A HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais. Saiba Como Trabalhamos aqui.
Hoje, apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário direto no exterior para a obtenção de Passaporte em Portugal: o Pride Estoril a Porta de Entrada para seu Passaporte Europeu! Esta oportunidade contempla: investimento imobiliário em condomínio fechado, possibilidade de aplicar para o Golden Visa, Residência, Viagem de Inspeção e Investimento Parcelado.
ROI de 8% a.a. de Valorização do Imóvel esperada e estimada pela construtora.
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No Pride Estoril há a possibilidade de se obter o Golden Visa, Residência Portuguesa e Passaporte Europeu com investimento imobiliário em propriedade com valor de EUR 500.000 o equivalente à BRL 2.350.727 (Cotação Realizada 27/SET/2018 – Currency Converter).
O Golden Visa é válido por 5 anos e para toda a família direta (Pai, Mãe e Filhos). Depois do período de 5 anos é possível aplicar para a Residência Portuguesa e o Passaporte Europeu depois de 1 ano.
Como Funciona?
No Pride Estoril há uma série de vantagens e benefícios para o investidor. Neste exemplo, utilizaremos os valores de EUR 500.000 o equivalente à BRL 2.350.727.
O processo funciona da seguinte forma:
- Cliente define orçamento e escolhe a unidade do empreendimento
- Na assinatura do contrato o cliente efetua o pagamento de 5% do valor da unidade.Neste caso, EUR 25.000 o equivalente à BRL 116.940
- Viagem de inspeção até Portugal é organizada para 2 pessoas sem custo ao investidor.
- Além da viagem até Lisboa e até o projeto em Estoril, será organizado uma reunião com a Firma de Advocacia que assistirá no processo de Golden Visa
Quero AGENDAR VIAGEM DE INSPEçÃO Até PORTUGAL
É possível aplicar para o Golden Visa mesmo com o projeto em construção, antes das chaves terem sido entregues.
Auxiliamos o cliente na abertura de Conta Bancária em Portugal aqui do Brasil antes da viagem de inspeção.
Com as taxas de juros sendo baixas na Europa, no Pride Estoril há a possibilidade de financiar a aquisição do seu imóvel. Trabalhamos com 20% até 60% do imóvel financiado. Nesta parceria com Bancos Europeus é possível financiar por 20 anos com uma taxa de 2,5% ao ano.
Por exemplo, financiando EUR 500.000 o equivalente à BRL 2.350.727 no período de 20 anos as parcelas mensais seriam EUR 2.650 o equivalente à BRL 12.455.
Algumas das características do financiamento:
- Sem valor máximo
- Taxa de juros fixada em 2,5% a.a. durante o financiamento
- Período de financiamento em até 30 anos
- Possibilidade de financiar entre 20% até 60% do valor do imóvel
- Pagamento da parcela mensal não deve exceder 30% da renda mensal do investidor
Forma de Pagamento Para Obtenção do Visto Golden
No retorno da viagem de inspeção de Portugal, os próximos passos do investidor são:
- Pagamento de 50% do valor da unidade escolhidaNeste caso, EUR 225.000 o equivalente à BRL 1.175.000
- O investidor então financia o saldo restante de 50% diretamente com a Pride Estoril parcelado em 12 pagamentos trimestrais sem juros, e a Pride Estoril entrega a nota de contrato promissória para apresentar as autoridades Portuguesas para a aplicação do Visto GoldenNeste caso, 12 parcelas de EUR 21.000 o equivalente à BRL 98.700
Caso o cliente retorne da viagem de inspeção de Portugal e não deseje proceder com o investimento, a Pride Estoril reembolsa o cliente EUR 19.000 o equivalente à BRL 89.300, e deduz EUR 6.000 o equivalente à BRL 28.200 dos custos da viagem.
Forma de Pagamento Para Compra de Imóvel Direto (Sem Necessidade de Obtenção de Visto)
Caso o cliente deseje comprar o imóvel sem a necessidade de aplicação de visto, a forma de pagamento seria parcelado da seguinte forma:
- 15% da unidade na assinatura do contrato
- 10% da unidade quando escavação estiver finalizada
- 10% da unidade na finalização do concreto
- 5% da unidade na finalização do edifício
- 60% da unidade na assinatura do contrato de escritura final com o Notário Português
Pride de Estoril
O Empreendimento em Estoril
Localizado à 20 minutos de Lisboa, Estoril é famosa pelos campos de golfe, lindas praias, bons restaurantes e shopping centers de nível internacional.
O Pride de Estoril é um condomínio fechado, com 3 blocos/torres pequenas com vista do Oceano Atlântico. Além disso, todos os blocos compartilham uma piscina aquecida, jacuzzi, academia, sauna, sala de lavanderia e salão de festas e eventos. Cada apartamento tem um jardim ou terraço e um armazém. Todos apartamentos têm um ou dois dormitórios.
Planta #1 – 1 dormitório 98.5m2
Planta #2 – 2 dormitórios 106m2
Planta #3 – 2 dormitórios 142m2
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Fundada em 2010, HC Corporate é uma empresa de negócios com escritório em Vinhedo, São Paulo. A empresa tem como objetivo desenvolver novas parcerias de negócio nos setores de: Investimentos, Imobiliária, Consultoria e Comércio Exterior.
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CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093
*Cotação: Currency Converter: EUR 500.000 equivalente à BRL 2.350.727 https://www.xe.com/currencyconverter/convert/?Amount=500000&From=EUR&To=BRL 1 EUR = 4.70145 BRL Realizada em 27/SET/2018.
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