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ROI 14% Investindo no Martinhal Residences – Parque das Nações, Lisboa, Portugal com Renda Garantida, Usufruto e Financiamento Disponível

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O Martinhal Residences é um luxuoso complexo de novos apartamentos – studio, 1, 2, 3 ou 4 dormitórios –no bairro o Parque das Nações em Lisboa, Portugal.

Martinhal Residences – LisboaImóvel para
Renda
Taxa de Aluguel – Tx. Al.
(Em Contrato por 6 anos)
4% a.a.
Valorização de Capital – Val. Cap.
(Esperada)
10% a.a.
Rentabilidade do Investimento
ROI
14% a.a.
Prazo4 anos
A Partir deR$1.130.800,00

Usufruto2 Semanas

Valorização de Capital: 10% a.a. (Esperada – abaixo da Média de valorização em Lisboa nos últimos 12 meses foi de 20% – dados do INE Instituto Nacional de Estatística Português 31/JAN/2019.

DESCUBRA AQUI Como ATUAMOS, A RENTABILIDADE ESPERADA e COMO COMEçAR A INVESTIR NO EXTERIOR

O projeto é do premiado Elegant Group, desenhado pelo premiado arquiteto Eduardo Capinha Lopes, que alia a vida familiar de luxo e magníficas comodidades aos excelentes serviços do Martinhal. Os apartamentos são vendidos totalmente mobilados ao mais alto nível.

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O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que conduz a uma Autorização de Residência da UE, juntamente com um rendimento de aluguel mensal fixo durante os primeiros seis anos.

Esta privilegiada oportunidade de investimento imobiliário poderá trazer autorização de residência em Portugal, e eventualmente, nacionalidade portuguesa para si e para a sua família, através da atribuição do conhecido “Golden Visa”.

Status: Em construção. Entrega: 1T-2T/2021

Localização: Lisboa – Portugal.

Usufruto: 14 dias de uso gratuito por ano. (Entre de 20 de setembro e 31 de março).

Todos os custos ou encargos correntes sobre o imóvel serão a cargo do operador durante todo o período vigente do contrato de arrendamento;

O comprador fica com o título da propriedade, e o dono terá o direito de trocar o uso da sua propriedade no Martinhal Residences com o uso em outras propriedades da marca Martinhal (sujeito aos termos e condições).

Localização – Lisboa, Portugal

Lisboa é a cidade do momento. Seu clima, cultura e pessoas têm recebido calorosamente os visitantes durante anos. Hoje, a cidade histórica vibra com influências internacionais e modernas que, juntas com um atraente regime fiscal e baixo custo de vida, a tornam em um destino irresistível para os residentes estrangeiros.

A cidade oferece restaurantes com Chefs jovens e inovadores, um panorama musical multicultural e uma ampla variedade de atrações para toda a família.

Além do interesse urbano, a Grande Lisboa tem também algumas das mais belas paisagens naturais de Portugal, que inclui a serra de Sintra e o oceano atlântico ao longo da costa.

A Grande Lisboa combina um excelente clima durante todo o ano (desfrutando de cerca de 250 dias com sol) com ótima conexão não apenas na Europa, mas também nas Américas, África, China e Oriente Médio. Há uma série de escolas internacionais de alto nível na capital que recebem residentes e estrangeiros da Europa e do mundo todo. Uma nova escola internacional deverá ser inaugurada no Parque das Nações em 2020.

Bairro Parque das Nações

A área do Parque das Nações, junto ao rio, é um paraíso de modernidade na crescente mistura da nova e antiga cidade de Lisboa. A área oferece todas as conveniências da vida de cidade, com fácil acesso aos cantos mais românticos da Lisboa antiga.

O Parque das Nações foi concebido para fins residenciais e comerciais durante a Expo Mundial em 1998. O cuidadoso planejamento urbano deu origem a generosos espaços públicos, amplos caminhos para pedestres, parques, marina, casino, museus, salas de concerto, hospitais, escolas, instalações esportivas, centros comerciais modernos e muito mais, tornando-o um local verdadeiramente intenso para viver e trabalhar.

O Parque das Nações foi construído com a mais recente visão urbana que inclui vias subterrâneas, ferroviárias e rodoviárias que ligam facilmente os residentes ao resto do mundo. Além de estar a poucos minutos do aeroporto internacional e do centro de Lisboa, o bairro também tem o mais moderno terminal de autocarros e comboios de Lisboa – a Gare do Oriente. Desta zona é possível avistar o início da autoestrada norte-sul com acesso ao Algarve e o resto da Europa via Espanha, através da pitoresca ponte Vasco da Gama.

Mercado Hoteleiro de Portugal

2018 World Travel Awards que considerou Portugal como o Melhor Destino do Mundo e da Europa.

70-80% Médias de Taxas de Ocupação (Algarve 60%).

12 Milhões de Turistas (2017) com 12% de Crescimento Anual.

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Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária da HC Corporate é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Estamos à disposição para poder auxiliar com qualquer demanda de nossas soluções, como: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa), blindagem de patrimônio e gestão remota de imóveis de investidores.

Mais detalhes sobre oportunidades de investimento imobiliário aqui.

Confira os 10 Posts para Começar a Investir em Portugal Agora!

Desta forma, esperamos contribuir no processo, para que todos nossos clientes alcancem seus objetivos em Investimentos Imobiliários em Portugal!

  1. Onde Investir 2018: os 4 Tipos de Investimentos Imobiliários em Portugal!
  2. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?
  5. Lançamento: Imóvel no Exterior: Miradouro das Virtudes – Porto, Portugal
  6. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  7. 5 Posts sobre Portugal Para Você Começar a Investir no Exterior Hoje!
  8. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  9. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal
  10. E-Book: Investimento Imobiliário em Portugal

Conheça mais sobre:

HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093



Martinhal Resorts

É reconhecida por oferecer férias luxuosas em família desde a abertura do seu primeiro resort em 2010. Com 4 hotéis e resorts, o objetivo da Martinhal é oferecer uma gama fantástica de atividades para a família toda descobrir por que Portugal é um destino tão encantador para famílias.
Site: https://www.martinhal.com/pt/

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Oportunidades de Investimento Imobiliário

Imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel e fundos de investimento imobiliário, selecionados pela equipe de Consultoria Imobiliária da HC Corporate para: obtenção de rendimentos seguros de aluguel (renda passiva), valorização do imóvel (ganho de capital) e rendimentos (dividendos). Taxa de aluguel já preestabelecida, garantida em contrato por prazo determinado.

(Clique nas imagens abaixo para visualizar a página de cada oportunidade de investimento)

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Nossa empresa desenvolveu acesso a oportunidades exclusivas de investimento imobiliário de alto padrão em mais de 10 países. Nossos clientes formam carteiras de investimento imobiliário no exterior, com rendimento, via investimento estrangeiro direto ou co-investimento, normalmente só disponíveis a investidores internacionais experientes.

Como Funciona o Investimento Imobiliário para Renda?

Nossas oportunidades de investimento são com investimento imobiliário direto em: imóveis comerciais, residenciais, quartos de hotel, terrenos ou fundos de investimento imobiliário, selecionados pela nossa equipe de consultoria imobiliária para:

  • Obtenção de Rendimentos Seguros de Aluguel (Renda Passiva)
  • Valorização do Imóvel (Ganho de Capital)
  • Rendimentos (Dividendos)

Como Investir?

1° Passo – Definir o Objetivo com a Compra de Imóvel no País de Destino

  • Objetivo A: Renda Adicional com Aluguel do Imóvel
  • Objetivo B: Lucrar com a Valorização do Imóvel
  • Objetivo C: Morar e/ou Investir no Exterior

2° Passo – Escolher o País, Tipo de Imóvel e Valor do Investimento

O país, tipo de imóvel e valor do investimento irão auxiliar o investidor com seuobjetivo. Portugal oferece hoje: Golden Visa, Residência e Passaporte Europeu. Alguns empreendimentos oferecem viagem de inspeção antes de finalizar investimento.

3° Passo – Planejamento e Montagem da Operação

Com os dois primeiros passos definidos, é necessário planejar, estruturar e executar a operação.

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Solicite um relatório de investimento imobiliário para entender como fuciona o investimento em imóveis no exterior.

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HC Corporate – Escritório Endereço: Rua Célia Polo Monteiro, 250 – Bairro Marambaia

CEP: 13287-004 Vinhedo-SP Brasil E-mail: corporate@huitantecinq.com Telefone: +55 11 98936-0093

Nossas soluções, e de nossos parceiros, incluem: compra e venda de imóveis no exterior, realocação (mudança, vistos, imigração), abertura de conta bancária no exterior, transferência de valores (remessa de capital para o exterior), blindagem de patrimônio, abertura de offshore, e gestão remota de imóveis de investidores.

COMO INVESTIR NO EXTERIOR? SAIBA COMO ATUAMOS AQUI

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Nosso objetivo é elaborar a melhor combinação entre as oportunidades oferecidas aos nossos investidores e clientes. Abrangemos as demandas de crédito, financiamento e facilidades de pagamento.

Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa com nossa diretoria:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou por telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

Depoimentos de Clientes e Investidores

Como foi o procedimento para investir? Foi surpreendentemente fácil, mesmo comigo residindo longe de Cabo Verde. Fiquei impressionado!

O quê fez você escolher este investimento entre outras opções? Principalmente os bons retornos e ótima localização, especialmente quando você faz a visita de viagem de inspeção com o parte do processo. A equipe de vendas foi realmente um destaque, auxiliando em todo o processo.

— David M. (Investidor)

O quê atraiu você à Dubai? Visitei a cidade uma vez quando fui até a China. Como conhecia o diretor da empresa, de outros negócios, sabia da seriedade dele e da empresa.

Como foi o procedimento para investir? Simples. Desde abertura de conta, escolha da unidade e documentação foi como explicada na primeira reunião, sem surpresas.

— Octavio F. (Investidor)

Leia aqui mais depoimentos.

HC CORPORATE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SAO PAULO

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Grupo de Investimento Imobiliário

O Grupo de Investimento Imobiliário da HC Corporate foi criado para para estreitar o relacionamento com desenvolvedores que tenham projetos especiais e para investidores que desejem buscar projetos exclusivos. Participe aqui.

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Visando facilitar o processo de compras de imóveis no exterior, nossa equipe desenvolveu os e-books:

Sobre a HC Corporate

Fundada em 2010, a HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais para investidores individuais, escritórios de investimentos e empresas, com oportunidades de investimento no exteriorsoluções personalizadas.

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Onde Investir 2019: Oportunidades de Investimento Imobiliário

Galeria
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Onde Investir 2018: Por que investir na Cidade do Porto, Portugal?

HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais. Saiba Como Trabalhamos aqui.

VEJA AQUI NOSSAS OPORTUNIDADEs DE INVESTIMENTOS

investimentos

Muitas pessoas no Brasil estão procurando investir em Portugal, e sua decisão de investimento se volta muito frequentemente para Lisboa, Portugal.

É natural que assim aconteça, pois Lisboa tem a visibilidade de uma capital, e toda a história que mais conhecemos gira em torno dessa cidade.

Entretanto Portugal tem outras localidades muito interessantes, e falando de investimento imobiliário queremos trazer a possibilidade de investir na Cidade do Porto.

Aproveite mais este post da nossa série Onde Investir 2018, esperamos ajudar nossos clientes a alcançarem seus objetivos em Investimentos Imobiliários, com a HC Corporate.

Porto, Portugal

Porto é a segunda cidade e o quarto município mais populoso de Portugal, situada no noroeste do país e capital da Área Metropolitana do Porto, da região Norte e do Distrito do Porto. A cidade é considerada uma cidade global . O município, com 41,42 km² de área, tem uma população de 237 591 habitantes (2011) dentro dos seus limites administrativos, sendo subdividido em sete freguesias.

É a cidade que deu o nome a Portugal – desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pela sua principal equipe de futebol, o Futebol Clube do Porto, pela sua principal universidade pública, a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus centros hospitalares.

É aqui no Porto que vamos encontrar uma grande demanda por habitações de pequeno, médio e grande porte para os mais variados públicos:

  • Unidades Pequenas com metragem entre 30 e 90 m2 – Situadas na parte baixa do Porto, essas unidades são originárias de antigos prédios tombados pelo patrimônio, que estão sendo hoje reformados para oferecer o que há de melhor em termos de conforto, acabamento e ótima localização para servir de hospedagem para o grande demanda de turistas, profissionais liberais e investidores, na forma de próprio uso, aluguel por períodos, ou, o mais procurado, na plataforma do sistema Airbnb;
  • Unidades Médias com metragem entre 100 e 400 m2 – Para atender a demanda das famílias que estão procurando o Golden Visa, que precisam de mais espaço e como se trata de uma mudança definitiva e permanente, de um local mais apropriado e espaçoso. Esses imóveis estão localizados na Rua do Ouro, região bastante procurada para os imóveis com esse padrão;
  • Unidades com metragem maior que 500 m2– Para um público mais sofisticado, com vistas em investimento e uso próprio, e com todas as facilidades normais a propriedades dessa categoria. A região aqui é a Foz do Rio Douro, já bastante valorizada e local preferido para esse tipo de imóveis

Tudo isso é oferecido no Porto e com uma grande vantagem, o metro quadrado no Porto ainda está bem inferior que em Lisboa, porém em franca valorização. Só para se ter uma ideia, a valorização dos imóveis em processo de recuperação é em torno de 10% ao ano.

Além disso tem mais um detalhe muito importante. Como temos uma situação de alta procura por imóveis com as características aqui mencionadas as vendas ocorrem em ritmo muito rápido, pois não tem produto para a venda, e a demanda tanto de turistas à procura de acomodações como de inquilinos a procura de imóveis desse tipo continua muito alta.

Ainda, colocando os imóveis na plataforma AirBnb você pode ter um ganho sobre o investimento que gira em torno de 7 a 10% ao ano, dependendo do imóvel, além da valorização imobiliária do próprio imóvel.

São por estas razões que a HC Corporate está mais uma vez trazendo até você com o que existe de melhor para você poder fazer um ótimo investimento na Cidade do Porto, o Miradouro das Virtudes – com seus 8 apartamentos de alto padrão, uma construção nova, com jardim interior, vistas do rio e cozinhas equipadas, localizado em uma das áreas mais belas do Porto, em Portugal a partir de R$477,750.00 com valorização estimada de até 10,8% ao ano em Euros.

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Guia Como Investir em Portugal: 5 Posts para Investir em Imóveis em Portugal

  1. As 3 Grandes Razões para Investir em Portugal
  2. Portugal é Eleito Melhor Destino Turístico do Mundo!
  3. Lançamento: Imóvel no Exterior: Unique Belém – Lisboa, Portugal
  4. Destino: Portugal – 10 Motivos Para Conhecer o Melhor Destino Turístico do Mundo!
  5. Lançamento: Empreendimento no Exterior: Belas Clube de Campo – Lisboa, Portugal

Sobre a HC Corporate

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COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, IMÓVEL EM DUBAI, IMOBILIARIO DUBAI, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, VISTO DE INVESTIDOR

Tipos de Visto para Investidores e Compradores de Imóveis em Dubai

HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais. Saiba Como Trabalhamos aqui.

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De acordo com o Dubai Land Department (DLD), transações imobiliárias alcançaram USD 20 bilhões (AED 77 bilhões) apenas nos primeiros 3 meses do ano de 2017, um aumento de 45% comparando ao mesmo período de 2016.

Como o mercado imobiliário aquecendo em Dubai e nos Emirados Árabes Unidos, o investimento em imóveis continua sendo uma boa opção. Ainda mais se levar em consideração a valorização esperada até a feira Expo 2020 Dubai.

Com bons retornos no investimento, o mercado crescendo, e a possibilidade para aplicar para o visto de residência para investidor, Dubai se torna uma opção ideal para nossos investidores e clientes.

Por este motivo que preparamos um guia inicial para explicar os Tipos de Visto de Investidor Imobiliário em Dubai:

  • Qual tipo de visto que posso aplicar?

O Dubai Land Department (DLD), oferece à investidores um visto de 2 anos, renovável e que pode se estender à familiares, de acordo com aprovação de documentos e pagamento de todas as taxas.

 

  • Quais são os critérios básicos para aplicar para este visto?

Segue abaixo os requisitos básicas que investidores precisam atender para aplicar para o visto de 2 anos renovável:

  1. Valor da Propriedade: acima de AED 1 milhão*
    • *Conversão do valor em Reais no final da página;
  2. Escritura no Nome do Investidor: a propriedade (flat ou villa) deve estar no nome do investidor com a escritura emitida pelo Dubai Land Department (DLD)
  3. Modalidade em Freehold: a propriedade (flat ou villa) deve estar enquadrada na modalidade freehold em Dubai

 

Note também que:

  • Valor Somado de Múltiplas Propriedades: O investidor com mais de uma propriedade também pode aplicar para o visto, comprovando que o valor somado das propriedades seja acima de AED 1 milhão*
  • Visto para Cônjuges: cônjuges podem compartilhar a propriedade enquanto aplicam para o visto, sendo necessário apresentação do certidão de casamento
  • Renovação: investidores devem renovar o visto a cada 2 anos

 

  • Quais documentos são necessários para aplicar ao visto?

Os documento abaixo devem ser apresentados. Em alguns casos as autoridades podem solicitar documentação adicional.

  • Cópia da Escritura da sua propriedade em Dubai
  • Cópia do Passaporte e Fotografias Atualizadas
  • Certificado de Antecedentes Criminais
  • Carta No Objection Certificate (NOC) emitida pelo Dubai Land Department (DLD)
  • Certidão de Casamento (caso necessário)
  • Comprovante de Plano de Saúde para familiares e dependentes (caso necessário)
  • Carta No Objection Certificate (NOC) emitida pelo banco, caso a propriedade tenha sido hipotecada

 

Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

 

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*Valor em Reais aproximado do preço de AED 1.000.000,00 para BRL 873.367,79. Cálculo de câmbio realizado às 17:38 em 17/JUL/2017 através do XE Currency Converter. Cotação de BRL 1,00 = AED 1,14.

NOTA: Estas informações são apenas um guia inicial para o procedimento de visto. Estão sujeitas à alterações sem informação prévia. Antes de iniciar qualquer procedimento, entre em contato.

Fontes: Damac, GulfNews.

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