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Empreendimento no Exterior: SOBHA Hartland – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Sobha Hartlandum novo distrito residencial planejado, de alto padrão e luxuoso, com mais de 743.224,32 m2, à menos de 3km de todas as atrações de Dubaicom imóveis, condomínios, villas, apartamentos, jardins, escolas, hotéis e resorts, localizado entre Dubai Water Canal na MBR Mohamed bin Rashid Al Maktoum City.

Sobha Hartland MBR City Logo

Sobha Hartland MBR City

Sobha Hartland é uma proposta única de investimento imobiliário no exterior. Com uma área com mais de 743.224,32 m2 (quase 5 vezes o tamanho do complexo do Estádio do Maracanã), tem proximidade à quase todas as atrações da Cidade de Dubaicomo por exemplo, a Burj Khalifa (a torre mais alta do Mundo), o Dubai Mall (com mais de 1.200 lojas, restaurantes e serviços), o Dubai Internacional Financial Center – DIFC e seu novo distrito financeiro com mais de USD 1,3 Bilhão em investimento, o Metrô de Dubai, o Dubai Water Canal, a Ciclovia de 8.4km do Distrito One, o Meydan Jóquei Clube, o Clube Equestre de Dubai, o Santuário de Vida Selvagem Ras Al Khor, a nova torre em construção, Dubai One (Meydan One Tower) entre muitas outras atrações.

Confira abaixo os vídeos do empreendimento:

Vídeo do Empreendimento

Vídeo do Apartamento Decorado – 2 Quartos

Vídeo da Villa Decorado – 4 Quartos

O Empreendimento

Sobha Hartland MBR City - O Empreendimento

Sobha Hartland MBR City – O Empreendimento

Localização

Galeria de Fotos

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Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento em Dubai, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento!

Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

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Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

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Tipos de Visto para Investidores e Compradores de Imóveis em Dubai

HC Corporate é uma consultoria e assessoria em investimentos imobiliários internacionais. Saiba Como Trabalhamos aqui.

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De acordo com o Dubai Land Department (DLD), transações imobiliárias alcançaram USD 20 bilhões (AED 77 bilhões) apenas nos primeiros 3 meses do ano de 2017, um aumento de 45% comparando ao mesmo período de 2016.

Como o mercado imobiliário aquecendo em Dubai e nos Emirados Árabes Unidos, o investimento em imóveis continua sendo uma boa opção. Ainda mais se levar em consideração a valorização esperada até a feira Expo 2020 Dubai.

Com bons retornos no investimento, o mercado crescendo, e a possibilidade para aplicar para o visto de residência para investidor, Dubai se torna uma opção ideal para nossos investidores e clientes.

Por este motivo que preparamos um guia inicial para explicar os Tipos de Visto de Investidor Imobiliário em Dubai:

  • Qual tipo de visto que posso aplicar?

O Dubai Land Department (DLD), oferece à investidores um visto de 2 anos, renovável e que pode se estender à familiares, de acordo com aprovação de documentos e pagamento de todas as taxas.

 

  • Quais são os critérios básicos para aplicar para este visto?

Segue abaixo os requisitos básicas que investidores precisam atender para aplicar para o visto de 2 anos renovável:

  1. Valor da Propriedade: acima de AED 1 milhão*
    • *Conversão do valor em Reais no final da página;
  2. Escritura no Nome do Investidor: a propriedade (flat ou villa) deve estar no nome do investidor com a escritura emitida pelo Dubai Land Department (DLD)
  3. Modalidade em Freehold: a propriedade (flat ou villa) deve estar enquadrada na modalidade freehold em Dubai

 

Note também que:

  • Valor Somado de Múltiplas Propriedades: O investidor com mais de uma propriedade também pode aplicar para o visto, comprovando que o valor somado das propriedades seja acima de AED 1 milhão*
  • Visto para Cônjuges: cônjuges podem compartilhar a propriedade enquanto aplicam para o visto, sendo necessário apresentação do certidão de casamento
  • Renovação: investidores devem renovar o visto a cada 2 anos

 

  • Quais documentos são necessários para aplicar ao visto?

Os documento abaixo devem ser apresentados. Em alguns casos as autoridades podem solicitar documentação adicional.

  • Cópia da Escritura da sua propriedade em Dubai
  • Cópia do Passaporte e Fotografias Atualizadas
  • Certificado de Antecedentes Criminais
  • Carta No Objection Certificate (NOC) emitida pelo Dubai Land Department (DLD)
  • Certidão de Casamento (caso necessário)
  • Comprovante de Plano de Saúde para familiares e dependentes (caso necessário)
  • Carta No Objection Certificate (NOC) emitida pelo banco, caso a propriedade tenha sido hipotecada

 

Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

 

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

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*Valor em Reais aproximado do preço de AED 1.000.000,00 para BRL 873.367,79. Cálculo de câmbio realizado às 17:38 em 17/JUL/2017 através do XE Currency Converter. Cotação de BRL 1,00 = AED 1,14.

NOTA: Estas informações são apenas um guia inicial para o procedimento de visto. Estão sujeitas à alterações sem informação prévia. Antes de iniciar qualquer procedimento, entre em contato.

Fontes: Damac, GulfNews.

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