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Onde Investir 2019: Brasileiros Lideram Procura por Imóveis em Portugal

Com a nossa série “Onde Investir 2019, buscamos guiar nossos clientes para definir seus objetivos nos investimentos imobiliários no exterior.

A HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais e nossos empreendimentos são previamente selecionados para atender os objetivos do investidor de:

– Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
– Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
– Visto de Investidor (Golden Visa)
– Rendimentos (Dividendos).

Deste modo, compartilhamos conteúdo relevante ao investidor que está em sua primeira busca de imóveis no exterior e para os que já investem neste setor e desejam dados atualizados para tomar novas decisões. Hoje, compartilhamos a informação que Brasileiros Lideram Procura por Imóveis de € 1,85 milhão em Portugal!

Brasileiros Lideram Procura de Imóveis
em Portugal

O número de brasileiros se mudando para Portugal não para de crescer. Segundo a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (Apemip), os estrangeiros totalizaram 20% do mercado imobiliário, e os brasileiros só perdem para os franceses. No entanto, quando o assunto é mercado de alta renda, o Brasil aparece em primeiro lugar.

De acordo com uma pesquisa recentemente divulgada, os compradores brasileiros são os mais interessados em imóveis premium com um capital disponível em torno de € 1,85 milhão para investir.

Este dado mais um que demonstra a alta procura e compra de imóveis em Portugal por clientes brasileiros.

Brasileiros Investem Mais de 1 Bilhão em Portugal

Na pesquisa de Capitais Brasileiros no Exterior (CBE) do Banco Central, mostram que Brasileiros Investiram mais de R$ 1 Bilhão em Imóveis em Portugal, contribuindo para o aumento expressivo acima.

Cidadãos brasileiros têm assumido um papel crucial nesse mercado, enxergando oportunidades ao mesmo tempo em que se veem “insatisfeitos” com problemas de insegurança pública, dificuldades no mercado de trabalho e outras não só econômicas, mas também políticas do Brasil.

Vantagens de Investir em Portugal

Saiba Mais sobre o Golden Visa Aqui.

Saiba Mais sobre os Benefícios Fiscais Aqui.

Descubra o Financiamento Imobiliário em Portugal.

Veja a Previsão de Crescimento de Imóveis em Portugal.

Imóveis para Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
ROI 14% a.a. – Liberdade Studios Lisboa, Portugal
ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal
– ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences, Algarve – Portugal
ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Tróia (Setúbal) Portugal

Private Equity em Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 12% a.a. Hotel Royal São Paulo Resort, Villas e Spa – Vila Viçosa, Évora – Portugal com Estratégia de Saída e Golden Visa

Fundo de Investimento para Rendimentos (Dividendos) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 7% a.a. (Objetivo 20%) Fundo de Investimento: Navigator I, Lince Capital – Portugal ROI Mínimo 7% a.a.*Fundo de Investimento

Imóveis para Valorização (Ganho de Capital) e Visto de Investidor (Golden Visa):

ROI 8% a.a. Pride de Estoril – Golden Visa, Residência, Passaporte – Portugal*Viagem de Inspeção
Belas Clube de Campo – Residência, Lisboa – Portugal
Unique Bélem, Lisboa – Portugal

Está Interessado?

Confira abaixo nossas oportunidades de investimento imobiliário no exterior.

Oportunidades de
Investimento Imobiliário

  1. ROI 26% a.a. – Ativo Diferido – Afan Valley Resort, Reino Unido
  2. ROI 22% a.a. – Ativo Diferido – Treetop Afan Valley, Reino Unido
  3. ROI 20% a.a. – Objetivo – Fundo de Investimento: Navigator I
  4. ROI 15% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  5. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  6. ROI 14% a.a. – Liberdade Studios, Lisboa, Portugal
  7. ROI 14% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  8. ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal 
  9. ROI 13% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  10. ROI 13% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  11. ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
  12. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Évora – Portugal
  13. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  14. ROI 12% a.a. – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
  15. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  16. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde
  17. ROI 12% a.a. – Carmarthen Bay Hotel, Reino Unido
  18. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  19. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences – Portugal
  20. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  21. ROI 10% a.a. – The Bridge Escritórios Comerciais, Reino Unido
  22. ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Portugal
  23. ROI 8% a.a. – Pride Estoril, Portugal
  24. ROI 7% a.a. – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
  25. ROI 5% a.a. – Residência – Belas Clube de Campo – Portugal
VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Leia aqui os outros posts da série Onde Investir 2019.

  1. Onde Investir 2019: Os 10 Posts Mais Lidos em Nosso Site Para Começar a Investir Hoje!
  2. Onde Investir 2019: 15 Oportunidades de Investimento Imobiliário Abertas para Captação!
  3. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Contrato!
  4. Onde Investir 2019: Por que Investir em Imóveis no Exterior?
  5. Onde Investir 2019: Investimento Imobiliário com Viagem de Inspeção! Conheça antes de Finalizar seu Investimento! Exclusivo!
  6. Onde Investir 2019: Hotéis em na Ilha do Sal em Cabo Verde alcançam 100% de Ocupação e Estão “No Limite da sua Capacidade”
  7. Onde Investir 2019: Portugal Foi Eleito, pela Segunda vez Consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo (World’s Leading Destination) – 2018 no World Travel Awards!
  8. Onde Investir 2019: Investimento em Imobiliário em Portugal subiu 54% em 2018 para 3,5 Bilhões de Euros!
  9. Onde Investir 2019: Portugal entre os Países com Maiores Altas nos Preços de Casas até 2020!
  10. Onde Investir 2019: S&P Antecipa um Aumento dos Preços de Imóveis em Portugal para em 2019, 2020 e 2021!
  11. Onde Investir 2019: OCDE Sem Bolha Imobiliária em Portugal.
  12. Onde Investir 2019: Financimento Imobiliário em Portugal e Abertura de Conta Bancária
  13. Onde Investir 2019: Brasileiros Investem 20 Bilhões de Reais em Imóveis no Exterior!
  14. Onde Investir 2019: Imóveis no Exterior Geram o Dobro de Rentabilidade de Imóveis no Brasil e até 225% do CDI!
  15. Onde Investir 2019: Pesquisa Franklin Templeton: 71% dos Brasileiros Diversificam Investimentos!
  16. Onde Investir 2019: Franklin Templeton – Metade dos Brasileiros tem Rentabilidade de 6,5% como Objetivo!
  17. Onde Investir 2019: Copom: Economistas Projetam Estabilidade na Selic em 6,5% a.a. – Variação de 50% Ante Taxa em 2016!
  18. Onde Investir 2019: Tabela de Investimentos Imobiliário por Rentabilidade e Indicadores Econômicos
  19. Onde Investir 2019: Folha de São Paulo: Resorts em Cabo Verde Facilitam a Vida de Quem Viaja em Grupo!
  20. Vantagens de Investir em Imóveis no Exterior
  21. Benefícios Tributários do Residente Não Habitual em Portugal
  22. Investimento Imobiliário em Portugal
  23. Tudo Sobre o Golden Visa Português
  24. ROI de até 26% em Imóveis no Exterior
  25. Investir em Imóveis Boa Opção 2019
  26. Brasileiros Investem Mais de 1 Bilhão em Portugal
  27. Investimento Imobiliário em Lisboa, Porto, Algarve e Évora
  28. Portugal Novo Recorde de Turistas Estrangeiros em 2018
  29. 400 milhões de Euros Investidos no setor hoteleiro em Portugal

Entre em contato com nossa Diretoria de Investimentos

Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento. Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

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Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria especializada em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exterior e soluções personalizadas.

HC Corporate – Escritório

Entre em contato com nosso escritório por telefone ou e-mail aqui.

Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: corporate@huitantecinq.com
Telefone:
 +55 (11) 98936-0093

Fonte: Mundo Lusiada.



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Padrão
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ROI 11,14% Investindo no Pestana Gramacho Residences & Golf Resort – Algarve, Portugal com Renda Garantida, Usufruto e Financiamento Disponível

QUERO SABER MAIS E AGENDAR CONVERSA COM DIRETORIA!

Pestana Gramacho ResidencesImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(Em Contrato por 5 anos)
5% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
5,5% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
11,14% a.a.
Prazo3-4 anos
A Partir deR$255.355,00
Usufruto4 Semanas
DESCUBRA AQUI Como ATUAMOS, A RENTABILIDADE ESPERADA e COMO COMEçAR A INVESTIR NO EXTERIOR

Pestana Gramacho Residences & Golf Resort– o golf aparthotel no Carvoeiro, Algarve. Está localizado perto da vila de Ferragudo, constituído por apartamentos, estúdios e quartos clássicos bem equipados e elegantes de altos padrão, tornando-se a escolha ideal para aqueles que procuram umas férias tranquilas e relaxantes numa atmosfera agradável.

Pestana

A oportunidade de investimento imobiliário direto no exterior garante uma Taxa de Aluguel 5% a.a. em contrato por 2 anos, valorização de capital de 5,5% a.a., que juntas apresentam um ROI 11,14% em 5 anos. Unidades 100% ou Copropriedade.

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A equipe de Consultoria Imobiliária (Real Estate) da HC Corporate, apresenta uma oportunidade exclusiva para aproveitar o momento único no setor imobiliário da economia do Algarve em Portugal: o Pestana Gramacho Residences & Golf Resort!

Status: Em Operação

Taxa de Aluguel: 5% a.a. Garantido em Contrato por 2 anos

Valorização de Capital: 5,5% a.a. (Abaixo da Média, que é 10%, Esperada – Conservadora)

Localização: Carvoeiro Golfe, Carvoeiro – Algarve, Portugal

Pestana_Hotel_Group

Grupo Pestana

Grupo multinacional de origem portuguesa, 45 anos de Mercado, e seu primeiro hotel foi na Ilha da Madeira em 1972. É o maior operador hoteleiro em Portugal, conta com 90 hotéis e pousadas em 15 países com mais de 5.000 unidades de alojamento. Site: https://www.pestanagroup.com/pt 

Mercado Hoteleiro de Portugal

2018 World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo e da Europa.

70-80% Médias de Taxas de Ocupação (Algarve 60%).

12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.

Valor de Investimento

Categoria de QuartoPreço em
Euros
Preço em ReaisÁrea
(m2)
Quarto Single€60.000,00R$257.400,0021
Apartamento 1 Dormitório
Copropriedade (25% da Unidade)
€68.256,25R$292.819,31109,21
Quarto Single€87.600,00R$375.804,0027,75
Suite Single€103.200,00R$442.728,0036,20
Grand Studio€165.000,00R$707.850,0079,33
Apartamento 1 Dormitório€255.675,00R$1.096.845,75102,27

Demonstrativo de Rendimento

Valor da Unidade: EUR 87.600 = BRL 375.804 Conversão realizada dia 23/OUT/2018: 1 EUR = 4.29 BRL https://www.xe.com/currencyconverter/convert/?Amount=192450&From=EUR&To=BRL

Operação # 1 – Taxa de Aluguel 5% a.a.
(Em Contrato)
Tx. Aluguel
Investimento
Hotel Operacional
 
R$‎ 347.356
Ano 1
5%
R$‎ 17.368
Ano 2
5%
R$‎ 17.368
Retorno Operação de Aluguel
 
R$‎ 34.736
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Algarve, Portugal

O Algarve tem em si um clima mediterrânico, água azul e campos verdes abençoados com o cheiro do Oceano Atlânticos. O litoral pode levá-lo a apaixonar-se pela região, enquanto explora a imensa faixa de falésias e formações rochosas que fazem fronteira com o mar. Existem várias praias ao longo da costa, muitas que são imaculadas com água azul-cristal que podem ser visitadas a maior parte do ano.

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As nossas praias fazem do Algarve um dos pontos turísticos mais visitados na Europa.

Além da paisagem encantadora e pacífica do Algarve, existem os cheiros e sabores da cozinha tradicional algarvia, onde se encontra um pouco de tudo, de carne a peixe, de Gourmet a regional, gastronomia distinta e tipíca.

O clima no Algarve traz um raio de sol com chuvas sazonais, enquanto a brisa do mar traz um alívio de clima ameno para os dias quentes durante maior parte do ano. Este tempo quente faz o divertimento ao ar livre um modo de vida.

O Algarve tem uma oferta muito vasta em infra-estruturas de qualidade para quem procura lazer ou negócios. É um destino cada vez mais procurado para eventos.

Barlavento Algarvio é a imagem do paraíso. Aqui ao longo do litoral você encontrará inúmeras praias de areia situada entre as pequenas baías ou enseadas pacífica que estão rodeadas por grutas únicas, cavernas e formações rochosas criadas pela erosão e os penhascos de calcário.

O Carvoeiro foi em tempos uma vila de pescadores. Esta estância balnear está situada ao longo da costa.

A cidade de Silves é encontrada no interior situado junto ao Rio Arade.

Ferragudo, uma pequena aldeia de pescadores localizada no lado oriental do rio Arade. É uma peculiar pequena vila ainda intocada pelo turismo.

No lado ocidental do Arade está Portimão, que é considerado o Barlavento Algarvio. Portimão é um porto de pesca movimentado e um centro comercial.

Um pouco mais abaixo está o Alvor, uma vila de pescadores.

Agende uma Conversa com Nossa Diretoria!

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.

Mais detalhes sobre oportunidades de investimento imobiliário aqui.

Confira os 10 Posts para Começar a Investir em Portugal Agora!

Desta forma, esperamos contribuir no processo, para que todos nossos clientes alcancem seus objetivos em Investimentos Imobiliários em Portugal!

  1. Onde Investir 2018: os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal!
  2. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  5. Lançamento: Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
  6. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  7. 5 Posts sobre Portugal Para Você Começar a Investir no Exterior Hoje!
  8. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  9. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal
  10. E-Book: Investimento Imobiliário em Portugal

Conheça mais sobre:

HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia
CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093

Portugal “Golden Visa” Programa

Novas disposições legais abrem a possibilidade aos investidores estrangeiros de requerer uma autorização de residência para atividade de investimento, a quem tiver entrada regular em território nacional (portadores de vistos Schengen válidos ou beneficiários de isenção de vistos), mediante a realização de transferências de capitais, criação de emprego ou compra de imóveis.

Os titulares de Autorização de Residência para Atividade de Investimento têm direito ao reagrupamento familiar, ao acesso à autorização de residência permanente, bem como à nacionalidade portuguesa, em conformidade com o disposto na legislação em vigor.

Quem pode requerer a Autorização de Residência para Atividade de Investimento?

Os cidadãos de Estados terceiros que exerçam uma atividade de investimento, pessoalmente ou através de uma sociedade, que conduza, em regra, à concretização de, pelo menos, uma das seguintes situações em território nacional por um período mínimo de cinco anos:

  • Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros
  • Transferência de capitais no montante igual ou superior a 1 milhão de euros (incluindo investimento em ações ou quotas de sociedades)
  • Criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho

No caso de aquisição de bens imóveis, como é preenchido o requisito?

Demonstrando ter a plena propriedade de bens imóveis através da apresentação de título aquisitivo ou de promessa de compra dos imóveis de onde conste declaração de uma instituição financeira autorizada ao exercício da sua atividade em território nacional atestando a transferência efetiva de capitais para a sua aquisição ou para efetivação de sinal de promessa de compra no valor igual ou superior a 500 mil euros; e apresentando certidão atualizada da conservatória do registo predial, da qual deve sempre constar, no caso de contrato-promessa e sempre que legalmente viável, o respetivo registo.

Os imóveis podem:

  • Ser adquiridos em regime de compropriedade, desde que cada comproprietário invista valor igual ou superior a 500 mil euros, ou através de contrato-promessa de compra e venda, com sinal igual ou superior a 500 mil euros, devendo apresentar antes do pedido de renovação de ARI o respetivo título de aquisição;
  • Ser onerados a partir de um valor superior a 500 mil euros;
  • Ser dados para arrendamento e exploração para fins comerciais, agrícolas ou turísticos.

Regime Fiscal para residentes não habituais

Vantagens:

  • A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal
  • A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro

Como pode adquirir o Estatuto de Residente Não Habitual?

  1. Não ter sido residente em Portugal nos últimos 5 anos;
  2. Registar-se como residente fiscal em Portugal no Serviço local de Finanças (para tal deverá ter permanecido em Portugal mais de 183 dias, seguidos ou interpolados, ou tendo permanecido por menos tempo, aí disponha, em 31 de dezembro desse ano, de habitação em condições que façam supor a intenção de a manter e ocupar como residência habitual);
  3. Solicitar a atribuição do estatuto de Residente Não Habitual no momento em que se inscreve como residente fiscal em Portugal ou até 31 de Março do ano seguinte àquele em que se torne residente em Portugal.

Obtido o Estatuto de Residente Não Habitual, qual a taxa e a incidência da tributação aplicável aos rendimentos auferidos em território nacional?

No caso de trabalho dependente ou independente, a taxa de tributação aplicável é de 20% (a que acresce, em 2013, uma sobretaxa de 3,5%).

A inscrição como Residente Não Habitual confere o direito de ser tributado como tal por um período de 10 anos a contar do ano da sua inscrição como residente fiscal em território português.

Obtido o Estatuto de Residente Não Habitual, em que casos se aplica a isenção da tributação aos rendimentos auferidos no estrangeiro pelos Residentes não Habituais  em Portugal?

No caso de pensionistas e reformados, quando:

  • Os rendimentos sejam tributados no Estado de origem, em conformidade com convenção para eliminar a dupla tributação celebrada por Portugal com esse Estado;
  • Pelos critérios previstos no Código do IRS, os rendimentos não sejam considerados obtidos por fonte portuguesa.

No caso de rendimentos decorrentes de trabalho dependente, quando:

  • Os rendimentos sejam tributados no Estado de origem, em conformidade com convenção para eliminar a dupla tributação o celebrada por Portugal com esse Estado, ou;
  • Esses rendimentos sejam tributados noutro Estado com o qual Portugal não tenha celebrado qualquer convenção para eliminar a dupla tributação, desde que os rendimentos não sejam considerados como obtidos em território português pelos critérios do artº 18º do Código do IRS;

No caso de rendimentos decorrentes de trabalho independente (provenientes de prestações de serviços de elevado valor acrescentado, com caráter científico, artístico ou técnico, ou provenientes da propriedade intelectual ou industrial, de rendimentos de capitais, de Rendimentos prediais ou de Rendimentos de mais-valias e outros incrementos patrimoniais), quando:

  • Os rendimentos possam ser tributados no país, território ou região de origem, em conformidade com convenção para eliminar a dupla tributação celebrada por Portugal com esse Estado, ou;
  • Quando não haja convenção para eliminar a dupla tributação celebrada, possa ser aplicável a Convenção Modelo OCDE (considerando as observações e reservas formuladas por Portugal) e desde que o país, território ou região de origem não tenha regime de tributação privilegiada, e desde que os rendimentos não sejam considerados como obtidos em território português pelos critérios do artº 18º do Código do IRS.

Fonte: Pestana.

Padrão
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Vídeo: Construção do White Sands Hotel e Spa, Santa Monica, Ilha da Boa Vista, Cabo Verde – 90% Vendido 65% Construído

PARTICIPE DO SEMINÁRIO 29/AGOSTO NO BANCO DAYCOVAL AV. PAULISTA – SÃO PAULO – SOBRE ESTE EMPREENDIMENTO AQUI!

White Sands Hotel e Spa – o empreendimento hoteleiro de 5 estrelas na maravilhosa praia de Santa Monica, na Ilha de Boa Vista em Cabo Verde. O hotel será administrado pela Melia Hotels International. São 835 oportunidades de investimento imobiliário em 12 configurações de apartamentos suítes, duplex, penthouses e vilas. Este é o primeiro de 6 novos empreendimentos em um novo complexo hoteleiro de luxo na praia com mais de 18km, com marina, beach clubes e muitas novas facilidades. Opções de investimento imobiliário a partir de R$84.085,00* e rendimento em 12% a.a.

Meliã White Sands Hotel e Spa - Mapa do Resort
Meliã White Sands Hotel e Spa – Mapa do Resort

Confira o vídeo com a atualização das obras do White Sands Hotel e Spa (demonstrativo de rendimento aqui): 65% Construído e 90% Vendido com entrega prevista para 4T/2019-1T/2020.

A equipe de Consultoria Imobiliária (Real Estate) da HC Corporate, apresenta uma oportunidade exclusiva para aproveitar o momento único no setor imobiliário da economia de Cabo Verde: o White Sands Hotel e Spa! Administração remota, sem que o investidor tenha que se descolar e lidar com inquilinos, utilidades ou guias de tributação, dentro do programa de Hotel Management, pela parceria com a rede Meliã Hotels International (presente no Brasil e no mundo inteiro), com taxa de renda passiva (aluguel) fixada de 9% a.a. por 3 anos, independentemente da ocupação do hotel, além de 5 semanas de usufruto por ano. Em nosso demonstrativo aqui, a operação de compra, rendimento de aluguel fixo e venda em 4 anos, conta com rendimento de 12%. 

The Resort Group consegue oferecer estas taxas aos seus investidores, pois conta com um contrato com a maior operadora de turismo e agente de viagens do mundo a Tui, que garante uma ocupação mínima para seus hotéis. O White Sands e Spa, seria o sexto hotel da rede, que entrará em operação em 4T/2019-1T/2020. Após o final do terceiro ano operacional, a renda de aluguel, o investidor receberia um rendimento de acordo com a ocupação do quarto de hotel. Atualmente os 5 hotéis da rede, trabalham com 85% de ocupação anual.

White Sands Resort e Spa - 11,52% a.a.
White Sands Hotel e Spa – https://huitantecinqcorp.wordpress.com/2018/03/07/empreendimento-no-exterior-white-sands-hotel-e-spa-santa-monica-ilha-da-boa-vista-cabo-verde/

5 Semanas de Uso Gratuitas por Ano

Para unidades compradas em 100%, os investidores podem usufruir de até 5 semanas nos hotéis da rede por ano!

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Agende uma Conversa com Nossa Diretoria e Para Marcar sua Visita de Inspeção dos Hotéis em Cabo Verde

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Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento e agendar sua visita de inspeção (4-5 dias) dos hotéis em Cabo Verde!

QUERO Saber Mais e Reservar Viagem de Inspeção!

Na viagem de Inspeção para Cabo Verde, o investidor irá conhecer o empreendimento, os outros hotéis já em operação e visitar as obras antes de finalizar o investimento.

Incluso na viagem:

  • Voo do Brasil até Cabo Verde e Voo de Retorno
  • Acomodação em Resort 5 Estrelas
  • Pensão Completa no Resort (Café da Manhã, Almoço, Jantar)
  • Voo da Ilha de Sal (onde ficam os 5 Resorts Operacionais) para Ilha de Boa
  • Vista (onde ficam os novos hotéis)
  • Transfers entre o Aeroporto de Sal até o hotel

Exemplo da Viagem de Inspeção para Cabo Verde:

Dia 1 – Chegada na Ilha de Sal, transfer do aeroporto até um dos 5 resorts na ilha.

Descanse de tarde e encontro as 19hr00 no bar do hotel para drinks e jantar no restaurante principal com nosso consultor local.

Dia 2 – Café da manhã e viagem em transfer até Santa Maria, visita ao Pier e tour dos 5 resorts operacionais. Almoço e tarde livre.

Dia 3 – Transfer e Voo até a Ilha de Boa Vista com consultor local, onde está sendo construído o White Sands Hotel e Spa.

Tour da obra e visita a Praia de Santa Monica. Almoço e voo de volta para a Ilha de Sal. Jantar no Bikini Beach Club.

Dia 4 – Café da manhã, e tour da parte norte da Ilha de Sal, visita as minas de sal. Almoço e tarde livre para aproveitar as dependências do hotel.

Dia 5 – Café da manhã e manhã livre para aproveitar a praia do hotel antes dos voos de volta.

Sobre The Resort Group

The Resort Group é uma empresa multinacional especializada no desenvolvimento e funcionamento de empreendimentos hoteleiros de luxo. Com escritórios no Reino Unido, Gibraltar e Cabo Verde, atualmente o grupo tem mais de 10 anos de operação, mais de 2.000 colaboradores, administra 5 hotéis operacionaisMelia Tortuga Beach, Melia Dunas Beach Resort e Spa, Llana Beach Hotel, Sensimar Hotel e Sol Dunas – o White Sands e Spa em construção além de mais 5 novos empreendimentos de um novo complexo hoteleiro com marina.

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Grupo TUI – Maior Operador de Turismo do Mundo

Nestes anos de operação, o grupo recebeu mais de 12 premiações internacionais de hotelaria e turismo e conta com um contrato com a maior operadora de turismo e agente de viagens do mundo a Tui.

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Sobre Cabo Verde

Todos os anos, Cabo Verde recebe cada vez mais visitantes, uma vez que as pessoas procuram novos destinos de férias, exclusivos, seguros e com uma oferta de hotéis com serviços completos. As ilhas são conhecidas internacionalmente como um paraíso para os amantes de praia, onde o sol brilha sempre e as pessoas o recebem sempre com um sorriso.

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O arquipélago tropical está localizado no Oceano Atlântico, a oeste da costa africana e a apenas 3 horas de Lisboa, Portugal, com algumas das melhores praias do mundo. Com temperaturas entre os 25°C e os 30°C ao longo de todo o ano e águas cristalinas.

Desde 2000 os números de turismo crescem, e as previsões do World Travel & Tourism Council em seu relatório do impacto econômico do turismo em Cabo Verde, que o turismo continuará crescendo de forma sustentável. Os analistas de turismo preveem que, nos próximos dez anos, as ilhas farão concorrência direta às estâncias de praia do Caribe e Ilhas Canárias. 

Composto por dez ilhas, o estilo de vida descontraído e “sem stress” faz de Cabo Verde o destino de férias perfeito. Graças à extraordinária hospitalidade dos habitantes e ao clima quente durante todo o ano, a expansão turística fez com que a procura por opções de acomodação ultrapassasse a oferta. Desta forma, Cabo Verde dispõe das condições económicas e ambientais perfeitas para um sólido investimento imobiliário.

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Padrão

Oportunidades de Investimento Imobiliário

Imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel, private equity, escritórios comerciais, e fundos de investimento imobiliário, selecionados pela equipe da HC Corporate para obtenção de: Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva), Valorização do Imóvel (Ganho de Capital), Visto de Investidor (Golden Visa) e Rendimentos (Dividendos).

Taxa de aluguel já preestabelecida, garantida em contrato por prazo determinado com estratégia de saída.

Nossos serviços incluem uma avaliação e credenciamento de administradores qualificados especializados em
gerir imóveis de investidores remotos para apresentar aos nossos clientes.
(Clique nas imagens abaixo para visualizar a página de cada oportunidade de investimento)

Quero MARCAR CONVERSA COM DIRETORIA DE InvestimentoS

  1. ROI 26% a.a. – Ativo Diferido – Afan Valley Resort, Reino Unido
  2. ROI 22% a.a. – Ativo Diferido – Treetop Afan Valley, Reino Unido
  3. ROI 20% a.a. – Objetivo – Fundo de Investimento: Navigator I
  4. ROI 15% a.a. – Radisson Hotel Damac Hills, Dubai
  5. ROI 14% a.a. – Martinhal Residences, Lisboa, Portugal
  6. ROI 14% a.a. – Liberdade Studios, Lisboa, Portugal
  7. ROI 14% a.a. – DAMAC Maison Celestia, Dubai
  8. ROI 13% a.a. – Anselmo Apartments, Porto, Portugal
  9. ROI 13% a.a. – Damac Towers by Paramount, Dubai
  10. ROI 13% a.a. – Meliã White Sands Resort, Cabo Verde
  11. ROI 12% a.a. – Lagos Beach Resort, Algarve, Portugal
  12. ROI 12% a.a. – Royal São Paulo Resort, Évora – Portugal
  13. ROI 12% a.a. – Afan Valley Adventure Resort, Reino Unido
  14. ROI 12% a.a. – Treetop Hotel Afan Valley, Reino Unido
  15. ROI 12% a.a. – Melia Llana Beach Resort, Cabo Verde
  16. ROI 12% a.a. – Meliá Dunas Beach Resort,Cabo Verde
  17. ROI 12% a.a. – Carmarthen Bay Hotel, Reino Unido
  18. ROI 12% a.a. – Paramount Tower Hotel, Dubai
  19. ROI 11% a.a. – Pestana Gramacho Residences – Portugal
  20. ROI 10% a.a. – Wyndham Halcyon Golf Resort, França
  21. ROI 10% a.a. – The Bridge Escritórios Comerciais, Reino Unido
  22. ROI 9% a.a. – Pestana Tróia Residences, Portugal
  23. ROI 8% a.a. – Pride Estoril, Portugal
  24. ROI 7% a.a. – Fundo de Investimento: Navigator I, Portugal
  25. ROI 5% a.a. – Residência – Belas Clube de Campo – Portugal

Nossa empresa desenvolveu acesso a oportunidades exclusivas de investimento imobiliário de alto padrão em mais de 10 países. Nossos clientes formam carteiras de investimento imobiliário no exterior, com rendimento, via investimento estrangeiro direto ou co-investimento, normalmente só disponíveis a investidores internacionais experientes.

Como Funciona o Investimento Imobiliário para Renda?

Nossas oportunidades de investimento são com investimento imobiliário direto em: imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel, terrenos ou fundos de investimento imobiliário, selecionados pela nossa equipe de consultoria imobiliária para:

  • Obtenção de Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
  • Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
  • Visto de Investidor (Golden Visa)
  • Rendimentos (Dividendos)

Como Investir?

1° Passo – Definir o Objetivo com a Compra de Imóvel no País de Destino

  • Objetivo A: Renda Adicional com Aluguel do Imóvel
  • Objetivo B: Lucrar com a Valorização do Imóvel
  • Objetivo C: Morar e/ou Investir no Exterior

2° Passo – Escolher o País, Tipo de Imóvel e Valor do Investimento

O país, tipo de imóvel e valor do investimento irão auxiliar o investidor com seuobjetivo. Portugal oferece hoje: Golden Visa, Residência e Passaporte Europeu. Alguns empreendimentos oferecem viagem de inspeção antes de finalizar investimento.

3° Passo – Planejamento e Montagem da Operação

Com os dois primeiros passos definidos, é necessário planejar, estruturar e executar a operação.

Solicite um Relatório de Investimento Imobiliário

Solicite um relatório de investimento imobiliário para entender como fuciona o investimento em imóveis no exterior.

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HC Corporate – Escritório

Endereço Vinhedo: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia

CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil

Endereço São Paulo: Av. Paulista, 854 – Bela Vista

CEP: 01310-100 São Paulo – SP Brasil

E-mail: contato@hcorporate.com Telefone: +55 11 98936-0093

Nossas soluções, e de nossos parceiros, incluem: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa de capital para o exterior), blindagem de patrimônio, abertura de offshore, e gestão remota de imóveis de investidores.

COMO INVESTIR NO EXTERIOR? SAIBA COMO ATUAMOS AQUI

Entre em Contato com nossa Diretoria

Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento.

Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou por telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Depoimentos de Clientes e Investidores

Como foi o procedimento para investir? Foi surpreendentemente fácil, mesmo comigo residindo longe de Cabo Verde. Fiquei impressionado!

O quê fez você escolher este investimento entre outras opções? Principalmente os bons retornos e ótima localização, especialmente quando você faz a visita de viagem de inspeção com o parte do processo. A equipe de vendas foi realmente um destaque, auxiliando em todo o processo.

— David M. (Investidor)

O quê atraiu você à Dubai? Visitei a cidade uma vez quando fui até a China. Como conhecia o diretor da empresa, de outros negócios, sabia da seriedade dele e da empresa.

Como foi o procedimento para investir? Simples. Desde abertura de conta, escolha da unidade e documentação foi como explicada na primeira reunião, sem surpresas.

— Octavio F. (Investidor)

Leia aqui mais depoimentos.

HC CORPORATE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SAO PAULO

HC CORPORATE GRUPO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Grupo de Investimento Imobiliário

O Grupo de Investimento Imobiliário da HC Corporate foi criado para para estreitar o relacionamento com desenvolvedores que tenham projetos especiais e para investidores que desejem buscar projetos exclusivos. Participe aqui.

Solicite Seu E-Book

Visando facilitar o processo de compras de imóveis no exterior, nossa equipe desenvolveu os e-books:

Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exteriorsoluções personalizadas.

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Entre em contato com nosso escritório por telefone ou e-mail aqui.

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Onde Investir 2019: Oportunidades de Investimento Imobiliário

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Guia Como Comprar Imóveis no Exterior 2017: 20 Posts Para Começar a Investir Hoje!

HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais. Saiba Como Trabalhamos aqui.

VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

Com o sucesso do nosso guia feito no ano passado, a equipe e diretoria responsável por empreendimentos imobiliários da HC Corporate, reitera nosso comprometimento em promover e auxiliar nossos clientes e investidores à encontrar o seu caminho para iniciar seus investimentos em imóveis no exterior!

Foi com este intuito que criamos a seção Guia de Imóveis!

Nesta área, o objetivo é compartilhar nosso conhecimento através de e-bookspanoramas de mercadoposts e vídeos além de comunicar as oportunidades exclusivas de investimento que encontramos.

Contamos com uma sólida rede de parceiros no Brasil e no exterior para contribuir com:

  • Busca de Imóveis com Rendimentos Seguros
  • Facilitação do Processo de Aquisição (Montagem da Operação)
  • Gestão do Empreendimento (Para Aluguel ou Venda)

Dois destaques importantes deste guia, são os post sobre tipos de visto de investidor e os e-books gratuitos para o investidor iniciante.

Assim, apresentamos aqui os 20 posts do nosso Guia: Como Comprar Imóveis no Exterior 2017 para começar a investir hoje:

  1. Por que Dubai?
  2. Panorama: O Mercado Imobiliário no Emirados Árabes Unidos
  3. Como Conseguir Visto de Investidor para Dubai?
  4. O Impacto da Expo 2020 no Mercado Imobiliário de Dubai
  5. As 5 Melhores Oportunidades de Investimento Imobiliário no Exterior
  6. Confira 6 Razões para Investir no Mercado Imobiliário em Dubai
  7. A Feira Mundial – Expo 2020 Dubai
  8. Vídeo: O Plano Master da Expo 2020 Dubai!
  9. Os 4 Maiores Empreendimentos Imobiliários de Dubai
  10. Dubai movimenta USD 20 Bilhões em Imóveis no Primeiro Trimestre de 2017!
  11. As 11 Grandes Razões de Investidores para Comprar em Dubai
  12. Como Investir em Imóveis em Dubai com a HC Corporate?
  13. Motivos Para Investir em Imóveis em Dubai
  14. Empreendimento no Exterior: SOBHA Hartland – Dubai, Emirados Árabes Unidos
  15. Novo Distrito Financeiro de Dubai – The Emirates Towers Business Park
  16. Alugar ou comprar em Dubai – o que é melhor para você?
  17. Perto de USD 1,35 Bilhão do Investimento da Expo 2020 Dubai Será para PME’s
  18. Vídeo com a História do Novo Logo da Expo 2020 Dubai
  19. Como conseguir uma hipoteca em Dubai?
  20. Os 5 vídeos que farão você querer viajar para Dubai hoje!

Solicite Seus E-Books Gratuitos

Nossa equipe desenvolveu e-books abaixo, parte deste guia:

Oportunidades de Investimento em Dubai

Confira abaixo os imóveis no exterior para compra ou investimento com a HC Corporate(Clique na imagem e no link para visualizar a página de cada investimento).

Agende Uma Conversa com Nossa Diretoria

Esperamos que aproveitem este guia, e caso se interessem mais pelo mercado de imóveis em Dubai, por favor, entrem em contato o escritório da HC Corporate que teremos o maior prazer em atendê-los:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

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E-BOOK, GUIA DE IMÓVEIS, IMOBILIÁRIO

Guia de Imóveis no Exterior: 10 Posts Para Começar a Investir Hoje!

Nosso objetivo na divisão de Real Estate da HC Corporate é promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários no exterior. O caminho crítico para alcançar este objetivo passa por: buscar imóveis que proporcionem rendimentos seguros, nos alinhar com parceiros renomados, facilitar o processo de aquisição (montagem da operação), gestão do empreendimento seja para o aluguel ou venda e na educação de nossos clientes que prezam pelas nossas recomendações.

Foi com este intuito que criamos em nosso site a seção Guia de Imóveis. É nesta área que nos empenhamos através de e-books, panoramas de mercado, e posts compartilhar nosso conhecimento e comunicar as oportunidades exclusivas que encontramos.

Para facilitar este processo de comunicação, consolidamos aqui 10 posts para começar a investir em Imóveis no Exterior:

  1. Como investir em imóveis em Dubai com a HC Corporate?
  2. Panorama: O Mercado Imobiliario nos Emirados Arabes Unidos
  3. E-Book: Invista no Exterior
  4. Motivos Para Investir em Imóveis em Dubai
  5. E-Book: Por que Investir no Mercado Imobiliário de Dubai?
  6. USD 1,35 bilhão do investimento da Expo 2020 Dubai
  7. Grandes Razões para Investir em Dubai
  8. Expo 2020 Dubai
  9. Imóvel no Exterior: Cayan Cantara – Dubai, Emirados Árabes Unidos
  10. Imóvel no Exterior: Paramount Tower Hotel and Residences – Dubai, Emirados Árabes Unidos

 

Esperamos que tenhamos esclarecido qualquer dúvidas, e caso se interessem mais pelo mercado de imóveis em Dubai, por favor, entrem em contato para poder atendê-los!

Entre em contato com o escritório da HC Corporate enviando os dados abaixo:

Sobre a HC Corporate

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IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIÁRIO

Vantagens de Investir nas Torres Gêmeas Cayan Cantara em Dubai

Visando facilitar o processo de decisão de aquisição de uma propriedade no exterior e responder as principais perguntas de nossos seguidores e leitores, preparamos as 4 vantagens de investir em um apartamento nas Torres Gêmeas Cayan Cantara em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos:

1. Localização do Imóvel

As torres do empreendimento Cayan Cantara estão em uma comunidade residencial moderna, com escolas, clínicas, shoppings, lojas e restaurantes.

Sua localização na Rodovia Umm Suqeim é estratégica, pois esta permite o acesso as principais vias em Dubai, como as Rodovias Sheikh Zayed Road e Al Khalil Road, diminuindo o tempo de percurso entre os diversos bairros da cidade, como a Dubai Marina e a Burj Khalifa apenas 15 e 17 minutos de tempo respectivamente.

Além disso, sua proximidade à Rodovida Sheikh Mohammad bin Zayed Road facilita o acesso aos 2 aeroportos do emirado, Aeroporto Internacional Al-Maktoum (DWC) e Aeroporto Internacional de Dubai (DXB), em menos de 30 minutos.

 

2. Qualidade do Empreendimento

  • Apartamentos residenciais de alto padrão e hotel de luxo
  • Design contemporâneo, interiores espaçosos, janelas de vidros panorâmicas.
  • Tanto os apartamentos residenciais como o hotel incorporam todo o luxo, conforto e acabamento que são a marca registrada do Grupo Cayan.
  • O projeto tem a chancela do GrupoCayan, um dos mais reconhecidos incorporadores de Dubai, com seu excelente portfolio de lançamentos bem sucedidos.
  • O Hotel apresenta todas as comodidades com design contemporâneo, interiores espaçosos e com amplas vistas sendo todo o edifício envidraçado.
  • Fantásticas vistas panorâmicas de toda a cidade.
  • Ponte para a área exclusiva de lazer, com piscina, terraço, deck para lazer, área para recreação das crianças, academia de ginástica, e área para conferências.
  • Outras áreas de serviços como sala de descanso para executivos, spa de renome mundial, restaurantes e área de lojas.
  • Facilidades únicas como a mais alta tela interativa em Dubai e uma piscina suspensa toda de vidro.

 

3. Reputação da Incorporadora

  • Empreendimento incorporado e construído pelo Cayan Group, uma empresa baseada em Dubai com sólido suporte financeiro, um excelente portfólio de projetos bem sucedidos e uma reputação de uma das melhores incorporadoras de Dubai.

 

4. Excelente Plano de Aquisição com ótima oportunidade de Rendimento, e de Revenda

  • Interessante plano de aquisição com parcelamento de 40% nos primeiros 2 anos e o saldo restante em 2 parcelas de 30%, sendo a primeira, no término da construção e a segunda na entrega em 2018.
  • Oportunidade de investimento com rendimento anual estimado em 7% líquido. 
  • Possibilidade de revenda a partir 25% do valor do imóvel. 
  • Alta procura devido ao modelo econômico de Dubai, uma cidade voltada para o turismo e negócios, com muitos estrangeiros de passagem e morando na cidade.

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Cayan Cantara

Conheça hoje o empreendimento imobiliário Cayan Cantaraum investimento alto padrão do Cayan Group localizado no coração de Dubai, palco da feira mundial Expo 2020.

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