14. ROI 12% a.a. – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
  15. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  16. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde
  17. ROI 12% a.a. – Carmarthen Bay Hotel, Reino Unido
  18. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  19. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences – Portugal
  20. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  21. ROI 10% a.a. – The Bridge Escritórios Comerciais, Reino Unido
  22. ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Portugal
  23. ROI 8% a.a. – Pride Estoril, Portugal
  24. ROI 7% a.a. – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
  25. ROI 5% a.a. – Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior
  21. Benefícios Tributários do Residente Não Habitual em Portugal
  22. Tudo sobre o Golden Visa – Visto Investimento Imobiliário em Portugal
  23. Brasileiros Investiram mais de R$ 1 Bilhão em Imóveis em Portugal!

Entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos

Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório

Entre em contato com nosso escritório por telefone ou e-mail aqui.

Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093


Fonte: Globo,Infomoney.

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GOLDEN VISA, IMÓVEL EM PORTUGAL, IMOBILIARIO PORTUGAL, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS, NOTÍCIAS PORTUGAL, PRIVATE EQUITY

ROI 12% Investindo em Private Equity no Hotel Royal São Paulo Resort, Villas e Spa – Vila Viçosa, Évora – Portugal com Estratégia de Saída e Golden Visa

QUERO SABER MAIS E AGENDAR CONVERSA COM DIRETORIA!

O Hotel Royal São Paulo Resort, Villas and Spa é uma oportunidade de investimento imobiliário que envolve a modernização de um mosteiro construído no século 15. Será reformado em um hotel de luxo com apenas 75 suítes. Os investidores são co-donos do empreendimento que busca levantar 21 Milhões de Euros.

Hotel Royal São Paulo ResortÉvoraImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(Em Contrato por 4 anos)
4% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
8% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
12% a.a.
Prazo7 anos
A Partir deR$1.217.785,00

Usufruto7 dias/ano

Valorização de Capital: 8% a.a. (Esperada – abaixo da Média de valorização de 10%)

Investimento qualifica para o Golden Visa, Residência e Cidadania Européia

Estratégia de Saída: Depois do período de 7 anos, o retorno de 100% do valor investido é garantido.

Mercado Hoteleiro de Portugal

2018 World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo e da Europa.

70% Médias de Ocupação

12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.

Agende uma Conversa com Nossa Diretoria!

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.

Mais detalhes sobre oportunidades de investimento imobiliário aqui.

Confira os 10 Posts para Começar a Investir em Portugal Agora!

Desta forma, esperamos contribuir no processo, para que todos nossos clientes alcancem seus objetivos em Investimentos Imobiliários em Portugal!

  1. Onde Investir 2018: os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal!
  2. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  5. Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
  6. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  7. 5 Posts sobre Portugal Para Você Começar a Investir no Exterior Hoje!
  8. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  9. Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal
  10. E-Book: Investimento Imobiliário em Portugal

Conheça mais sobre:

HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093



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IMÓVEL EM CABO VERDE, IMOBILIÁRIO, IMOBILIÁRIO CABO VERDE, INVESTIMENTO, NOTÍCIAS CABO VERDE

ROI 12% Investindo no Meliá Dunas Beach Resort e Spa, Ilha do Sal, Cabo Verde – 5 Semanas Usufruto e Benefícios Fiscais

Quero MARCAR CONVERSA COM DIRETORIA DE InvestimentoS
Meliá Dunas Beach Resort e SpaImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(3 anos em Contrato)

Renda Mínima em Contrato, no Caso de Maior
Ocupação, Maior Retorno ao Investidor
9% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
4% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
12% a.a.
Prazo3 anos
A Partir de (Propriedade 100%)R$824.473

VIAGEM DE INSPEçÃO: O investidor pode visitar o HOTEL Antes de finalizar o investimento

Meliá Dunas Beach Resort – Operacional – empreendimento hoteleiro e residencial de 5 estrelas no maior complexo hoteleiro na Ilha do Sal em Cabo Verde. O hotel é administrado pela renomada marca e operadora hoteleira Melia Hotels International.

  • 420 opções de alojamento, incluindo villas, suites luxuosas e estúdios elegantes
  • 5 piscinas de água doce grande dimensão, incluindo zonas infantis interiores e exteriores
  • Oferta de 6 bares e 7 restaurantes à escolha em toda a estância, desde opções a la carte até ao serviço buffet

Complexo Hoteleiro
Ilha do Sal

Benefícios Fiscais

O empreendimento oferece benefícios fiscais e estrutura com baixo custo para donos de propriedades de investimento imobiliário direto.

Income Tax (Aluguel) – 0% – Não há imposto local sobre ganhos de aluguel nas unidades do TRG

Transfer Tax (IUP) – 1,5% – A ser pago na escritura e, depois, na venda da unidade

Capital Gains – 1,0% – Pago sobre a diferença do preço na compra da unidade e depois na venda

Withholding Tax (Similar ao IPTU) – 1,5% de 25% do Valor da Unidade – Pago anualmente em Abril – Exemplo: Valor da Unidade EUR 200.000,00 – 25% = EUR 50.000,00, 1,5% = EUR 750,00;

Imposto de Herança/Doação – 3% – Aplicável apenas nos casos de herança ou doação da unidade

5 Semanas de Uso Gratuitas por Ano

Para unidades compradas em 100%, os investidores podem usufruir de até 5 semanas nos hotéis da rede por ano!

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Agende Sua Viagem de Inspeção para Cabo Verde Com Nossa Diretoria!

QUERO Reservar MINHA Viagem de Inspeção!

Viagem de Inspeção para Cabo Verde

Para conhecer o empreendimento, os outros hotéis já em operação e visitar as obras antes de finalizar o investimento. Incluso na viagem:

  • Voo do Brasil até Cabo Verde e Voo de Retorno
  • Acomodação em Resort 5 Estrelas
  • Pensão Completa no Resort (Café da Manhã, Almoço, Jantar)
  • Voo da Ilha de Sal (onde ficam os 5 Resorts Operacionais) para Ilha de Boa
  • Vista (onde ficam os novos hotéis)
  • Transfers entre o Aeroporto de Sal até o hotel

Dia 1 – Chegada na Ilha de Sal, transfer do aeroporto até um dos 5 resorts na ilha.
Descanse de tarde e encontro as 19hr00 no bar do hotel para drinks e jantar no restaurante principal com nosso consultor local.

Dia 2 – Café da manhã e viagem em transfer até Santa Maria, visita ao Pier e tour dos 5 resorts operacionais. Almoço e tarde livre.

Dia 3 – Transfer e Voo até a Ilha de Boa Vista com consultor local, onde está sendo construído o White Sands Hotel e Spa.

Tour da obra e visita a Praia de Santa Monica. Almoço e voo de volta para a Ilha de Sal. Jantar no Bikini Beach Club.

Dia 4 – Café da manhã, e tour da parte norte da Ilha de Sal, visita as minas de sal. Almoço e tarde livre para aproveitar as dependências do hotel.

Dia 5 – Café da manhã e manhã livre para aproveitar a praia do hotel antes dos voos de volta.

Cabo Verde e a União Européia Tem Tratado Especial de Cooperação desde 2007

Agende uma Conversa com Nossa Diretoria e Para Marcar sua Visita de Inspeção dos Hotéis em Cabo Verde!

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento e agendar sua visita de inspeção (4-5 dias) dos hotéis em Cabo Verde:

Sobre The Resort Group

The Resort Group é uma empresa multinacional especializada no desenvolvimento e funcionamento de empreendimentos hoteleiros de luxo. Com escritórios no Reino Unido, Gibraltar e Cabo Verde, atualmente o grupo tem mais de 10 anos de operação, mais de 2.000 colaboradores, administra 5 hotéis operacionaisMelia Tortuga Beach, Melia Dunas Beach Resort e Spa, Llana Beach Hotel, Sensimar Hotel e Sol Dunas – o White Sands e Spa em construção além de mais 5 novos empreendimentos de um novo complexo hoteleiro com marina.

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Grupo TUI – Maior Operador de Turismo do Mundo

Nestes anos de operação, o grupo recebeu mais de 12 premiações internacionais de hotelaria e turismo e conta com um contrato com a maior operadora de turismo e agente de viagens do mundo a Tui.

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Sobre Cabo Verde

Todos os anos, Cabo Verde recebe cada vez mais visitantes, uma vez que as pessoas procuram novos destinos de férias, exclusivos, seguros e com uma oferta de hotéis com serviços completos. As ilhas são conhecidas internacionalmente como um paraíso para os amantes de praia, onde o sol brilha sempre e as pessoas o recebem sempre com um sorriso.

Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”

Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!

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O arquipélago tropical está localizado no Oceano Atlântico, a oeste da costa africana e a apenas 3 horas de Lisboa, Portugal, com algumas das melhores praias do mundo. Com temperaturas entre os 25°C e os 30°C ao longo de todo o ano e águas cristalinas.

Desde 2000 os números de turismo crescem, e as previsões do World Travel & Tourism Council em seu relatório do impacto econômico do turismo em Cabo Verde, que o turismo continuará crescendo de forma sustentável. Os analistas de turismo preveem que, nos próximos dez anos, as ilhas farão concorrência direta às estâncias de praia do Caribe e Ilhas Canárias. 

Composto por dez ilhas, o estilo de vida descontraído e “sem stress” faz de Cabo Verde o destino de férias perfeito. Graças à extraordinária hospitalidade dos habitantes e ao clima quente durante todo o ano, a expansão turística fez com que a procura por opções de acomodação ultrapassasse a oferta. Desta forma, Cabo Verde dispõe das condições económicas e ambientais perfeitas para um sólido investimento imobiliário.

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

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CLUBE DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, IMOBILIÁRIO, INVESTIDOR IMOVEL NO EXTERIOR, INVESTIMENTO, INVESTIMENTO EXTERIOR, INVESTIMENTO IMOBILIARIO, INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DIRETO, ONDE INVESTIR

Onde Investir 2019: ROI de até 15% em 12 Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais

Com os posts da série Onde Investir 2019a equipe da HC Corporate de Investimentos Imobiliários compartilhamos 12 Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI.

São ativos geradores de renda (cash-flow properties) com taxa de aluguel previamente estabelecida em contrato nos Estados Unidos, Reino Unido, Portugal, França, Emirados Árabes Unidos e Cabo Verde. Dependendo da rentabilidade, apenas a título de informação como um indicador comparativo, o investimento pode render de 150% até 225% do CDI.

Confira Oportunidades de Investimento Imobiliário Globais com até 15% de ROI:

  1. ROI 15% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  2. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  3. ROI 14% a.a. – Liberdade Studios, Lisboa, Portugal
  4. ROI 14% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  5. ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal
  6. ROI 13% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  7. ROI 13% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  8. ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
  9. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Évora – Portugal
  10. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  11. ROI 12% a.a. – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
  12. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  13. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde
  14. ROI 12% a.a. – Carmarthen Bay Hotel, Reino Unido
  15. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  16. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences – Portugal
  17. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  18. ROI 10% a.a. – The Bridge Escritórios Comerciais, Reino Unido
  19. ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Portugal
  20. ROI 8% a.a. – Pride Estoril, Portugal
  21. ROI 7% a.a. – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
  22. ROI 5% a.a. – Residência – Belas Clube de Campo – Portugal

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.

Entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos

Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório

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Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093

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ASSESSORIA IMOBILIÁRIA, CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, DEMONSTRATIVO, HC CORPORATE, IMOBILIÁRIO, ONDE INVESTIR

Onde Investir 2019: Por quê Investir em Imóveis no Exterior?

HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais.

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O objetivo da série de posts sobre “Onde Investir 2019″ é auxiliar nossos clientesconstruir uma carteira sólida de investimento imobiliário com rentabilidade, que some valor ao patrimônio do investidor internacional.

Hoje, respondemos uma pergunta constante em nossas apresentações e eventos: Por quê Investir em Imóveis no Exterior?

Por quê Investir em Imóveis no Exterior?
As vantagens de alocar patrimônio no exterior!

diversificação do investimento imobiliário direto no exterior protege o investidor contra as incertezas volatilidade presentes historicamente na economia brasileira e mantêm o padrão de compra internacional, pois cria uma proteção contra a variação cambial sobre rendimentos e patrimônio.

Previsibilidade de Receita

Imóveis para renda proporcionam previsibilidade de fluxo de caixa e maior facilidade na gestão da carteira de investimentos. A rentabilidade da renda de aluguel valorização de capital proporcionam
um maior potencial de rentabilidade para o investidor.

Proteção Contra Variação Cambial

O posicionamento de parte do patrimônio do investidor, protege contra a variação cambial independentemente do cenário da economia brasileira.

Diversificação de Investimentos

O objetivo da diversificação de investimentos é mitigar riscos e garantir umaboa rentabilidade no médio e longo prazo.

A diversificação em imóveis geradores de receita, auxilia o investidor a: reduzir riscos, ter previsibilidade de renda, e potencializar rentabilidade com ganho de capital.

Com a carteira diversificada neste tipo de ativo, o investidor terá boa rentabilidade, proteção contra a inflação proteção patrimonial e maior segurança e tranquilidade com seus investimentos.

US$ 6,2 bilhões de Brasileiros Investidos no Exterior

É o capital brasileiro aplicado em imóveis no exterior declarado pelo Banco Central do Brasil.As modalidades são: a compra de imóveis residenciais, escritórios, comerciais como, por exemplo, quartos em empreendimentos hoteleiros – em modalidade de unidade completa ou copropriedade,possibilitando investimentos a partir de R$59 mil.

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

HC 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário no Exterior
  1. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  2. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  3. ROI 15,25% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai*Viagem de Inspeção
  4. ROI 12,80% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai*Viagem de Inspeção
  5. ROI 13,80% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai*Viagem de Inspeção
  6. ROI 14,16% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai*Viagem de Inspeção
  7. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
  8. ROI 13,55% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde*Viagem de Inspeção
  9. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  10. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort, Cabo Verde
  11. ROI 10% a.a. – THE BRIDGE Escritórios Comerciais, Reino Unido
  12. ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.* Fundo de Investimento
  13. Golden Visa, Residência, Passaporte – Pride de Estoril, Portugal
  14. Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
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Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

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Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!

HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais.

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Com nossos conteúdos online – panoramas de mercadoguias de imóveise-books de investimentovídeos e notícias do mercado imobiliário – desenvolvemos nossos Guias de Investimento Imobiliário anuais (2016, 2017 e 2018), buscamos auxiliar nossos clientes a alcançarem seus objetivos. Desta forma, é possível construir uma carteira sólida de investimento imobiliário com rentabilidade, que some valor ao patrimônio do investidor internacional.

Hoje, na nossa série “Onde Investir 2019 apresentamos Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!

  1. ROI 15% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  2. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  3. ROI 14% a.a. – Liberdade Studios, Lisboa, Portugal
  4. ROI 14% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  5. ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal
  6. ROI 13% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  7. ROI 13% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  8. ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
  9. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Évora – Portugal
  10. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  11. ROI 12% a.a. – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
  12. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  13. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde
  14. ROI 12% a.a. – Carmarthen Bay Hotel, Reino Unido
  15. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  16. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences – Portugal
  17. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  18. ROI 10% a.a. – The Bridge Escritórios Comerciais, Reino Unido
  19. ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Portugal
  20. ROI 8% a.a. – Pride Estoril, Portugal
  21. ROI 7% a.a. – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
  22. ROI 5% a.a. – Residência – Belas Clube de Campo – Portugal

(Clique nas imagens abaixo para visualizar a página de cada oportunidade de investimento)

HC Imovel em Lisboa Portugal - Unique Belem - Condominio Fechado - Fachada

Unique Belem – Condominio Fechado – https://huitantecinqcorp.wordpress.com/2017/12/14/imovel-no-exterior-unique-belem-lisboa-portugal/

1. Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal

Descubra e viva em apartamentos de alto padrão, em um projeto de condomínio fechado, localizado no bairro de Belém, uma das áreas mais nobres de Lisboa. São apenas 57 unidades distribuídas em 6 blocos, separados por um jardim privativo com piscina, com plantas a partir de 60m2 até unidades com 302m2. Os apartamentos da cobertura são duplex com terraço panorâmico, piscina privativa e deco.

Lisbon-Green-Valley

2. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal

Viva no empreendimento que é sinônimo de qualidade de vida, localizado na Serra da Carregueira ao longo do Vale da Ribeira de Belas em um terreno de grande riqueza paisagística em bosques e jardins. Com fácil acesso ao centro de Lisboa (15 minutos), e as áreas de Belém, Cascais e Sintra. São 140 hectares, este condomínio planejado tem apartamentos a partir de 169m2, casas (townhouses) com 245m2 de área construída em lote de 535m2 e terrenos (plots) a partir de 712m2 como opções de residência.

sobhagreens

3. Imóvel no Exterior: Apartamentos SOBHA Hartland Greens – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 dormitórios no um novo distrito residencial planejado, de alto padrão e luxuoso, com mais de 743.224,32 m2, à menos de 3km de todas as atrações de Dubai, com imóveis, condomínios, villas, apartamentos, jardins, escolas, hotéis e resorts, localizado entre Dubai Water Canal na MBR Mohamed bin Rashid Al Maktoum City.

Golfotel: https://huitantecinqcorp.wordpress.com/2017/04/28/imovel-no-exterior-golfotel-dubai-emirado-arabes-unidos/

4. Imóvel no Exterior: Golfotel – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Invista no luxuoso hotel Golfotel da Damac Propertiesem Dubai,  a partir de apenas R$342.344,10*

  • 12%  de Retorno estimado no investimento pela construtora
  • Aluguel Mensal do Quarto R$ 3.520,32 (AED 4.090**) valor estimado que o investidor receberá pelo aluguel do quarto
  • Aluguel do quarto é administrado pela gestora do hotel
  • 75% de valorização do quarto de hotel estimada pela construtora em até 4 anos
  • Até 14 dias de usos do quarto de hotel sem custo anualmente
  • Tipo de escritura no modelo freehold

One Palm - https://huitantecinqcorp.wordpress.com/2017/04/20/imovel-no-exterior-one-palm-dubai-emirado-arabes-unidos/

5. Imóvel no Exterior: One Palm – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Apartamentos residenciais de alto padrão da Omniyat localizado no primeiro endereço da Palm Jumeirah, em Dubai, palco da feira mundial Dubai Expo 2020. Tipos de residências: com 3 quartos e com 4 quartos. Conclusão antecipada: 1º Trimestre de 2018.

spotlight6

6. Imóvel no Exterior: Paramount Tower Hotel and Residencies – Dubai, Emirados Árabes Unidos.

Investimento imobiliário de alto padrão, com hotel e residências do grupo DAMAC localizado na avenida principal de Dubai, palco da feira mundial Expo 2020.

Aurum Villas - Damac, Dubai Imóvel Exterior

7. Imóvel no Exterior: Aurum Villas – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Viva e invista no bairro mais internacional da Damac Properties em Dubai, em uma comunidade com campo de golfe, a partir de R$1.443.315,61* luxuosas casas de 180 m2 com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e diversas facilidades.

DAmac-akoya-Oxygen-Imagine

8. Imóvel no Exterior: Damac Akoya Imagine Villas

Cayan Cantara

9. Imóvel no Exterior: Cayan Cantara – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Investimento imobiliário de alto padrão do Cayan Group localizado no coração de Dubai, palco da feira mundial Expo 2020.

Sobha Hartland MBR City - Localização

10. Empreendimento no Exterior: SOBHA Hartland – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Um novo distrito residencial planejado, de alto padrão e luxuoso, com mais de 743.224,32 m2, à menos de 3km de todas as atrações de Dubai, com imóveis, condomínios, villas, apartamentos, jardins, escolas, hotéis e resorts, localizado entre Dubai Water Canal na MBR Mohamed bin Rashid Al Maktoum City.

11. Pride Estoril – Estoril, Portugal

A Porta de Entrada para seu Passaporte Europeu! Esta oportunidade contempla: investimento imobiliário em condomínio fechado, possibilidade de aplicar para o Golden Visa, Residência, Viagem de Inspeção e Investimento Parcelado.

12. Pestana Gramacho Residences & Golf Resort – Algarve, Portugal

Golf aparthotel no Carvoeiro, Algarve. Está localizado perto da vila de Ferragudo, constituído por apartamentos, estúdios e quartos clássicos bem equipados e elegantes de altos padrão, tornando-se a escolha ideal para aqueles que procuram umas férias tranquilas e relaxantes numa atmosfera agradável. A oportunidade de investimento imobiliário direto no exterior garante uma Taxa de Aluguel 5% a.a. em contrato por 2 anos, valorização de capital de 5,5% a.a., que juntas apresentam um ROI 10,65% em 2 anos. Unidades 100% ou Copropriedade.

13. Radission Dubai Damac Hills – Dubai,  Emirados Árabes Unidos

Radission Hotel Damac Hills – é um hotel de alto padrão em Dubai, Emirados Árabes Unidos. O empreendimento é uma oportunidade única de investimento imobiliário direto no exterior e na pujante indústria hoteleira de Dubai com Taxa de Retorno de 10% a.a. de Aluguel (Yield) em contrato por 3 anos e Valorização de Capital (Capital Valuation) de 5% a.a. esperada. As duas operações tem como alvo um ROI de 15,25% a.a. na operação de 4 anos e com opções de pagamento parcelado.

14. Meliã White Sands Hotel e Spa – Praia de Santa Mônica, Ilha de Boavista, Cabo Verde

Empreendimento hoteleiro de 5 estrelas na maravilhosa praia de Santa Monica, na Ilha de Boa Vista em Cabo Verde. O hotel será administrado pela renomada marca e operadora hoteleira Melia Hotels International. São 835 oportunidades de investimento imobiliárioem luxuosos imóveis, incluindo suites premium, suites deluxe, suites premium plus, suites THE LEVEL, suites beach front, suites duplex, suites family, penthouses 2 dormitórios, penthouses 3 dormitórios, villas com 1 dormitório, villas com 2 dormitórios e villas com 3 dormitórios.

15. Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal

More ou invista em um dos 8 apartamentos de alto padrão, em uma construção nova, com jardim interior, vistas do rio, com cozinhas equipadas, localizado no bairro de Jardim das Virtudes/Miragaia, uma das áreas mais belas do Porto, em Portugal a partir de R$477,750.00 com valorização estimada de até 10,8% ao ano em Euros.

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  2. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato! Seja Dono de Quarto de Hotel no Exterior – Invista em Hotéis de Luxo e Tenha Renda de Aluguel!

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Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal

Miradouro das Virtudes – More ou invista em um dos 8 apartamentos de alto padrão, em uma construção nova, com jardim interior, vistas do rio, com cozinhas equipadas, localizado no bairro de Jardim das Virtudes/Miragaia, uma das áreas mais belas do Porto, em Portugal a partir de R$477,750.00 com valorização estimada de até 10,8% ao ano em Euros.

O Miradouro das Virtudes está localizado na parte baixa da Cidade do Porto, e nele encontramos o Jardim das Virtudes, que se desenvolve em Socalcos pelo vale onde corria o Rio Frio, um ribeiro hoje totalmente encanado e que desaguava nos areais de Miragaia, no local onde se construiu o edifício da Alfândega Nova.

Recentemente remodelado, o jardim proporciona uma deslumbrante vista panorâmica sobre o Rio Douro, possuindo no seu interior o Chafariz das Virtudes, monumento nacional. Este fontanário foi construído em 1619 pelos moradores, no largo fronteiro ao Postigo das Virtudes das Muralhas Fernandinas. Nos finais do século XVIII, foi substituído pelo Chafariz da Rua das Taipas.

Encontra-se classificado como Monumento Nacional e, atualmente, integrado no Jardim das Virtudes.

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É nesse logradouro que está sendo restaurado um edifício onde vão ser construídos 8 belos apartamentos, com acabamento esmerado e num local onde a demanda e a procura por imóveis com essas características é muito forte.

Características do Empreendimento

  • Construção Nova
  • 8 apartamentos
  • Jardim Interior
  • Vistas Rio
  • Cozinhas Equipadas
  • Acabamentos de Alto Padrão

Os apartamentos são mostrados na tabela abaixo:

Tabela de Preços dos Apartamentos do Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
Valor em Euro – € Valor em Real – R$ Área em Metros Quadrados – m2
Apartamento 1

Piso 1 – Frente

256,480.00 1,000,272.00 91.6
Apartamento 2

Piso 2 – Frente

263,800.00 1,028,820.00 91
Apartamento 3

Piso 2 – Fundos

252,000.00 982,800.00 90
Apartamento 4

Piso 3 – Frente

285,000.00 1,111,500.00 75
Apartamento 5

Piso 3 – Fundos

252,000.00 982,800.00 90
Apartamento 6

Piso 4 – Frente

300,000.00 1,170,000.00 75
Apartamento 7

Piso 4 – Fundos

122,500.00 477,750.00 35
Apartamento 8

Piso 5 – Único

175,500.00 684,450.00 39

Condições de Pagamento

  • 30% na Assinatura do Contrato de Compra
  • 10% com 20% de obra realizada
  • 10% com 40% de obra realizada
  • 10% com 60% de obra realizada
  • 10% com 80% de obra realizada
  • 30% no Ato de Escritura (cheque bancário)

NOTA: Ao atingir 50% das obras o proprietário pode exercer o direito de venda.

Prazo Previsto para Conclusão das Obras: 31/06/2020.

Demonstrativo da Operação Compra e Venda para Investidores

Veja a seguir dois casos reais feitos com dois dos imóveis aqui ofertados.

Opção 1 – Venda com obras em 50% (exercendo o direito de venda): Considerando que a valorização nessa etapa pode variar de 20 a 25% do valor de compra por se tratar de recuperação predial com forte demanda comercial para turismo, nesse ponto o comprador já teria um bom ganho ao vender sua unidade.

Demonstrativo de Valorização do Apartamento para venda com 50% da Obra Concluída Foi utilizado o Apartamento 4  Piso 3 – Frente – € 285,000.00
Forma de Pagamento Valor Pago em Euros – € Totais
30% na Assinatura do Contrato de Compra 85.500,00
10% com 20% de obra realizada 28.500,00
10% com 40% de Obra Realizada 28.500,00 142,500.00 – Investimento Realizado
Venda com 50% da Obra Concluída 180,262.50 – Valor de Venda em 18 Meses
Ganho Até Aqui (Valor de Venda -Investimento Realizado) Em Euros 37,762.50
Em Porcentagem  21%

Opção 2 – Venda com obras em 100% (exercendo o direito de venda): Ao chegar ao final da obra o valor pode ter valorizado de 25% até 30%, praticamente dobrando o valor do ganho do investimento.

Demonstrativo de Valorização do Apartamento para venda com 100% da Obra Concluída Foi utilizado o Apartamento 4  Piso 3 – Frente – € 285,000.00
Forma de pagamento Valor Pago em Euros – € Totais
30% na Assinatura do Contrato de Compra 85.500,00
10% com 20% de obra realizada 28.500,00
10% com 40% de obra realizada 28.500,00
10% com 60% de obra realizada 28.500,00
10% com 80% de obra realizada 28.500,00
30% no ato de escritura 85.500,00 285.000,00 -Investimento Realizado 
Preço no final 100% da Obra Concluída 360.525,00 – Valor de Venda em 30 Meses
Ganho Até Aqui (Valor de Venda -Investimento Realizado) Em Euros – € 75.525,00 
Em Porcentagem  27%

Demonstrativo da Operação de Compra e Aluguel via AirBnb

A partir deste ponto é previsto um rendimento de 7% até 10% ao ano com aluguel em Euros, mais a valorização do m2. Aqui escolhemos um imóvel de 1 dormitório para mostrar o cálculo.

Ganhos com a colocação do imóvel na Plataforma Airbnb
Pernoite em Euros – € 80,00
Taxa de Ocupação 80%
Dias por mês ocupado 24
Receita Mensal 1.920,00
Custo Administrativo 30%
Receita Líquida Mês 1.344,00
Receita Líquida Ano 16.128,00
Ganho Anual com o Investimento 10%

No caso do comprador querer colocar o imóvel para aluguel via Airbnb, proporcionamos todo o serviço de reserva e suporte aos clientes (troca de roupa de cama, limpeza, e serviços de checkin e checkout) por 30% do valor de aluguel.

Recomendamos aos interessados manifestar interesse pois opções para investimento na região baixa do Porto estão escassos e a demanda pelos investidores é muito grande.

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Para saber mais sobre Portugal leia também:

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A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou por telefone aqui.

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